Что делать чтобы не выписали из квартиры

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Могут ли выписать из квартиры без согласия? И никуда не прописать

чтобы ответить на ваш вопрос надо видеть решение суда, в котором указывается по какой статье вас выписали. Действующее законодательство позволяет выписать с жилого помещения как утратившего право пользования жилым помещением.

Да могут выписать за неуплату платы за жильё.

Решения по подобным спором совершенно разные, не видя Ваших документов — сложно определить правомерность принятого решения. Но в любом случае у Вас есть 1 месяц на подачу аппелляционой жалобы с того момента, как Вам стало известно о том, что Вас выписали.

Обращайтесь в суд, получайте копию решения суда и пишите апппелляционную жалобу.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.

Надеюсь смогла Вам помочь, если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

Вас могли признатить утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снть с рег. учета. Основания могут быть как неуплата квартплаты, непроживание в квартире (выезд из квартиры) и другое. Как совершенно справедливо указала коллега, для оценки правомерности и перспективы дела необходимо видеть решение суда. Срок на обжалование у Вас прошел год, нужно восстанавливать. Если желаете бороться, с обращением к юристу с документами не затягивайте. Судебное решение сейчас в архиве суда, обратитесь в приемные часы и Вы сможете получить копию решения, там также Вы можете ознакомится с материалами дела, в том числе с помощью технических средств (фотоаппарата или ксерокса например) либо попросить специалиста снять копии но уже за свой счет с уплатой соответствующей госпошлины.

Могу составить необходимый для Вас документ, отвечу на Ваши вопросы — обращайтесь индивидуально!
Буду Вам признательна, если на личной странице оставите свой отзыв. Спасибо!

как сделать чтоб не выписали из квартиры

К кому подавать иск, в моей квартире остался про писанным бывший хозяин ее? Хочу чтоб паспортный стол его выписалКвартиру продали и продавец об язался в течении 10 дней выписаться но не сделал этого У него зато еще есть временная прописка в другом месте Кто.

В суд с иском о признании утратившим право собственности и пользования бывшего владельца или члена его семьи.

А почему не выписывается, вы ему денежки все отдали? Надо было на выписку оставить тысяч 100. Теперь только в суд, там расписку о получении денежек потребуют и акт приема-передачи, а также документы о собственности. Тот кто нарушает Ваше.

Люди покупают квартиру. Как задепонировать оплату, чтоб исключить мошенничество ?По договору о купле-продаже предусмотрен расчет в день заключения договора. Документы отдали в юстицию. На месяц. На оформление прав собственности.

Ячейку в банке можно открыть и с у словием, что только продавец будет иметь к ней доступ при условии предъявлении или договора купли-продажи со свидетельством о госрегистрации права или выписки из ЕГРП на нового собственника. Что.

C 1 марта сделка не подлежит гос. регистрации и считается заключенной с момента подписания. Максимальный срок регистрации права собственности 20 дней, Юстиция не занимается регистрацией с 2008 г., регистрац. занимает., Минэкон. служба.

Какие меры предосторожности нужно принять, чтоб не выписали родственники из муниципальной квартиры при моем отстутствии

оплачивайте частично квартплату ,чтобы была ваша подпись на квитанциях. Они по любому вас не выпишут,из муниципальной квартиры это невозможно сделать,ее у вас отобрать может только государство. Разделить лицевой счёт и оплачивать сою.

Свекровь-монстр. Что сделать чтоб она оставила нас в покое. Вообщем со свекровью мне повезло, началось все еще 11 лет назад как мы с мужем начали встречаться, его мать меня возненавидела сильно, а отец ко.

1.Выписать её из квартиры. 2. Продать квартиру. 3. Купить квартиру в другом районе и адреса не говорить:)) Скажите мужу и свекру все как есть. За ребенка не страшно? Пусть они с ней поговорят, и с подругой тоже. своему бывшему мужу и.

Было 3 суда первый суд я выиграла чтоб выписать из квартиры так как он проживает с другой семьей второй суд апелляционныБыло 3 суда первый суд я выиграла чтоб выписать из квартиры так как он проживает с другой семьей второй суд апелляционный он выиграл обманом так.

Подайте на возмещение расходов за 3 последних года по коммунальным услугам. Чем вам мешает его регистрация еще?

доказательства доказательства бумажки нужно суд забросать бумажками свидетелей тащить надо было друзей товарищей вообще ситуация сложная нужен адвокат Остался надзор.

какие нужны документы чтоб выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры?И что мне делать,не могу так больше.У меня такая ситуация,с мужем в разводе уже 3 года,прописывала его в 2006году после свадьбы.После развода он не даёт спокойно жить-он пивной.

В первую очередь Вам надо обратиться за получением очной помощи к юристу (адвокату) в своем регионе. Озвученный Вами вопрос решить виртуально невозможно.

В описанной ситуации правовых оснований для его выселения из муниципальной квартиры нет. Увы! Почитайте Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от «О некоторых вопросах, возникших в.

моя мать подала всуд чтоб выписать меня с квартиры,квартира не приватизированая,в квартире прописан мой несовершенолетни

У мамы ничего не получится. Пусть судится, если нефиг делать. Ребёнок «привязан» к своей матери, тобишь к вам. Не на улицу же под куст идти жить

Какие указаны основания? Доказывай обратное Нужны доказательства того что вносишь квартплату Оплачивайте коммунальные платежи за себя . если живете, то не получится. Если не живете, то бегом к банкомату и заплатите за жилье и.

Временно буду отсутствовать в квартире. Какие меры предосторожности можно принять, чтоб не выписал отчим?

Выписать как и вписать в квартиру только с присутствием 2 сторон( вписывающего и вписываемого). А так возмите справку в Жеке. это самый надёжный способ застраховаться.\ Удачи Вам.

а кому принадлежит картира? Если есть право собственника о продаже кваритры и отсутствие обременения на право проживания по отказу от приватизации, то снятие с регистрации без вашего участия в судебном процессе возможно. Если вы хотите.

Я прописана в квартире в которой не проживаюКак сделать так,чтоб не выписываться и чтоб не платить за коммунальные услуги.

Предоставить справку в бухгатерию ЖЕКа или РЭУ о месте вашего фактического проживания и тогда за воду платить не будете, а за остальное платить придется.

Никак. Нужно либо выписываться, либо платить. Бремя содержания имущества ложится на плечи СОБСТВЕННИКА, см. ГК РФ, а вы не собственник, соответственно по общему правилу собственник обязан платить коммунальные платежи, а вы как член семьи.

Может ли ребенок остаться прописанным у бабушки,если отец выписывается в другую квартиру?Мать прописана отдельно.Отец прописывается обратно к родителям,чтоб участвовать в приватизации,но родители против прописки ребенка.Что делать?(.

Дети регистрируются по месту жительства родителей (родителя) — Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 ноября 2007 г. N 10545 ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 20 сентября 2007 г. N 208 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА.

Нет, ребенок (если ему меньше, чем 14 лет) не может быть зарегистрирован у бабушки при живых родителях. Для регистрации ребенка по месту регистрации отца (или матери) ничье согласие не требуется. Конечно можно, и нет здесь для Вас каких.

НаследствоСтоимость квартиры по наследству — это стоимость на момент смерти наследователя или стоимость на момент оформления доли? То есть если стоимость.

Если будете продавать квартиру, чтоб поделить деньги между всеми наследниками, можете потребовать исключить ваш ремонт из наследной массы. Это позволит в случае продажи квартиры получить чуть больше денег, чем другие наследники. Зависит.

наследство делится в ДОЛЯХ( то бишь квадратные метры простым арифметическим действием делятся на количество наследников), цена этих метров суд не интересует вообще никак. Ваша доля могла бы увеличиться лишь при СУЩЕСТВЕННОМ увеличении.

Можно ли выписать ребенка (14 л.) без согласия матери, если дочь прописана в доме отца. Дочь на выписку согласия не дает

Без согласия родителей с несовершеннолетним ребенком вообще ничего сделать нельзя. Я так понимаю что вы являетесь второй женой отца девочки или кем-то вроде родственника рас интересуетесь данным вопросом и хотите ее выписать, чтоб.

нет, конечно! А зачем ей выписываться. если она наследница жилья, если нет других наследников 1 й очереди? А проживает где? Даже с согласия матери ребенка никто не выпишет, органы опеки не позволят, если не доказано, что ребенок будет.

Как выписать бывшего мужа из квартиры,или что сделать,чтоб лишнюю квартплату не платить?

В суд! В _суд районный (городской) __области, края, республики) Истец: __Ф.И.О., адрес) паспорт _проживает _телефон _Ответчик: __паспорт _проживает _телефон _ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении права пользования жилым помещением бывшего.

Если квартира не приватизирована на Вас, при условии, что муж в ней только прописан, то выписать его не возможно. Квитанции на оплату за пользование жилым помещением приходят на имя ответственного квартиросъёмщика, либо собственника.

Скажите! Могу ли я продать квартиру своему мужу? Есть ребенок.С мужем зарегистрированы. И что нужно сделать, чтоб продат

выпишите генеральную доверенность на его имя

если квартира принадлежит вам на праве собственности, то можете продать квартиру своему мужу, заключив договор купли-продажи. Вы можете продать супругу свою квартиру. Но есть одно «но». Если квартира приобретена в период брака — она.

хочу выписать 7-мес реб.из квартиры, чтоб ее продать.Реб не явл собств.Вкварт(площ.30,5м.кв.) проп. я и реб.вписать хочу

Можете все сделать в обратном порядке. Муж прописывает ребенка у себя (согласие проживающих на прописку несовершеннолетнего не требуется), затем паспортный стол на основании извещения выписывает дочь с прежнего адреса.

Попробуйте! Пишите заявление о снятии ребенка с регистрационного учета по своему адресу. Супруг пишет о регистрации по своему адресу, а Вы подписываетесь что не возражаете против этой регистрации. Если ребенок не является собственником .

при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком нужна справка чтоб его выписали?

да,справка нужна с РОНО,что они разрешают выписать ребёнка,только с тем условием,что вы его пропишите в другом месте,надо указывать где в заявлении. да органы опеки и попечительства должны дать разрешение, по опяты оветую проводить.

что сделать что б меня выписали из квартиры я живу за границей а прописана в россии что сделать чтоб меня выписали

Написать заявление о снятии с регистрационного учета, принести российский паспорт с регистрацией по тому адресу откуда выписываетесь и все, за 3 дня снимут.

Необходимо обратиться в консульский отдел РФ страны пребывания.Если нужно срочно,консул заверит ваше заявление на снятие с регистрации,если время терпит,консульский отдел сам направит ваше заверенное заявление в УФМС.

Может ли суд отказать в нашем иске и какие бумаги нужно предоставить суду для 100% результата?С БЖ в разводе 4 года, плачу алименты на дочь, видеться не позволяют В новой семье 2,5 года назад родилась дочь -сейчас решили подать иск о.

Размер алиментов по суду снизят обязательно, надо только предоставить свидетельство о втором браке и свидетельство о рождении второго ребенка. Можете так же по суду выписать бывшую жену из своей квартиры к родителям, но уже отдельным.

Не у вас а у государства в квартире и это ваша добрая воля — квартплата Свидетельство о рождении второго ребенка, в связи с этим у вас изменилось материальное и семейное положение, а также справку принесите о том, что жен учиться. Думаю.

ответственный квартиросъемщик хочет подать в суд чтоб выписать меня и мою супругу из квартирыя проживаю со своей супругой и с тремя детьми на иждевении в квартире в которой тесть является ответственным квартиросъемщиком. было время я не мог.

Все прописаны? Сейчас нет такого понятия — основной квартиросъёмщик, все равны в правах и обязанностях. Кто и как платит — суд только может разделить солидарно на всех (совершенолетних) долг, никто в подробности вдаваться не будет, кто.

Значит ВАм надо поставить ультиматум, либо они дает Вам расписки о получении денег за ЖКУ, либо дает Вам квитанции. чтобы вы их сами оплатили и у себя оставили. В противном случае Вам не доказатья, что вы платили за ЖКУ. ВЫписать вас не.

Какие документы нужны для того, чтоб выписать ребенка 3 лет из государственной квартиры в приватизированнуюЯ с сыном Дмитрием прописанны в государственной квартире моего отца. Сейчас хотим выписаться с ребенком из той квартиры и прописать в квартиру.

Несовершеннолетнего можно регистрировать по месту регистрации одного из родителей, без согласия собственников. Если ваш супруг является собственником он берет документы на квартиру и св-во о рождении ребенка и идет в паспортный стол.

проблем не будет.в случае развода могут возникнуть.он вас так же легко выпищет как и пролписал. Нет, проблем не будет. Нужно присутствие обоих родителей при подаче документов в паспортный стол А зачем Вам это делать. Приватизируйте.

в квитанции начислена плата за умершего человекаМама — владелица приватизированной комнаты, выписана в январе по причине смерти. В квитанции за февраль, помимо начислений за мертаж(отопление и т.

Чушь полная Не начисляют даже прописанным, но уехавшим. Я уезжаю на полгода, владею квартирой и не плачу. Не вы, а ОНА пусть покажет постановление, чтоб за выписанного, умершего шла плата. У меня дети в Штатах и я не мог иметь.

Была бы комната государственной — ЖКС можно привлечь, а так, смотрите на звериный оскал капитализма! Предъявите Свидетельство о смерти в паспортный стол и в бухгалтерию. Напишите заявление, что бы сделали перерасчет. Пишете жалобу в.

го нужно сделать..По поводу прописки вопрос. Каким образом происходит прописка (регистрация) человека в квартиру?Как долго, что для этого нужно сделать. И надо ли выписаться из прежнего места регистрации, или это автоматически происходит в новом месте?

Для этого нужно, чтоб все прописанные в квартире дали своё согласие на прописку человека. Выписываться со старого места не надо. При прописке в новом месте, вас автоматом выписывают со старого. А вообще, зайдите в паспортный стол, там.

Все ответы на свои вопросы Вы сможете найти изучив нижеприведенный нормативный правовой акт ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ.

Нужна консультация юриста. Такая ситуация с подружкой дочери. Зовут (к примеру, МАША).От нее мама отказалась в роддоме. воспитывалась в дет доме.В 10 лет её удочерила.

МАШЕ согласно закону положена отдельная жилплощадь. Сиротам и бывшим сиротам государство БЕЗ очереди выдает жилье Жилищный кодекс РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в.

Собственник квартиры имеет право продать, обменять или подарить квартиру, но в договоре купли-продажи, мены или дарственной должен быть пункт о том, что на момент совершения сделки в квартире зарегистрированные следующие лица, которые.

Могу ли я отсудить 1/3 квартиры?Была семья 4 человека — мама, отчим, я и несовершеннолетний брат. Потом мама приватизировала квартиру на себя, я написала отказ о приватизации.

Ну во-первых, есть постановление пленума ВС по этому вопросу смысл сводится к тому, что если Вы отказались от участия в приватизации но были прописаны в этой квартире, то выселить Вас потом оттуда совершенно невозможно никакими судами.

Если вы против, вступаете в наследство от своей матери, не забудте подключить брата и уже договаривайтесь с отчимом о продаже и покупке вам отдекльной квартиры. НЕТ! Хотя если хоооороший адвокат то. Завещания оспаривают, не падай духом.

Помогите, пожалуйста остаться с жильём. Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации : я прописан у бабушки (покойной) , там проживал до приезда родной.

Ничего не понятно. Так это муниципальная квартира, которую кто-то хочет приватизировать или это частный дом, который Вы помогали строить?

вСе решается только через суд и никак иначе.Найдите хорошего адвоката и все дела. Добрый день. ВЫ ПРО ЧТО РЕЧЬ ВЕДЕТЕ? ПРО КВАРТИРУ ИЛИ ЧАСТНЫЙ ДОМ? Оплатите коммуналку и никто вас не выпишет — жильё муниципальное. Раз не живете.

Прописан и проживаю в квартире,квартира оформлена на мать,дарственная.Имею ли я право на часть в квартире?Проживаю Украина,Киев. — Живем вчетвером,я моя жена,мать и её хахаль.Прописан Я,мать остальные НЕТ! — В случае,а случай такой настал! Какие я имею.

Вы всего лишь жилец, зарегистрированный и не более того. Мать в любой момент снимет вас с регистрации и будет права, раз вы ее мужчину хахалем называете и еще что то хотите отобрать у матери. Никаких прав кроме права проживания и оплаты.

Подскажите по выписке из квартирыПодскажите: по выписке из квартиры — только наооборот. У подруги брат развелся. проживали он, жена. ребенок в 1 комн. муниципальной квартире ( до.

Вселяться обратно в квартиру. Ибо если он сам выселился, то формально она права и суд ее должен поддержать. в топку Ему присудят: выплатить долг по оплате своей доли жилья. Насчет выселения — маловероятно, тк нет другого жилья. Но.

прописка ребёнка после даренияБрат подарил часть своей квартиры и остался там прописан, как сделать так чтоб он туда не мог прописать второго новорождённого? Можно ли их вообще.

Не выпишете.А новорожденного прописать сможет.

Подарил кому ? А прописать своего ребенка он может и вашего согласия никто и не спросит. и за что он денег должен давать,за то,что вы пользуетесь его ДАРОМ ? задаром причем. Да. куда мир катится. в принципе, вы можете выписать.

Лишение права собственности на квартиру.Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли лишить права собственности на квартиру в данной ситуации: квартира однокомнатная, находится в.

Возможно ли лишить его права собственности? Невозможно! » Выписать из квартиры«, невозможно «Если мы с мамой этого хотим» Желание Ваше никто удовлетворить не может,даже суд.Читайте ст.209 ГК РФ. Она и Вас касается Ситуация ужасна. Выход.

Выкупи у него его долю либо свою продай ему Невозможно никого лишить права собственности. Попробуйте. )))По суду. Но для лишения права на жилье нужны веские основания. И куда он без жилья ваш брат-на помойку-бомжевать. А по другому.

свекровь хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (внучке 6 лет). что делать?ситуация такая: мы с мужем в разводе, но я с моей дочкой (ей 6 лет) прописаны у них в доме ( меня прописали когда мы были в браке, а дочку.

Пускай себе на здоровье требует! Это ведь ничего не значит. Покажите ей дулю-ничего она тут сделать не сможет. Закон пока что на стороне несовершеннолетних детей. Заметьте-ключевое слово-требуют. Сами то сделать они ничего не могут. Да и.

Несовершеннолетних выписывать, вроде без согласия родителей и органов опеки не имеют права. Но вообще — вы в . А живете-то Вы где? Там и должны быть зарегистрированы. Ну, живёте-то вы не в их доме? Так что какая ж может быть.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Одним из самых популярных разбирательств в суде является процесс о выселении из квартиры. Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, каr добровольно, так и принудительно.

Основания для выписки из квартиры

Выписать человека можно как из муниципальной, так и из приватизированной квартиры.

1. Основания для выписки из муниципальной квартиры:

  • неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев подряд;
  • долгое отсутствие лица в месте регистрации;
  • нарушение прав соседей (хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и пр.);
  • использование квартиры не по назначению (организация производства, склада, офиса, притона для животных и пр.);
  • не соблюдение санитарно-гигиенических норм;
  • невозможность проживания нанимателя и жильца совместно (неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации и т.д.);
  • совершение действий, причиняющих ущерб квартире (разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и др.);
  • истечение срока предоставления квартиры для проживания (закончен договор поднайма, аренды и пр.);
  • подготовка дома к сносу как ветхое или аварийное строение;
  • противозаконная регистрация (заключение договора социального найма с нарушением закона, незаконная прописка и т.п.).

Следует заметить, что выселению могут быть подвержены как наниматель, члены его семьи и другие лица, проживающие в муниципальной квартире.

2. Основания для выписки из приватизированной квартиры:

  • прекращение семейных отношений с собственником квартиры (развод, отсутствие ведения общего хозяйства и несения совместной ответственности в жилищной сфере и пр.);
  • нецелевое использование квартиры, как нежилое;
  • нарушение санитарных, противопожарных и иных требований, обязательных для жилых помещений;
  • асоциальный образ жизни;
  • истечение срока пользование квартирой жильцом (аренда, найм, поднайм, временное проживание и пр.);
  • смена собственника жилья (дарение, мена, продажа квартиры и пр.);
  • аварийное состояние дома и подготовка его к сносу;
  • незаконное регистрация и проживание (фиктивная прописка, противоправное вселение в жилье и пр.).

Из приватизированной квартиры, в зависимости от оснований, могут быть выписаны как собственник, так и его жильцы.

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы успешно снять с регистрации лицо и в дальнейшем выселить его, необходимо в суде добиться доказательств того, что человек не имеет права пользования или утратил его вследствие появления нового владельца жилья.

Досудебное урегулирование спора

Владельцу или сожителю не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса. Подобные действия смогут сэкономить денежные средства, время и нервы. В подобном процессе нужно в устной и/или письменной форме разъяснить оппоненту о всех последствиях спора, возможных вариантах удовлетворения его желаний в иной способ, чем через суд.

Не лишним будет свои доводы подкрепить документами, которые подтвердят право собственности на жилье, а также утрату или будущий факт потери права пользования жильем. Лучше всего, если подобными разговорами займется юрист или адвокат, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или и вовсе помочь ему.

План действий для обращения в суд

  • сбор необходимых документов
  • сбор доказательств, необходимых ходатайств
  • оплатить госпошлину
  • составить исковое заявление
  • обратиться в суд с исковым заявлением
  • принять участие в судебных заседаниях
  • получить решение суда
  • контролировать исполнение решения суда.

Кто может заявлять о принудительной выписке

  • Из приватизированной квартиры выписка через суд может быть инициирована только владельцем или совладельцем квартиры.
  • Из муниципальной квартиры можно выписать по заявлению иных зарегистрированных в квартире или лиц или же наймодателя такого лица.

Начальная стадия выписки лица — сбор документов

Будущему истцу на первоначальном этапе следует подготовить доказательную базу, чтобы этими документами обосновать законность прошения о снятии с регистрационного учета ответчика. Каждое дело индивидуально и список письменных доказательств может быть разнообразен:

  • Документы , подтверждающие права собственности или право пользования квартирой (соглашение социального найма)
  • Справка о зарегистрированных лицах должны быть приложены к исковому заявлению в обязательном порядке — выписка из домовой книги
  • Развод — для выписки бывшего члена семьи потребуется предоставить копию решения или свидетельства о разводе
  • Долгое отсутствие — для выписки из-за долгого отсутствия надо составить акт и завизировать его в обслуживающей компании об отсутствии в месте регистрации лица с указанием срока отсутствия.
  • Невозможность совместного проживания — придется подать минимум два письменных заявления в правоохранительные органы и получить ответы о том, что были произведены беседы с виновным лицом, а также приняты меры к прекращению нарушений.
  • Договор аренды — в деле, когда закончился договор аренды, потребуется подать копию такого договора.
  • Свидетели — потребуется заручиться поддержкой свидетелей. Лучший список таких лиц – соседи по лестничной площадке, родственники, работники госорганов. Но наличие свидетелей не гарантирует победы в деле.

Составление искового заявления

Чтобы подать в суд, необходимо составить исковое заявление, поэтому лучше обратиться к юристу. В тексте иска обязательно должно присутствовать:

  • наименование сторон и их контактные данные
  • обоснование требований
  • ссылка на необходимые нормативные акты и просительная часть, в которой указываются конкретные требования — это самая главная часть, так как неправильно поставленные требования приведут к невозможности удовлетворения требований.

В большинстве случаев текст иска должен быть «сухим» и без эмоций, с точным перечислением обстоятельств. Если подается иск из-за аморального поведения ответчика, то выписка по суду из квартиры без эмоций не обойдется, как и сам иск. Правильно составленное заявление, подтвержденное доказательствами, значительно повышает шансы на удовлетворение прошения о выписке.

Особенности процедуры выселения в различных ситуациях

Выселение постороннего человека

Часто случается, что в квартире номинально или фактически проживает гражданин, не входящий в состав семьи собственника квартиры.

  • бывшие родственники (бывший супруг, родственники бывшего супруга и т.п.);
  • жилец (не родственник), который ранее совместно с владельцем квартиры вел общее хозяйство, вносил вклад в семейный бюджет, выполнял определенные функции и задачи в семье, проявлял заботу об остальных членах семьи, имел общие предметы быта и пр., но в последующем стал уклоняться от общих семейных мероприятий, то есть перестал быть в составе такой семьи и стал обычным посторонним человеком.

Собственник приватизированной квартиры имеет право на выписку и выселение бывшего члена семьи. В суде необходимо доказывать факт отсутствия семейных отношений.

Доказательствами могут быть:

  • свидетельство о разводе
  • показания свидетелей (соседей и других членов семьи) об уклонении выписываемого от участия в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг, об отсутствии доброжелательных отношений между собственником и выселяемым, о ведении своего хозяйства и наличии обособленного бюджета у бывшего члена семьи, отсутствие его по месту жительства, о членстве в другой семье и т.п.
  • выписка из росреестра о наличии другого жилища у выселяемого
  • платежные квитанции по квартплате от имени собственника квартиры
  • другие доказательства

Выписать жильца в связи со статусом «бывший член семьи» может собственник приватизированной квартиры. При этом суд по инициативе выписываемого или самостоятельно, исходя из имущественного положения бывшего члена семьи, может оставить за выселяемым право безвозмездного пользования квартирой собственника на определенной срок. Также суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (в наем, в собственность и пр.). При этом такой вопрос решается только, если собственник является алиментообязанным по отношению к бывшему члену семьи.

В муниципальной квартире за бывшим членом семьи нанимателя право проживания сохраняется. Однако, если совместное проживание таких жильцов становится невозможным на психо-эмоциональном, нравственном и др. уровнях, то наниматель может поставить вопрос о принудительном обмене жилья.

Также законом предусмотрено выселение жильца после смены собственника приватизированной квартиры. А именно, новый собственник при обнаружении лица прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении им права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно в связи с отказом от приватизации, то этого гражданина выписать подобным образом нельзя. Выписка возможна только по обоюдному согласию.

Выселение за аморальное поведение

Если жилец, не взирая на то, является ли он собственником, нанимателем или членом их семей нарушает жилищные права соседей, он может быть выселен из занимаемой площади. При этом соседями могут быть не только лица, проживающие в соседних квартирах, но и в одной квартире с нарушителем (при условии, что такие соседи не являются одной семьей с выселяемым).

Как правило, нарушениями признаются:

  • хулиганство (дебош, драки, пьянство, непристойное поведение и пр.)
  • нарушение тишины с 23.00 до 6.00 часов
  • оскорбление личности, клевета и т.п.

Для обращения в суд потребуются такие доказательства:

  • показания свидетелей
  • документы из правоохранительных органов о систематическом нарушении закона выселяемым
  • характеристики из управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ и т.п.
  • прочие доказательства

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

24 января 2018 г.

– Мне 44 года, недавно восстанавливала паспорт по утере. Выяснилось, что три года назад меня выписали заочно по решению суда. Что делать?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Особенность заочных решений заключается в определенных сроках их отмены. Необходимо обратиться в суд, в котором рассматривалось дело, и отменить соответствующее заочное решение, чтобы заново возбудить производство и добиться принятия очного решения.

Отвечает старший преподаватель Казанского института Всероссийского государственного Университета юстиции (РПА Минюста), арбитр Первого арбитражного учреждения г. Набережные Челны Регина Вафина:

Заочное решение суда выносится, если Вы не присутствовали в судебном заседании. Здесь имеют значение причины Вашего отсутствия в суде, и почему Вы не получили повестки в суд. Если же Вы знали о суде, но не явились, то отменить решение суда практически невозможно.

Если Вас выписали по решению суда, следовательно, Вы не проживали длительное время по адресу регистрации. Кроме того, имеет значение, в каком статусе находится квартира, из которой Вас выписали (сняли с регистрационного учета). Если квартира муниципальная, то наниматель имел право просить суд снять Вас с регистрационного учета, если Вы не проживали в этой квартире, не платили квартплату и т. д. Если же квартира в собственности, но Вы не являетесь сособственником, то другие собственники также имели право Вас выписать через суд. Если же в этой квартире Вы имеете какую-либо долю в праве собственности, то Вы можете там проживать и вновь зарегистрироваться.

По поводу заочного решения суда – получите копию этого решения в судебном архиве и не позднее 7 дней со дня вручения подайте в этот суд заявление об отмене заочного решения.

Отвечает руководитель проектов «Рыков групп» Павел Кобяк:

Для начала найдите информацию о том, на основании заочного решения какого суда Вы были сняты с регистрационного учета. После этого необходимо обратиться в данный суд к судье, принявшем такое решение, с ходатайством о выдаче заочного решения. Данное ходатайство можно написать в свободной форме. Главное – указать реквизиты гражданского дела и судью.

Получив на руки заочное решение, напишите апелляционную жалобу с указанием всех доводов и обстоятельств, согласно которым, как Вы считаете, были нарушены Ваши права и законные интересы. И далее нужно принять участие в судебном заседании апелляционной инстанции, где и отстоять свои права.

Обращаю Ваше внимание на тот факт, что сроки подачи всех процессуальных документов строго регламентированы Гражданским процессуальным Кодексом РФ. Поэтому для начала ознакомьтесь с Главой 22 ГПК. Если посчитаете, что у Вас недостаточно знаний в юридическом деле, обратитесь за помощью к квалифицированному специалисту.

Помните, что помимо судебных разбирательств, Вам необходимо настроить диалог и с собственником квартиры, который и был инициатором того, что Вас сняли с регистрационного учета. Так как отмена заочного решения не гарантирует, что он не подаст аналогичное заявление еще раз.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Заочное решение суда можно отменить. У нас в России очень хорошая практика по отмене подобных решений. Человек, который получил заочное решение суда и сможет доказать, что он не имел возможности присутствовать в судебном процессе (вернее, имел возможность, но не знал о том, что судебный процесс проходит в силу различных субъективных причин), имеет право обжаловать решение суда и требовать рассмотрения судебного дела с его участием. Эта классическая рабочая конструкция, по которой, как правило, подобные решения отменяются. Основной упор должен быть сделан на обоснование того, почему человек не присутствовал на суде и даже не знал о нем.

Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:

Ситуации, когда суд выносит заочное решение, очень часто встречаются в судебной практике. В соответствии с нашим российским законодательством, одна из сторон в гражданском процессе может ходатайствовать о рассмотрении гражданского дела заочно в случае, когда другая сторона была уведомлена о дате рассмотрения дела в суде, но два или три раза пропустила судебное заседание. Как мы знаем, у судей есть определенные сроки рассмотрения дел, и они не могут бесконечно затягивать процесс. Это первое. А второе – в случае, когда сторона уведомлена о рассмотрении дела, но не приходит в суд, судьи охотно выносят заочное решение. Часто этим пользуются недобросовестные истцы, чтобы легче выиграть гражданское дело, не представлять доказательств или когда их иск вообще не имеет судебной перспективы.

В случае, если в отношении Вас суд вынес заочное решение и Вы узнали об этом, Вам надо срочно обратиться к судье с заявлением об отмене этого заочного решения. Если уже прошел большой срок после вынесения решения, то Вам нужно обратиться в вышестоящий суд с жалобой и попросить восстановить срок, указав уважительную причину. Это может быть командировка, болезнь, переезд на новое место работы и т. д. При наличии таких доказательств суды, как правило, идут навстречу ответчикам, в отношении которых суд вынес заочное решение, и у ответчиков появляется шанс представить доказательства и защитить свою позицию в новом суде.

Отвечает к. ю. н., адвокат Юлия Вербицкая:

В первую очередь, Вам нужно попытаться определить для себя самой: какие Ваши права этим решением суда нарушены. Дело в том, что институт «прописки», имеющий такое важное значение во времена СССР, исключительно по причине гарантий соблюдения прав на данную жилплощадь был отменен.

В настоящее время в РФ действует режим «регистрации» по месту проживания или пребывания. Соответственно, данная регистрация бывает временной или постоянной. Право ставить Вас на регистрационный учет и снимать с регистрационного учета имеет собственник квартиры, что и было (в Вашем случае) им реализовано в судебном порядке.

Оспаривать данное решение Вам имеет смысл только при наличии достаточных и безусловных оснований. Например, если Вы являетесь сособственником доли в данной квартире и, как следствие, вынесенным решением нарушены Ваши, как сособственника, законные права.

В случае, если у Вас прав собственности ни на данную квартиру, ни на долю в ней нет, возможно, Вам просто следует стать на регистрационный учет по другому адресу: месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности (квартира, жилой дом) или по адресу фактического проживания с согласия собственника данного жилого помещения.

Что делать чтобы не выписали из квартиры

Как подстраховаться?Очень надо. Имееться муниципальная квартира не приватизированная(получали изначально на всех ее), сейчас в ней не живем(не возможно проживание вместе,сложные отношения,но и от обмена родители отказались), взяли-тянем ипотеку, какие существуют пункты по которым могут выписать без согласия с нее, так же там прописан наш ребенок 5 лет. Спасибо

если за кв-ру коммуналку платите- то практически нет

Даже если и бы и не платили — это не основание для выписки.

Скажите, пожалуста, а что являеться основанием для выписки из квартиры?

потеря права пользования.
вам надо регулярно там появляться, иметь доказательства что не живете там потому что вам не дают, а не потому что не хотите, и т.д. и т.п.

Все друзья и родственники знают, что там не возможно было проживать нервы дороже, это будет являться доказательством?

А у тех кто проживает сейчас в квартире есть друзья и родственники которые уверены в обратном?

ну конечно найдуться, только я их выписывать не собираюсь и настаивать по суду на размене не настаивали, а просто тихо ушли.

нужны формальные свидетельства, а не показания родственников и друзей.
если вам там не дают жить, почему не жалуетесь? Участковому, в суд на нечинение препятствий в проживании и т.д.? ответ (формальный) один — вас все устраивает, вы добровольно отказались от права пользования квартирой.

понимаете это свекры мои(т.е родители моего мужа) и естественно из за квартиры ругаться со своими родителями и настаивать на чем либо он не хотел, просто ушли. но. стали отношения складываться с мужем не очень. доверия ему нет с моей стороны. боюсь с ребенком останусь без квартиры(т.к ипотеку не потяну сама), вот и хочу подстраховаться как нибудь, чтоб не выписали с той(ведь все таки получали по закону на всех ее, им бы не дали такую площадь без меня)но не могу ведь я живя с мужем сейчас пойти жаловаться в суды?это крест на семье сразу, что делать ума не приложу? Спасибо.

Спасибо вам за ответы, а можно еще вопрос? а ребенка тоже могут выписать(5 лет) просто так?

конечно! ребенок вообще обязан проживать вместе с родителем

Очень много ньюансов влияет на решение суда. Каждое дело индивидуально. Но неоплата коммуналки не является основанием для выписки.

но является одним из факторов, свидетельствующих о добровольном отказе от права пользования

не проживание в квартиру более 6 мес, как пример.
Чтобы подстраховаться, можете отправлять Вашу часть кварплаты почтовым переводом, сохраняя документацию.

что настораживает, так это то, что месяца четыре назад попросили справку о том, что мы платим комунальные услуги по другому адресу, якобы они ее дадут в домоуправление и они не будут платить за воду за нс(счетчико у них нет и ставить их не хотят, материальная сторона у них отличная)справку мы такую им принесли три месяца назад, позавчера, сказали, что справку в бугалтерии не приняли, якобы нужно указать, период с 2009г, что мы там оплачиваем(странно, что три месяца прошло после дачи первой справки нам) Может ли эта справка быть повернута против нас? спасибо.

Еще как. Это доказательство того, что Вы не пользуетесь ЭТОЙ квартирой

лучше оплачивайте свою долю сами, банковским переводом даже, чтобы таких справок не носить

а как расчитать эту долю? там ведь вода и часть жилплощади

Вы платите тольк за то, чем пользуетесь. сумма квю платы 5000 руб (допустим) делиться на кол-во прописанных 5 человек. или оплачивате 1/10 стоимость воды + 1/10 от стоимости света, остальное за смвою часть кв. плату.

Никаких справок больше не носите. раз в неделю/месяц приезжайте туда, оставьте там свои вещи, фотографируйте ребенка там постоянно, чтобы были даты на фотках, приглашайте родных, раз в месяц туда, типа чайку попить сестра заехала и опять же все фоткайте, мелькайте там с ребенком в выхи, типа гуляете во дворе, чтобы соседи видели чуть что не так, жесткие скандалы, наезды. участковому заявление,так мол и так. не знаю, что у Вас там с мужем, мужей может быть много, и он, кстати, ежели чего с этой квартирой останется, а вот Вас и ребенка выпишет.

спасибо за совет, грустно все это я не могу приезжать туда с ребенком, т.к травмироваться будет его нервная система, а если только оплачивать свою долю там и все?

есть такое слово надо, с ребнок мили без — решать Вам, приезжайте с группой поддержки раз в 2 недели с ребенокм. Ключи от квартиры есть? Если нет, это повод написать заявление участковому и док-во препятствия пользования Вами жилья. подмайте, посидите, поразмышляйте.

если я справку не понесу, муж пойдет сам ее возмет, почему заволновал этот вопрос так, это то, что первая справка бралась еще зимой и прошло четыре мясяца и оказалось якобы говорят бугалтерия не приняла в домоуправлении, прошло столько времени и только сейчас попросили ,странно правда?

А пусть муж берет что угодно, Вам сейчас на руках надо иметь некую квитанции или переводы за кв\плату + док-во того, что Вас не пускают туда жить. иэто основание чтобы вас не выписали.

подайте в суд на опережение иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, тогда решение данного суда даст Вам гарантию.

Вопрос в тему, если автор не против:
С мужем развелись, полгода уже с ребенком не живем в его приватизированной квартире. Он требует,чтобы я выписалась. Я не хочу, т.к. получаю московские выплаты по инвалидности ребенка, которые в 3 раза выше ,чем по месту прописки моих родителей.
В последнем разговоре он сказал, что квартира уже не его ( это у нас разборки по поводу алиментов еще были). Разве можно продать квартиру с прописанными в ней людьми?
Что делать, чтобы он нас не выписал? Если выпишет меня, то ребенка тоже может?
Может, подать какой-ниб иск в суд, чтобы с моей стороны раньше все началось?
Замок на двери он сменил, зайти туда не могу.Но мне вроде как и не надо, жить там не собираюсь.
По месту прописки ходим в детскую поликлинику, получаем молочку

Разве можно продать квартиру с прописанными в ней людьми?
=====================
Не каждый купит, но можно

Что делать, чтобы он нас не выписал?
=====================================
Боюсь ничего не сделаешь

Если выпишет меня, то ребенка тоже может?
==========================================
Выпишет по суду вас, выпишется сам, ребенка выпишут автоматом, без родителей не оставят

Может, подать какой-ниб иск в суд, чтобы с моей стороны раньше все началось?
===========================================
Боюсь тут ничего не сделаешь. плохо другое — если вас начнут выписывать по суду, повестки будут приходить на этот адрес, и получить их и узнать о наличии иска вы не сможете.
Вообще, с высокой степенью вероятности, на суде, по вашему ходатайству, вам скорее всего дали бы некий достаточно длительный срок на проживание, возможно даже год-два, т.е. выписали не сразу, а спустя этот срок

Повестки уже приходили, на заседания по алиментам- он мне сообщал..
У меня еще дело в чем- в связи с заболеванием ребенка действенную реабилитацию, мед услуги , образование можно получить только в москве, это могут подтвердить наши педагоги и т.п.Если на это упирать, то все равно не аргумент?

Продать с прописанными можно. Если действительно продал, то от вас уже мало что зависит. Новый собственник выпишет вас по суду. Суд может дать отсрочку выселения, но т.к. вы там и так не живёте, то и отсрочки не будет. Если хотите быть в курсе событий, то для начала возьмите выписку из ЕГРП по данной квартире, в ней будет указан текущий собственник. И напишите заявление на почте с просьбой пришедшею корреспонденцию на ваше имя не доставлять в почтовый ящик, а оставлять на почте (сами будете забирать) или переадресовывать на реальный адрес.

Вот только в июне для лечения(бесплатного опять же только для москвичей) ребенка брала выписку в ЕИРЦ, там мы еще были вписаны.А в ЕГРП мне дадут вот так запросто?
Корреспонденция мне может быть только судебная , есть ли смысл писать заявление о самостоятельном заборе, если так все сроки заседаний пройдут, пока я зайду на почту?
С просьбой на реальный адрес как-то вроде стремно писать, уже привыкла, что все такие мои действяи потом мужем в суде против меня выставляются

Нет, не запросто выписку дадут, а за сто рубей госпошлины.

Ко всему вышесказанному. никто в собес не сообщит, что вы там не прописаны. Если по суду- у вас даже штампик останется

Ох, но я ведь какие-то бумажки подписывала в собесе насчет изменения личных данных, сведений о работе.. Как потом заставят возвращать.
Насчет штампика о разводе вот еще думаю- ставить или не спешить?

Еще по теме:

  • Декларация на доходы физ лиц 2018 Как заполнить новую форму 3-НДФЛ На рынке достаточно широко представлены организации и частные лица, предлагающие помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ. Стоимость их услуг порой достаточно высока, по сравнению с возвращаемой суммой из бюджета. В […]
  • Судебный акт в арбитражном процессе это Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы Судебные акты арбитражных судов (понятие, виды, значение) Властная деятельность арбитражного суда по осуществлению правосудия выражается в виде принимаемых им различных актов — судебных […]
  • Закон о полиции аудио версия Закон о полиции аудио версия Озвученная версия Федерального закона "О войсках национальной гвардии Российской Федерации" (аудио версия) №226-ФЗ от 03.07.2016г. Данный закон принят Государственной Думой РФ 22 июня 2016 года. Одобрен Советом Федерации 29 июня […]
  • 6 ст 243 тк рф Статья 243. Случаи полной материальной ответственности Статья 243. Случаи полной материальной ответственности 1. Привлечение к материальной ответственности работника, причинившего работодателю ущерб при исполнении трудовых обязанностей, осуществляется в […]
  • Домашняя кухня гурман гкурск меню Добро пожаловать на сайт Кухня на дому на Ломоносова Содержимое главной страницы еще не создано. Вы спросите, почему волшебная, а все потому, что все готовится с душой, с большой любовью и теплом, и лишь тогда рождается чудо. Мы придерживаемся главного […]
  • Суммовые разницы аванс Суммовая разница Оглавление Суммовая разница - разница между рублевой оценкой суммы возникших обязательств и требований, исчисленной по установленному соглашением сторон курсу условных денежных единиц на дату реализации (оприходования) товаров (работ, […]