Как оформить запрос в егрп

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Образец заявления на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Заявление на получение выписки из ЕГРП — образец, ссылку на который мы приводим в настоящей статье, представляет собой специальную форму. О правилах его заполнения коротко расскажем ниже.

Образец заявления на выписку ЕГРН(ЕГРП).doc

Где скачать бланк запроса выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Запросить информацию из ЕГРП (ЕГРН) может любое лицо — как гражданин, так и предприятие.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С 01.01.2017 ЕГРП переименован в ЕГРН. Это связано с началом действия закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), который объединил кадастр недвижимости и реестр прав, в результате чего образовался Единый государственный реестр недвижимости.

Для запроса необходимо подать заявление на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН).

Бланк соответствующего заявления можно получить у сотрудников ведомства. Он утвержден приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (приложение 1). В заявлении указывается следующая информация:

  • Орган, в который подается заявление.
  • Сведения о недвижимости, которая интересует заявителя.
  • Сведения о ее правообладателе.
  • Сведения о правоустанавливающих документах.
  • Идентифицирующие данные заявителя (Ф. И. О., информация о рождении, паспорт, адрес).
  • В какой форме заявитель хочет получить информацию (бумажной, электронной).
  • Способ, которым должна быть предоставлена выписка.
  • Сведения о представителе, если от имени заявителя действует его доверенное лицо.
  • Перечень документов, которые заявитель прилагает к запросу.
  • Дополнительная информация об объекте, если она имеется (этажность, инвентарные номера объектов и др.).

Заявление подписывает лично заявитель или представитель, действующий от его имени.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если запрашивается информация о земельном участке, в заявлении необходимо указать либо его кадастровый номер, либо площадь и адрес. Для других объектов недвижимости указывается их адрес.

Бланк запроса выписки из ЕГРП можно скачать по ссылке: Заявление на выписку из ЕГРП — образец.

Электронный запрос в ЕГРН

Подать заявление на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) можно и без посещения Росреестра. Такую возможность предусматривает п. 1 ст. 62 закона № 218-ФЗ.

Для этого необходимо заполнить форму запроса на официальном сайте и отправить ее в режиме онлайн.

В электронном запросе содержится та же информация, что и в стандартном заявлении. Учитывая, что ответ на запрос, а также информация, связанная с поданным запросом, будут приходить заявителю в электронной форме, помимо адреса проживания необходимо указать адрес электронной почты, на который он желает получить ответ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для получения ответа на поданный запрос необходимо уплатить госпошлину. Ее размер можно узнать из статьи Размер госпошлины за выписку из ЕГРП (ЕГРН).

На каждый объект недвижимости оформляется отдельный запрос.

После подачи заявления выписка ЕГРН выдается лицу выбранным им способом в течение 3-х рабочих дней.

Существует еще 1 способ доступа к данным реестра — через подключение к системе ФГИС. Однако в силу высокой стоимости данный способ доступен только организациям, предпринимательскому сегменту.

Итак, получить сведения из ЕГРП (ЕГРН) можно, заполнив соответствующую форму заявления. Подать запрос можно лично или с помощью интернет-ресурсов.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Электронный запрос в Росреестр: легко и просто

Электронный запрос в Росреестр: легко и просто

Запрос? Хоть ночью

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является одной из самых востребованных госуслуг, которую оказывают в региональном Управлении Росреестра. Как правило, выписка из ЕГРП необходима в целях установления самого объекта недвижимости перед совершением сделки с ним или определения собственника, которому принадлежит та или иная недвижимость, а также во избежание возникновения спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с правами на объекты недвижимого имущества. Для обеспечения комфортности, удобства и экономии времени получения заявителями выписки из ЕГРП Росреестром установлена возможность направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).

Электронный способ направления запроса, несомненно, имеет ряд преимуществ по сравнению с запросом в бумажном виде. Главные преимущества электронного запроса заключаются в том, что информация предоставляется в оперативном режиме, время работы сайта Росреестра круглосуточно, запрос можно оформить непосредственно находясь дома, в офисе, любом другом месте, главное – иметь доступ в Интернет.

Особо следует подчеркнуть, что создание электронного запроса не является сложным, происходит путем заполнения полей в специальной форме запроса на сайте Росреестра, доступно любой категории заявителей и не требует каких-либо специальных познаний и навыков. Более того, для получения выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости либо о переходе прав на него таким заявителям, как физические и юридические лица, даже не требуется наличие электронно-цифровой подписи.

По несложному маршруту

Теперь остановимся более подробно на порядке формирования электронного запроса. Для этого заявителю, прежде всего, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Государственные услуги», затем в подраздел «Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью», потом в закладку «Электронные услуги», где выбрать «Новая форма запроса сведений из ЕГРП» и заполнить предложенную форму запроса.

Для заполнения формы запроса следует совершить следующие последовательные действия:

– указать вид запрашиваемой информации из ЕГРП (например, выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения, выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества);

– указать объект недвижимости: либо это будет произвольный объект в ручном режиме, либо найти объект, используя сервис онлайн-запросов.

Сервис «Найти через online-запрос» является достаточно интересным и ценным для заявителя сервисом, благодаря которому любое лицо может получить справочную информацию обо всех зарегистрированных в ЕГРП объектах недвижимого имущества, а также об их характеристиках. Поиск через он-лайн запрос осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. Ответ заявитель получает моментально. С помощью полученных сведений можно проверить соответствие следующих данных объекта недвижимого имущества: кадастровый номер, точный адрес, площадь, этаж и т.д., либо, например, получить информацию о жилых и нежилых помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, права на которые зарегистрированы в ЕГРП. В графе «Права и ограничения» можно узнать дату регистрации права собственности.

Если при заполнении электронной формы запроса через сервис «Найти через online-запрос» объект недвижимости будет найден, то можно принять его в предложенную форму запроса, чем исключить необходимость вносить в форму запроса сведения об объекте недвижимости в ручном режиме. После этого нужно выбрать способ предоставления документа: в виде бумажного или электронного документа.

У большинства заявителей существует ошибочное мнение, что на электронный запрос может быть получен ответ только в электронной форме. Однако в действительности у заявителей есть право выбора: либо получить выписку из ЕГРП на бумажном носителе с подписью государственного регистратора и печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, либо получить в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью государственного регистратора, на электронный адрес заявителя.

В завершение процедуры оформления запроса необходимо:

– перейти к сведениям о заявителе и заполнить предложенные графы;

– далее системой будет предложено прикрепить к запросу необходимые документы (например, доверенность) либо, если такие документы отсутствуют, следует продолжить;

– проверить введенные данные, в случае необходимости внести в запрос изменения;

– наконец, осуществить отправку запроса.

Если все сведения заявителем введены корректно, то на указанный в запросе адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием номера заявки и кода платежа. Используя этот номер, можно произвести оплату и отслеживать состояние запроса.

Оплату за предоставление сведений из ЕГРП следует произвести одним из удобных способов: через портал Росреестра с помощью системы оплаты «QIWI кошелек», пластиковой карты или через терминалы «QIWI». После подтверждения оплаты запрос поступает в Управление для исполнения. Особо следует отметить, что для запросов, направленных заявителями в электронном виде, Управлением установлен сокращенный срок их рассмотрения.

Для получения дополнительной информации о порядке подачи электронного запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, и перечне необходимых документов для подачи такого запроса можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) или обратиться по тел. (8452) 26-59-88, (8452) 26-61-14.

Надеемся, что предоставленная Управлением информация будет полезна всем жителям нашего города и области, а также органам государственной власти и местного самоуправления.

Порядок запроса в ЕГРП

Чтобы получить необходимую информацию, нужно отправить запрос. Это можно сделать через интернет-портал. Такой способ не отнимает много времени.

Можно обратиться и в официальные органы – Росреестр. Только придется долго отсидеть в очереди и неоднократно приходить, чтобы напомнить о своем запросе.

Но когда требуется документ, наделенный юридической силой, то без личного присутствия не обойтись.

Предоставление сведений

Следует отметить, что информация предоставляется далеко не всем.

Существует 2 вида сведений:

В первом случае информация носит ознакомительный характер. В такой выписке содержится лишь часть данных по объекту недвижимости. Но получить её может абсолютно любое физическое или юридическое лицо.

Скрытые сведения предоставляются только тем, у кого есть электронно-цифровая подпись либо собственнику объекта недвижимости.

Такая выписка называется полной и в ней содержится вся информация о недвижимости и о сделках с ней.

Через интернет (онлайн)

Чтобы подать заявку через интернет, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра. Там откроется меню, где необходимо выбрать пункт о ЕГРП. Затем заполнить нужные поля.

Документ предоставляется в течение нескольких дней – обычно не более 5.

Однако, если запрос на получение выписки осуществляется с помощью интернет-портала, то это вовсе не означает, что платить государственную пошлину не нужно.

Более того, оформление выписки ЕГРП таким образом обходится немного дороже.

В электронном виде

Если подавать запрос через официальный сайт Росреестра, то можно сэкономить много времени.

Единственный, но весьма существенный недостаток в том, что документ предоставляется в электронном виде.

Его невозможно правильно распечатать, и он не имеет никакой юридической силы.

Справка из ЕГРП, полученная в электронном формате – это просто ознакомительная бумага:

  • для совершения сделок она не подходит;
  • на неё не ставятся печати и подписи.

Поэтому, если нужен документ для осуществления сделок, то лучше получить его иными методами.

Другие способы

Получить выписку из ЕГРП можно нескольким вариантами, в числе которых – личное посещение филиала Росреестра.

Для этого нужно:

  1. Прийти в государственный орган.
  2. Заполнить заявление.
  3. Оплатить сумму государственной пошлины.

Выкидывать чек нельзя – его обязательно нужно приложить к заявлению.

При таком способе получение документа происходит дольше – до 10 дней, но он будет иметь юридическую силу. Именно такая выписка называется полной и используется при совершении сделок.

Запрос в ЕГРП

Запрос в Росреестр осуществляется для получения выписки из ЕГРП.

Она бывает 2-х видов:

  • на земельный участок;
  • на здания, сооружения (дома и квартиры).

В первом случае документ предоставляется любому физическому и юридическому лицу. Каких-либо закрытых сведений нет. Вся информация находится в публичном пользовании.

Для получения выписки из ЕГРП на здание или сооружение, в том числе и на квартиру, требуется предоставить ЭЦП или право собственности в том случае, когда документ должен быть в полном объеме.

На недвижимое имущество

Заказ выписки на недвижимость с помощью интернета подразумевает заполнение заявки через интернет-ресурс. Сделать это гораздо проще, чем посетить Росреестр лично.

При этом часть информации не будет получена.

Если нужны полные данные, то лучше написать заявление в Многофункциональном центре либо в уполномоченных органах.

Общедоступные сведения предоставляются любому, кто оформит запрос.

На земельный участок

Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации.

Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре.

Сегодня многие стали интересоваться землей под ИЖС. Даже информация о назначении и виде земельного участка предоставляется абсолютно всем.

Где получить справку из ЕГРП? Узнайте тут.

Порядок действий

Чтобы осуществить запрос ЕГРП, нужно заполнить соответствующий бланк-заявление. Сделать это можно через интернет или посетив отделение Росреестра лично.

Какой бы способ выбран ни был – в любом случае потребуется оплатить государственную пошлину. После чего предоставить квитанцию об уплате. Специалист скажет, когда будет необходимо прийти.

Если оформление осуществляется через интернет-ресурс, то нужно:

  • заполнить заявление;
  • оплатить пошлину;
  • загрузить скан-копию квитанции на сайт портала.

Кроме того, процесс предоставления выписки из ЕГРП осуществляется быстрей, если оформить заявку через официальный сайт.

Из документов требуется только паспорт и право собственности на недвижимость – если оформление осуществляется при личном посещении Росреестра.

Нужно обязательно приложить квитанцию о государственной пошлине, в противном случае информацию может быть не предоставлена в полном объеме.

Образец заявления на предоставление выписки простой. Но имеется специальная форма-бланк. Именно её нужно заполнять.

Ничего своего вносить туда не нужно.

Образец заполнения заявления о предоставлении сведений из ЕГРП можно скачать здесь.

Заявление составляется на выданном сотрудником Росреестра бланке. Либо же, если процедура проходит с помощью интернета, заполняется онлайн-бланк.

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество бланк стандартный, его можно получить у специалиста в регистрационной палате.

Бланк запроса о предоставлении выписки из ЕГРП представлен тут.

Кто может обратиться за информацией?

Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Стоит отметить, что данные через интернет предоставляются только для ознакомления.

Фирмы, организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРП.

А также собственник или его доверенное лицо могут обратиться за предоставлением документа.

Получение выписки

Получение документа – процедура простая, если все проводить правильно.

То есть для оформления выписки нужно всего лишь 2 составляющих:

  • оплата государственной пошлины;
  • написать заявление.

Выписка предоставляется всегда. Если сотрудники отказывают в выдаче документа, то это незаконно.

Сроки предоставления

Выписка должна быть выдана не поздней, чем через 5 рабочих дней. Но на деле получения своего документа требуется потратить намного больше времени.

Как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги? Пошаговая инструкция здесь.

Какой срок действия выписки из ЕГРП? Подробная информация в этой статье.

Оплачивается получение выписки только в виде государственной пошлины.

Её сумма варьируется от 200 до 770 рублей, в зависимости от того, каким способом происходит подача заявления и кто её осуществляет.

Если гражданин решит воспользоваться услугами компаний, которые занимаются оформлением выписок ЕГРП, то ему придется дополнительно оплатить работу организации.

На видео о получении данных на недвижимость

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП (ЕГРН)?

Запрос к информационному ресурсу ЕГРП (ЕГРН)можно отправить как по старинке — прийти в Росреестр и оставить заявку на бумажном носителе, так и относительно новым способом — отправить запрос через интернет. Расскажем о некоторых особенностях каждого из способов.

Как сделать запрос в федеральный ресурс ЕГРН и получить сведения об объекте недвижимого имущества

В ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ определены основные правила отправления запросов и получения выписок из ЕГРН.

Во исполнение этих положений Минэкономразвития России приказом от 23.12.2015 № 968 утвердил порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — Порядок).

Итак, согласно вышеуказанным нормативным документам:

  1. Запрос на общедоступные сведения могут отправить любые лица.
  2. Выбор способа отправки запроса остается за заявителем. Это может быть личная передача запроса сотруднику Росреестра, отправка его письмом, использование веб-сервисов, обращение в МФЦ.
  3. На 1 запрос дается 1 ответ. Правоохранительным органам может быть выдано несколько экземпляров.
  4. Ответ на запрос отправляется в течение 3 дней после его получения Росреестром.
  5. Рекомендуемые формы запросов имеются в Порядке.
  6. Содержание запросов в электронной и бумажной формах должно быть одинаковым.
  7. Передать запрос можно в любом подразделении Росреестра, необязательно по месту нахождения недвижимости.
  8. Если отправляется письменный запрос на предоставление сведений ограниченного доступа, то подпись заявителя должна быть заверена нотариально.
  9. Запросы, отправляемые госорганами, должны быть подписаны их руководителями.
  10. К запросу на сведения ограниченного доступа должны прикладываться документы, уполномочивающие заявителя получать такие сведения. Например, копия договора, по которому у залогодержателя появилось ограниченное вещное право.

Более подробно об отправке запросов читайте в нашей статье Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) ?.

Как подать запрос в Росреестр на получение выписки из ЕГРН через интернет (онлайн)

Отправка запросов в ЕГРП онлайн имеет некоторые особенности:

  1. Они могут быть отправлены через сайт Росреестра или портал «Госуслуги».
  2. В запросе заявитель указывает способ получения ответа: на бумажном носителе или в электронном виде.
  3. Если запрос отправляет доверенное лицо, оно должно приложить доверенность, заверенную ЭЦП нотариуса или другого уполномоченного лица.
  4. Все запросы, в т. ч. на ограниченные сведения, отправленные в электронном виде, должны быть подписаны ЭЦП полномочных лиц.
  5. Для кредитных и страховых компаний возможна отправка запроса только в электронной форме.
  6. Сотрудник Росреестра обязан задать вопрос о наличии и адресе электронной почты, если заявитель предоставил запрос в бумажном виде и не указал таковую.
  7. Запросы сведений из ЕГРП онлайн отправляются в формате XML, а документы, приложенные к ним, — в формате XML или PDF.

Подробную информацию о способах отправки запросов и получения ответов на них через интернет читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн?.

Таким образом, запрос из ЕГРН сведений (ранее запрос из ЕГРП) Росреестр принимает как в виде обычного бумажного документа, так и в электронной форме. Способ получения ответа можно указать в бланке запроса.

Получить сведения из ЕГРП можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра

Получить сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru(раздел — Электронные услуги и сервисы — Получение сведений из ЕГРП).

При этом сведения конфиденциального характера (дата рождения заявителя, его паспортные данные) не попадают в открытый доступ сети Интернет, а передаются в Росреестр по защищенным каналам связи.

Получение сведений из ЕГРП указанным способом (т.е. посредством направления запроса о предоставлении сведений из ЕГРП через Интернет- портал Росреестра) имеет ряд неоспоримых преимуществ, а именно:

— экономия времени, затрачиваемого на личное обращение в офисы, осуществляющие прием граждан для получения данного рода услуги (МФЦ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»). Необходимо только в любой удобный момент времени заполнить запрос в электронной виде по форме, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. При правильном оформлении формы запроса, он автоматически поступит в учетную систему Управления.

— наличие документального подтверждения содержащихся в ЕГРП сведений, а также возможность выбора формы (в виде бумажного или электронного документа) и способа получения выписки из ЕГРП (путем личного обращения в отдел Управления, почтового отправления, по электронной почте или посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов).

Необходимо также отметить, что выписки из ЕГРП, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, что и выписки из ЕГРП на бумажном носителе, так как такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Однако, если же Вам требуется выписка из ЕГРП именно набумажном носителе, заверенная уполномоченным должностным лицом Управления с оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, достаточно в запросе, направленном через Интернет-портал Росреестра, поставить в графу «Форма предоставления сведений отметку – «в виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу» или «в виде бумажного документа в территориальном отделе Росреестре».

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. № 122 ФЗ » (О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (с изменениями и дополнениями) сведения, содержащиеся в ЕГРП предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса. Для запросов, поступивших в Управление через Интернет-портал Росреестра, срок предоставления сведений из ЕГРП начинает течь с момента оплаты государственной услуги.

На сегодняшний день такая оплата производится с помощью QIWI-кошелька, банковской карты или терминалов оплаты QIWI.

В настоящее время при рассмотрении запросов, поступивших через Интернет-портал Росреестра, за выписку о правах на объект недвижимости в виде бумажного документа с физических лиц взимается плата в размере 200 рублей, а с юридических лиц — 600 рублей. За предоставление выписки в электронном виде для физических лиц плата составит 150 рублей, для юридических лиц — 300 рублей.

Еще по теме:

  • Как выписать валенки — это традиционная русская обувь из 100% натуральной овечьей шерсти, Обувь для самых суровых зимних морозов. «Ярославская фабрика валяной обуви» является одним из крупнейших производителей валяной обуви. Уже более 110 лет на Ярославской земле мы производим […]
  • Земельный участок в романово Земельный участок №188 6.9 сот. Московская область, городской округ Балашиха, Новый Милет 1 205 920 руб. 1 504 000 руб. Электричество Газ Загородный квартал «Романово Лайф» расположен в городском округе Балашиха, в тихом уютном месте в 17 км от МКАД […]
  • Список учредителей участников общества Образец выписки из списка участников ООО Выписка из списка участников ООО - образец документа можно составить благодаря рекомендациям и правилам, приведенным в настоящей статье. Далее мы рассмотрим, в каких целях запрашивается такая выписка, каким должно […]
  • Какому ребенку дают материнский капитал Материнский капитал 2018 | Все о получении и расходовании средств материнского капитала Сертификат на материнский капитал дают за второго ребенка с 2007 года и собираются давать минимум до конца 2018 года. В 2018 году семьи, оформившие все документы, […]
  • Договор беспроцентного займа от учредителя сроки Договор беспроцентного займа с учредителем - скачать образец Договор беспроцентного займа с учредителем - образец скачать можно в этой статье. Благодаря данному договору бизнесмен в какой-то степени страхует свои личные средства от невозврата и в то же время […]
  • Как удержать алименты из зарплаты рк Удержание алиментов Чтобы алиментные средства, установленные к выплатам, удерживались из заработной платы, необходимо наличие на то документального основания: исполнительного документа, выданного на основании судебного решения или постановления (если это […]