Продать земельный участок сельхозназначения в воронежской области

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Земли сельхозназначения в Воронежской области (5)

Продам два участка общей площадью 13,5 Га, Земли сельскохозяйственного назначения Воронежская обл, р-н Терновский, село Ржавец Участок №1 11,5 Га (земля.

село Ржавец — Земли сельхозназначения

Земельная доля площадью2,05га предоставленной из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продам земельный участок сельхозназначения 10,8 га в Воронежской обл. Павловского р-на, в границах землепользования СХА , Большеказинская, недалеко от трассы Дон.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

4Га 13 сот.Участок сельхоз назначения. Находится ближе к с. Кузиха. Собственник , зеленка на руках. Произведено межевание.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продам земельный участок 6 км от г. Воронежа, с. Бабяково, по границе с коттеджной застройкой Борки, площадь 9 га, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5300002.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

с. Губарево разрешенное использование :для дачного строительства.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продаётся участок сельхоз назначения, первый от дороги Новая Усмань Орлово. Возле пересечения с Тамбовской трассой. Все документы готовы.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продам участок прямоугольной формы недалёко от с. Бобяково Новоусманского района. Участок расположен на красной линии трассы Воронеж-Тамбов (на въезде в.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продаются паи земли общей долевой собственности, паи можно продать без всяких проблем, не долеко от паев продаем также два дома один 8 на 12 другой 8 на 6 дома ветхие.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

продам участок 1 га земли сельхозназначения, Рамонский р-н, Скляево с., у реки.

город Воронеж — Земли сельхозназначения

Продаю участок 10 га сельхозназначения,использование под сельхозпроизводство,есть возможность перевода под ижс,район завода КДМ,асфальт до участка,10 км.от черты.

Воронежская область — Земли сельхозназначения

Продам участок 9 га, земли сельхозназначения (СНТ, ДНП), 25 км до городаПродаю участок 9га вдоль трассы В8оронеж-ТамбовДанный участок размером 9 га находится.

город Воронеж — Земли сельхозназначения

Продам земли сельхоз назначения участок 36:16:5300002:473 Можно по отдельности, участок разбит на 4 доли(29,6,147,69) на все имеется свидетельство о собственности. Не агенство.

город Воронеж — Земли сельхозназначения

Продать земельный участок

Мы гарантируем быструю продажу земельного участка

Всего 5 простых причин:

  • Проанализируем рынок на аналогичные предложения
  • Качественно сфотографируем территорию участка
  • Выставим в продажу на всех популярных площадках
  • Сделаем предпродажную подготовку вашего участка
  • Запустим эффективную рекламу вашей земли
  • Отфильтруем покупателей для экономии вашего времени
  • Обзвоним наших клиентов и предложим ваш участок
  • Обученный риэлтор презентует ваш земельный участок клиентам
  • Сэкономим ваши нервы и соберём всё для переоформления
  • Гарантируем безопасность сделки для вас и покупателя

Оставьте заявку, и наш специалист за несколько минут расскажет вам о текущей рыночной стоимости

Оценка земельного участка онлайн

Продать земельный участок в Москве или Московской области

Агентство недвижимости «SOSHIN» предоставляет полный спектр услуг по продаже земельных участков в Московской области.

Агентство имеет индивидуальный подход к каждому клиенту: мы поможем продать пустой земельный участок под строительство, или продать земельный участок сельхозназначения. Наши специалисты также смогут по достоинству оценить перспективность коммерческого использования каждого участка и преподнести их потенциальным покупателям в процессе продажи.

Наше агентство имеет огромную эксклюзивную базу объектов недвижимости собственников, попадая в которую шансы на продажу земельных участков значительно возрастают. Оставляя объявление о продаже земельного участка в агентство «SOSHIN» вы гарантируете для себя:

  • продажу земельного участка в Московской области за достойные деньги;
  • продавая земельный участок вы получаете полный пакет документов, которые оформляет наш собственный юридический отдел;
  • продажу земельного участка в любом городе или населенном пункте Московской области;
  • поиск покупателей и оформление документов на продажу настолько быстро, насколько это возможно в принципе.

Если Вы хотите продать участок за разумные деньги, то агентство недвижимости «SOSHIN» это лучший вариант, так как комиссия агентства одна из самых минимальных на рынке.

Так же у нас имеется крупная база бюджетных и недорогих земельных участков под ИЖС, которая в последнее время пользуется особой популярностью.

Особое внимание уделяется для срочной продажи земельных участков, наши риэлторы знакомят клиентов с оперативными и самыми интересными предложениями, недавно появившимся на рынке. Наше агентство имеет 7 лет опыта работы на рынке недвижимости, не малый сектор которого занимает именно продажа земельных участков разных категорий. Высокий уровень профессионализма наших сотрудников делает наше агентство на голову выше конкурентов.

Риэлторы нашей компании знают, что земельный участок в Подмосковье это не только территория для постройки дома, сельско-хозяйственных угодий, загородной дачи, но и прекрасная инвестиция в недвижимость, правильно раскрывая данную идею, стоимость земельного участка доходит до своего, правильного уровня. Наши сотрудники, как никто другой знают как подобрать участок для конкретной ситуации и для конкретного человека.

Индивидуальный подход и качественное обслуживание к каждому клиенту дает возможность решить каждую проблему в кратчайшие сроки и с максимальной выгодой для каждой стороны: Вы продаете земельный участок за хорошую плату, покупатель получает желаемую недвижимость, а наше агентство получает довольных клиентов!

Земли сельхозназначения в Воронежской области

Всего 1 269 объявлений

Всего 1 269 объявлений

Продаем землю с/х назначения, 107.8 га.

  • 8 октября
  • 585
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 9.38 га.

  • 26 сентября
  • 476
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю с/х назначения, 13 соток, 12.

  • сегодня в 13:50
  • 170
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 12 соток, 7.

  • 9 октября
  • 143
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 10 соток, 15.

  • 9 октября
  • 104
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля с/х назначения, 10 соток, 5.

  • 9 октября
  • 155
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля с/х назначения, 6 соток, 7.

  • 9 октября
  • 126
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 12 соток, 45.

  • 9 октября
  • 103
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 13 соток, 20.

  • 9 октября
  • 120
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 8 га, 20.

  • 9 октября
  • 232
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 0.6 га, 30.

  • 9 октября
  • 168
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 6 соток, 7.

  • 9 октября
  • 179
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 52 га, 7.

  • 9 октября
  • 192
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 1 га, 10.

  • 9 октября
  • 243
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 2 га, 40.

  • 9 октября
  • 208
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 3 сотки.

  • 9 октября
  • 181
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю с/х назначения, 9 соток, 2.

  • 9 октября
  • 203
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 10 соток, 9.

  • 9 октября
  • 173
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 10 соток, 40.

Стоимость земельного пая сельхозназначения

На покупку земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, возможность использования под коммерческое строительство.

Немаловажным моментом является плодородность земли.

Чаще всего именно плодородность влияет на стоимость земли, ведь за счет этого появляется возможность выращивать те или иные продукты.

Покупка и продажа участка

Приобретение земельного пая возможно путем подписания гражданско-правового договора купли-продажи. Данный вид сделки должен быть удостоверен в нотариальной форме по месту нахождения такого недвижимого имущества.

Помимо этого, перед продажей необходимо дополнительно получить согласие супруги или супруга на продажу участка, которое также подлежит нотариальному удостоверению.

Порядок действий

После проведения сделки необходимо в регистрационной службе оплатить:

  • стоимость регистрации права собственности;
  • стоимость за заключенную сделку.

При предоставлении полного пакета документов сотрудник Росреестра не вправе отказать в регистрации права собственности.

За полученный пакет документов сотрудник должен выдать расписку с:

  • перечнем принятых документов;
  • датой и временем, в которое можно получить правоустанавливающий документ на паевый участок земли.

По срокам процедура регистрации права собственности занимает один месяц.

В указанный срок необходимо обратиться в Росреестр для получения свидетельства.

Если необходимо выделить из этого пая отдельный участок земли, дополнительно следует подать заявление в органы сельскохозяйственного предприятия с просьбой выделить надел.

Перечень документов

Для того, чтобы стать полноценным собственником, в регистрационную службу необходимо подать следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Согласие супруги(а) на проведение сделки, удостоверенное у нотариуса.
  3. Правоустанавливающие документы на пай, полученные от прежнего владельца.
  4. Договор купли-продажи земельного пая.
  5. Извещение, которое было отправлено остальным пайщикам о намерении продажи участка.
  6. Квитанция об отправке извещений.
  7. Заявление от сторон договора.
  8. Доверенность на третьего лица (в случае невозможности одной из сторон принимать участие в сделке).

Сколько стоит земельный пай?

Стоимость земельного участка может быть различной и зависеть от конкретного случая и определенных параметров.

Одним из основополагающих таких параметров служит месторасположение участка, ведь одной из целей покупки земель считается коммерческое строительство.

В случае, если земля покупается с целью дальнейшего ее использования, главным фактором будет плодородие земли, которая определяется специалистами.

Цена продажи чаще всего определяется во время заключения договора, причем даже в одном и том же регионе можно купить землю и за 25 тыс. руб., и за пару миллионов.

Если же земля расположена за городом, где можно построить еще и дачу, то стоимость пая будет в разы дороже обычного.

Сельхозназначения

К землям сельскохозяйственного назначения следует отнести накопленные запасы государства, которые влияют и определяют роль аграрного сектора экономики в стране.

Земля может стать землей сельхозназначения только по решению государства, которая в дальнейшем может быть использована в следующих аспектах:

  • хозяйственной деятельности;
  • научно-исследовательской;
  • образовательной.

Цена земельного пая отдельно оговаривается сторонами. Продать земельный участок можно по разной цене.

Здесь особо важное внимание уделяется землям, которые расположены вблизи крупных городов. Именно в таком случае цена пая будет существенно выше.

От чего зависит?

Цена зависит:

  • от общей площади земли;
  • от ее степени плодородия.

Если же паи не выделялись, то рыночная цена может быть ниже даже государственной.

На сегодняшний день на законодательном уровне не закреплен порядок расчетов стоимости 1 га, а европейские расчеты не могут соотносится и подходить под наши реалии.

Ведь в нашей стране главная цель заключения гражданско-правовых отношений является достижение конечного результата, а также отсутствие претензий каждой из сторон друг к другу в будущем.

Можно ли продать земельный пай сельхозназначения? Узнайте здесь.

Переоформление в собственность

Для переоформления права собственности необходимо придерживаться установленного порядка.

Чтобы стать владельцем земельного пая, необходимо:

  • заключить гражданско-правовой договор;
  • собрать пакет необходимых документов;
  • вместе с договором предоставить в органы регистрационной службы.

Перечень таких документов был озвучен выше.

После того, как новый владелец получит правоустанавливающие документы на землю, необходимо выделить пай в натуре, подав заявление о выделении участка.

Образец заявления о выделении земельного пая представлен тут.

В заявлении указывается нужное местонахождения участка, а также его площадь.

К заявлению необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • схему земельного участка;
  • свидетельство на пай;
  • заявление о выделении доли.

Если раннее такое заявление уже подавалось, и оно было не удовлетворено, необходимо подать его повторно, с просьбой растолковать причины такого отказа.

Причины отказа должны быть определены на заседании правления сельскохозяйственного предприятия.

При удовлетворении заявления, проводится на заключительном этапе межевание площади земли, после чего в завершении регистрируется право собственности на землю.

В силу того, что первоначально участки земельного пая не выделяются, в таком случае рыночная цена участка может отличаться от цены государственной в несколько раз.

К примеру, один из участков, площадью три гектара можно купить за 100 тыс. руб. Однако в другой области, не такой густонаселенной, можно приобрести пай, площадью в 10 гектаров за 25 тыс. руб.

В цену закладывается и уровень плодородия земли, однако самого порядка расчетов и оценки земли пока не существует.

В таком случае остается ориентироваться на свои способности и возможности, чтобы провести успешную сделку и договориться о всех нюансах с продавцом земли.

Как оформить земельный пай в собственность по наследству? Читайте здесь.

Как оформить пай земли сельхозназначения? Пошаговая инструкция в этой статье.

Таким образом, процесс приобретения земельного участка состоит в заключении гражданско-правового договора купли-продажи, в присутствии нотариуса.

Сам процесс регистрации проводится в органах регистрационной службы.

При покупке земельного пая необходимо в первую очередь определиться, для каких целей покупается земля, дабы не переплачивать за плодородность земли, которая, например, для коммерческого строительства роли не играет.

В последнем варианте на цену сможет повлиять месторасположение участка, а также удаленность от центра.

Согласитесь, что покупка должна в будущем нести только прибыль, а не убытки, поэтому лучше заранее все продумывать и просматривать всевозможные варианты.

На видео о ценах на паи земли

Земельные участки с/х назначения в Московской области

Земельные участки сельскохозяйственного назначения — это надежный объект инвестиций, который в любой момент можно выгодно продать или использовать для реализации прибыльного бизнес-проекта. Купить земельный участок сельхозназначения — это сделать хороший задел на будущее, который обязательно оправдает вложенные в него средства. Основное преимущество земель такого профиля — возможность переоформить участок под любые нужды. Что касается строительства дачных поселков, согласно земельному законодательству России, перепрофилирование земельных участков сельхозназначения, в данном случае, не является обязательным.

УК “Земельное управление” осуществляет свою деятельность более 10-ти лет. За этот срок, мы приобрели бесценный опыт и завоевали безупречную репутацию на рынке. Продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения в МО — одно из приоритетных направлений деятельности компании. Среди наших предложений — лучшие участки земли в Московской области, в том числе по Ярославскому, Дмитровскому, Новорязанскому направлению. Мы предлагаем купить землю сельхозназначения от собственника, поэтому способны предложить привлекательные цены и безупречное оформление документов на собственность в короткие сроки.

Еще по теме:

  • Поправка по статье 72 ук рф Как узнать, были ли поправки к статье 72 УК РФ? 25.07.2017 осужден на 2 г. 6мс. общего режима 06.10.2018 по совокупности осужден на 7лет 3 мс. строгого режима 23.01.2018 апелляционный суд оставил приговор от 06.10.2018 без изменений В приговоре написано: " […]
  • Удостоверение судебного пристава по оупдс Приказ Федеральной службы судебных приставов от 2 октября 2009 г. № 426 «О внесении изменений и дополнений в приказ Федеральной службы судебных приставов от 26 июля 2006 г. № 89 «Об учреждении ведомственных наград Федеральной службы судебных приставов» (в […]
  • Купить комнату на материнский капитал в иваново Купить комнату в Иванове, Ивановская область Форма поиска 1 комната в 1-ком. кв. 382.5/13.2/10 м² Иваново, Маршала Жаворонкова ул., 13 4 этаж 5-этажного дома балкон Санузел: раздельный Прямая продажа Продается комната 13, 2 кв.м. в общежитии на […]
  • Декларации прав человека и гражданина от 26 августа 1789 Декларации прав человека и гражданина от 26 августа 1789 ДЕКЛАРАЦИЯ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА - программный документ французской буржуазной революции конца 18 века, провозглашавший ее основные принципы: "народный суверенитет" и "естественные неотъемлемые […]
  • 66431 воинская часть 4-я Гв. Военная база РФ в/ч 66431, г. Цхинвал Информация Описание: Группа 4 военной базы. -------------------------------------------------------------Правила группы:1) За спам любого содержания и за ссылки на посторонние ресурсы , а так же рекламу - Бан […]
  • Поправки 2012 рф ук Есть ли уже поправки по ч 2 ст 228 УК РФ в 2018 году? Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Мой муж осужден по статье 228 2 часть на 8 лет. Нас интересует, есть ли какие то поправки по этой статье в этом году? Ответы юристов (2) Добрый день, Ольга. В настоящее […]