Течет крыша из ондулина что делать

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Кровля из ондулина потекла. Кто виноват?

На форуме « Дом и дача» человек просит помощи:

«В своё время строители явно схалтурили и я теперь имею то, что на фото.


В дождливую погоду в комнате на веранде начинает капать с потолка. В том месте, где на фото помечено красным. Я пытался заделать близлежащие щели в ондулине герметиком (вертикальные и горизонтальные стыки плит, а так же шляпки гвоздей), а когда это не помогло, накрыл это место рубероидом. Тоже не помогло.
Такое ощущение, что вода проникает в месте стыка основной кровли и кровли веранды (а может и с краю крыши),

а затем просто течёт под потолком по утеплителю до ближайшей впадины в нём, где скапливается в лужу и начинает течь сквозь стыки вагонки на потолке.»( орфография и стиль изложения автора сохранены)

Далее топикстартер спрашивает совета – можно ли это все как-то локально отремонтировать до следующего года. Внимательно изучив фотографии можно уверенно утверждать – локальный ремонт тут не поможет, необходимо только полная замена всей кровли. Причина — горе-кровельщики совершили массу нарушений технологии производства работ. Вот наиболее заметные:

  1. Листы ондулина уложены встык, а не со смещением на пол листа.
  2. Крепление листов осуществлено менее чем 20 гвоздями.
  3. Два крайних справа листа на скате мансарды были растянуты (наверное, для того, чтобы не крепить на край крыши кусок листа). После их стянуло и между листами образовались щели.
  4. На фронтон не установлен шипец.
  5. В месте стыка крыши веранды и стены мансарды не установлен покрывающий фартук.

Печально видеть, как крыша красивого домика была изуродована людьми, не знающими принципы укладки ондулина.

Вывод – читайте наш блог, изучайте технологию производства работ и не давайте горе — строителям обмануть Вас!

Ондулин не течет никогда!

Защита от протечек исключительно важное свойство крыши из ондулина, ибо главная функция кровли – защита дома от влаги. Если крыша течет – портятся потолки и стены, мебель и напольные покрытия, и главное – душевное здоровье обитателей дома.

Почему же крыша, покрытая Ондулином, не течет? Секрет в особенностях кровельной системы Ондулин , так как именно кровельная система, а не тот или иной материал, защищает дом от непогоды. Возьмем, к примеру, кровельный металл – прочный, долговечный, бесспорно не протекающий сам по себе материал. А крыши, покрытые металлом, протекают весьма нередко.

В чем проблема? В соответствующей кровельной системе и особенностях ее функционирования.

Для наглядности, сравним как, с точки зрения протечек, функционирует система Ондулин и металлическая кровля. Мы уже писали о том, что, кровельный материал, будь то шифер, металл, Ондулин или черепица – сам по себе не течет. Текут, как правило, разнообразные стыки, нахлесты, а также точки фиксации, отверстия, пробитые в кровельном покрытии гвоздями или саморезами.

В наш кровельный материал гвозди для ондулина забиваются в вершину волны, откуда вода очень быстро скатывается и вероятность того, что может случиться серьезная протечка, крайне мала. В свою очередь крепление металлической кровли саморезами осуществляется в низшей точке профиля, там, где во время дождя возникает бурный поток. Если на его пути есть даже небольшое отверстие, вода устремляется туда под давлением.

Рассмотрим теперь «под микроскопом», что происходит в точке крепления кровельного материала. Итак, мы пробиваем лист Ондулина металлическим гвоздем. Далее срез Ондулина, сделанный гвоздем, начинает выделять микроскопические капли битума, которые полностью герметизируют зазор между гвоздем и кровельным покрытием.

Примерно то же самое происходит и на нахлестах листов Ондулин. Прогретые летним солнцем листы как бы склеиваются, создавая идеальную гидроизоляцию кровли.

Что же происходит в точке фиксации металлической кровли? Как известно металл имеет свойство значительно расширяться и сжиматься в зависимости от температуры. Многочисленные циклы расширения и сжатия приводят к постепенному «разнашиванию» отверстия – увеличению зазора между кровельным листом и саморезом. Соответственно возрастает вероятность протечки.

У кровельного самореза, крепящего металл, конечно, есть резиновый уплотнитель, призванный изолировать отверстие. Но вот беда – очень многие продавцы металлической кровли предпочитают закупать на стороне и предлагать самый дешевый, а значит и низкокачественный китайский крепеж. В этом случае материал уплотнителя, скорее всего не модифицирован специальными добавками, защищающими от ультрафиолета.В результате такая прокладка буквально «сгорает» в течение пары лет и путь воде открыт. Представляете, каждый некачественный саморез – потенциальная дырка!

С другой стороны гвозди для ондулина поставляются только в комплекте и контролирует его качество. Пару слов о крепеже. Почему 20 гвоздей? Некоторые считают, что можно и меньше.

Нет, меньше нельзя. Вспоминаю один случай … Летом 1998 года в Московской области был сильный ураган. Одному из наших дилеров его бывший клиент сообщил о том, что часть Ондулина с его кровли сорвало ураганным ветром. «Но я не в претензии» сказал этот человек. «У меня кровля Ондулин была прибита десятью гвоздями, а у соседа – двадцатью. И у него никаких проблем от урагана». Вот такая история. Давайте же учиться на чужих ошибках!

Лист Ондулин и 20 гвоздей создают единую кровельную структуру. Гвозди Ондулин придают ей жесткость и прочность. Меньше гвоздей – меньше жесткости и прочности. И гарантии нет.

Ремонт крыши из ондулина

Крыша – наружная часть сооружения, принимающая на себя основную нагрузку атмосферных явлений, перепадов температур. В процессе эксплуатации здания кровлю необходимо тщательно осматривать на предмет появления дефектов и своевременно их устранять. В противном случае гидро-, теплоизоляционная способность строения ухудшается, что влечет за собой изменение комфортности проживания. Если крыша сделана из ондулина, следует знать о возможных причинах протечек и о том, как правильно выполнить ремонт ондулина.

Причины протечки

Дефекты кровельного покрытия могут появиться вследствие:

  • неправильного монтажа материала;
  • естественного износа листов;
  • повреждения герметичности в точках прилегания вертикальных элементов;
  • технологических нарушениях обустройства кровельного пирога;
  • негативных внешних воздействий.

Как правило, ондулиновые крыши портятся именно от внешних факторов: града, камней, случайно пробивших лист, тяжелого снежного покрова, из-за которого появляются трещины, сколы. А вот из-за некачественного материала дефектов практически не бывает.

Технология ремонта ондулиновой крыши

Погодные агрессии приносят много неприятностей, особенно если это град, ветки деревьев или камешки – такие элементы пробивают ондулин или оставляют на материале вмятины. Ремонт крыши из ондулина не представляет значительной сложности, все работы доступны для выполнения собственными руками без особых требований к инструменту и навыкам.

Совет! Косметический ремонт или подновление крыши требуется, если дефекты составляют менее 40% общей площади, если же больше, то нужно проводить капитальный ремонт с заменой листов.

Если появились сквозные отверстия

Придется визуально оценить размер ущерба, так как в некоторых случаях намного проще поменять весь лист, чем заделывать дырки. Теперь:

  1. Пробоины до 0,8 см заделываются так:
  • зачистить поверхность, обезжирить бензином;
  • укоротить ножку обычного кровельного гвоздя до 10-30 мм, обмазать шляпку и ножку битумной мастикой и вставить гвоздь в дырку, плотно прижать;
  • поверх наклеить ленту (лучше Ондубан Про) диаметром в 50-70 мм.
  1. Если размер отверстия более 8 мм, то после зачистки и обезжиривания, вся поверхность по краям дырки обмазывается герметиком и поверх устанавливается заплатка из ленты размера на 5-7 см больше, чем размер дырочки. Фиксировать заплату можно монтажными гвоздями, прибивая к обрешетке по верхушкам волновых гребней.

Совет! Очень неплохо подобрать заплату в тон ондулину или после ремонта покрасить в нужный оттенок.

Заделка трещин

После визуальной оценки дефектов, запастись клейкой лентой для ондулина, ножницами и зачисткой. Теперь так:

  1. Зачистить трещину так, чтобы она имела вид буквы «Y», обезжирить поверхность;
  2. Стабилизируют трещину сквозные отверстия диаметром в 3 мм, просверленные с шагом 50-100 мм вокруг трещины;
  3. Стабилизация раскола производится саморезами ,предварительно обмазанными битумной мастикой (вместе со шляпкой), ввернутыми в просверленные ранее отверстия.

Для закрепления поверх герметика накладывается клейкая лента, отрезаемая намного длиннее трещины (минимум на 5 см в каждую сторону). Если же трещина очень длинная, следует наложить заплатку из ондулина. Технология накладывания заплатки схожа с заменой цельного листа на крышу.

Замена листа

Подобный ремонт производится, если крыша пробита основательно и более 40% листа безнадежно испорчено. Как отремонтировать кровлю:

  1. Поврежденный лист полностью удаляется, ондулиновые гвозди срезаются с учетом наличия обрешетки – ее нельзя повредить.
  2. Немного ослабляется или частично снимается крепление соседних листов.
  3. Новый лист ондулина краем заводится по технологии под вышележащий лист и крепится к обрешетке по ребрам волн (по инструкции).

Все локальные повреждения коньков, щипцов, ендов выполняются аналогично. Пусть не смущает отличие нового листа по цвету – через пару месяцев под воздействием температурных явлений все оттенки сравняются.

Совет! Если нет возможности снять кусок еврошифера, не стоит переживать – малый вес листов позволяет монтировать новое покрытие поверх старого, следует лишь тщательно закрепить листы. Не лишним будет проверить обрешетку – порча конструкции происходит редко, но лишний раз промазать древесину антипреном и средством от гнили, осмотреть кровельный пирог не помешает.

Советы от профессионалов

Полной реконструкции крыша из ондулина требует крайне редко! Но если покрытие пришло в негодность, работы проводятся достаточно быстро и практически в любое время года – все работы проводятся снаружи, поэтому нет необходимости в утеплении внутренних комнат. Итак, что делать:

  1. Осмотреть старое покрытие, зачистить от мусора, обследовать изоляционную, вентиляционную системы – при необходимости заменить/подновить.
  2. Набить обрешетку на старое покрытие. Новая продольная обрешетка бьется с шагом, зависящим от угла наклона.
  3. Обрешетка монтируется на предварительно просверленные старые листы покрытия.
  4. На обрешетку укладываются листы ондулина.

Совет! Такой ремонт выполняется как обычная укладка ондулиновой крыши. То есть, между кровельным покрытием и обрешеткой оставляется место для тепло-, гидроизоляционного материала, обязательно наложение дышащей пароизоляционной мембраны. Под коньковый элемент монтируется индивидуальная обрешетка.

И, конечно, если крыша уже протекает, следует в дальнейшем учитывать все работы по обслуживанию крыши. В частности, чистка крыши от снега не допускает применения лопаты или лома – именно этот инструмент и повреждает листы покрытия. Щетка, веник, жесткая метелка подойдут для сброса снега идеально. А вот лучшее время для ремонта – погоды после полного таяния снега. Отсутствие жары позволит не бояться естественного расширения материала, а первые дожди покажут, где еще течет крыша и на какие точки следует обратить более тщательное внимание.

Конденсат в утеплителе под крышей. Что делать?

Строители с опытом подскажите, что делать.

Утеплили крышу, да видимо неправильно, теперь и изнутри и снаружи утеплителя (минваты) держится конденсат несмотря на тёплую сухую погоду.

Крыша — стропила со сплошной обрешёткой обрезной доской, (доски уложены плотно друг к другу), 5 лет на крышу стелили рубероид, когда решили сделать нормальную кровлю, рубероид снимать не захотели, подумали для надёжности оставить, узнали, что на рубероид возможно укладывать ондулин, продавец объяснил, что при утеплении, не нужно будет укладывать ветровлагоизоляцию, эту роль рубероид и будет выполнять.
Поверили, уложили ондулин, утеплили крышу минеральной и стекловатой 150мм, монтировали утеплитель с внутренней стороны, непосредственно к сплошной обрешётке крыши, изнутри обшили пароизоляцией (армированная плёнка), отделку пока не делали, решили понаблюдать.

Перезимовали отлично, но по весне начало покапывать, и чем теплее и суше становилось на улице, тем сырее становилось в утеплителе, конденсат накапливается, как снаружи в обрешётке крыши, так и внутри под пароизоляцией, причём с южной стороны крыши более обильный конденсат.

Знаю, что по хорошему делают нормальную ветровлагозащиту с внешней стороны утеплителя, воздушное пространство, затем кровлю.
Но теперь, очень затруднительно всё переделывать, ондулин прибит.

Подскажите, кто знаком с этими процессами, как в этом случае лучше поступить? Можно здесь чем-то помочь, либо вообще теперь всё переделывать?

Ремонт крыши из ондулина

Крыша – наружная часть сооружения, принимающая на себя основную нагрузку атмосферных явлений, перепадов температур. В процессе эксплуатации здания кровлю необходимо тщательно осматривать на предмет появления дефектов и своевременно их устранять. В противном случае гидро-, теплоизоляционная способность строения ухудшается, что влечет за собой изменение комфортности проживания. Если крыша сделана из ондулина, следует знать о возможных причинах протечек и о том, как правильно выполнить ремонт ондулина.

Причины протечки

Дефекты кровельного покрытия могут появиться вследствие:

  • неправильного монтажа материала;
  • естественного износа листов;
  • повреждения герметичности в точках прилегания вертикальных элементов;
  • технологических нарушениях обустройства кровельного пирога;
  • негативных внешних воздействий.

Как правило, ондулиновые крыши портятся именно от внешних факторов: града, камней, случайно пробивших лист, тяжелого снежного покрова, из-за которого появляются трещины, сколы. А вот из-за некачественного материала дефектов практически не бывает.

Технология ремонта ондулиновой крыши

Погодные агрессии приносят много неприятностей, особенно если это град, ветки деревьев или камешки – такие элементы пробивают ондулин или оставляют на материале вмятины. Ремонт крыши из ондулина не представляет значительной сложности, все работы доступны для выполнения собственными руками без особых требований к инструменту и навыкам.

Совет! Косметический ремонт или подновление крыши требуется, если дефекты составляют менее 40% общей площади, если же больше, то нужно проводить капитальный ремонт с заменой листов.

Если появились сквозные отверстия

Придется визуально оценить размер ущерба, так как в некоторых случаях намного проще поменять весь лист, чем заделывать дырки. Теперь:

  1. Пробоины до 0,8 см заделываются так:
  • зачистить поверхность, обезжирить бензином;
  • укоротить ножку обычного кровельного гвоздя до 10-30 мм, обмазать шляпку и ножку битумной мастикой и вставить гвоздь в дырку, плотно прижать;
  • поверх наклеить ленту (лучше Ондубан Про) диаметром в 50-70 мм.
  1. Если размер отверстия более 8 мм, то после зачистки и обезжиривания, вся поверхность по краям дырки обмазывается герметиком и поверх устанавливается заплатка из ленты размера на 5-7 см больше, чем размер дырочки. Фиксировать заплату можно монтажными гвоздями, прибивая к обрешетке по верхушкам волновых гребней.

Совет! Очень неплохо подобрать заплату в тон ондулину или после ремонта покрасить в нужный оттенок.

Заделка трещин

После визуальной оценки дефектов, запастись клейкой лентой для ондулина, ножницами и зачисткой. Теперь так:

  1. Зачистить трещину так, чтобы она имела вид буквы «Y», обезжирить поверхность;
  2. Стабилизируют трещину сквозные отверстия диаметром в 3 мм, просверленные с шагом 50-100 мм вокруг трещины;
  3. Стабилизация раскола производится саморезами ,предварительно обмазанными битумной мастикой (вместе со шляпкой), ввернутыми в просверленные ранее отверстия.

Для закрепления поверх герметика накладывается клейкая лента, отрезаемая намного длиннее трещины (минимум на 5 см в каждую сторону). Если же трещина очень длинная, следует наложить заплатку из ондулина. Технология накладывания заплатки схожа с заменой цельного листа на крышу.

Замена листа

Подобный ремонт производится, если крыша пробита основательно и более 40% листа безнадежно испорчено. Как отремонтировать кровлю:

  1. Поврежденный лист полностью удаляется, ондулиновые гвозди срезаются с учетом наличия обрешетки – ее нельзя повредить.
  2. Немного ослабляется или частично снимается крепление соседних листов.
  3. Новый лист ондулина краем заводится по технологии под вышележащий лист и крепится к обрешетке по ребрам волн (по инструкции).

Все локальные повреждения коньков, щипцов, ендов выполняются аналогично. Пусть не смущает отличие нового листа по цвету – через пару месяцев под воздействием температурных явлений все оттенки сравняются.

Совет! Если нет возможности снять кусок еврошифера, не стоит переживать – малый вес листов позволяет монтировать новое покрытие поверх старого, следует лишь тщательно закрепить листы. Не лишним будет проверить обрешетку – порча конструкции происходит редко, но лишний раз промазать древесину антипреном и средством от гнили, осмотреть кровельный пирог не помешает.

Советы от профессионалов

Полной реконструкции крыша из ондулина требует крайне редко! Но если покрытие пришло в негодность, работы проводятся достаточно быстро и практически в любое время года – все работы проводятся снаружи, поэтому нет необходимости в утеплении внутренних комнат. Итак, что делать:

  1. Осмотреть старое покрытие, зачистить от мусора, обследовать изоляционную, вентиляционную системы – при необходимости заменить/подновить.
  2. Набить обрешетку на старое покрытие. Новая продольная обрешетка бьется с шагом, зависящим от угла наклона.
  3. Обрешетка монтируется на предварительно просверленные старые листы покрытия.
  4. На обрешетку укладываются листы ондулина.

Совет! Такой ремонт выполняется как обычная укладка ондулиновой крыши. То есть, между кровельным покрытием и обрешеткой оставляется место для тепло-, гидроизоляционного материала, обязательно наложение дышащей пароизоляционной мембраны. Под коньковый элемент монтируется индивидуальная обрешетка.

И, конечно, если крыша уже протекает, следует в дальнейшем учитывать все работы по обслуживанию крыши. В частности, чистка крыши от снега не допускает применения лопаты или лома – именно этот инструмент и повреждает листы покрытия. Щетка, веник, жесткая метелка подойдут для сброса снега идеально. А вот лучшее время для ремонта – погоды после полного таяния снега. Отсутствие жары позволит не бояться естественного расширения материала, а первые дожди покажут, где еще течет крыша и на какие точки следует обратить более тщательное внимание.

Еще по теме:

  • Детские страховки на здоровье Тарифы разных компаний на страхование жизни и здоровья при ипотеке: где дешевле? По действующему законодательству при оформлении ипотечного кредита заемщик обязан застраховать приобретаемую недвижимость. Иные виды страхования по жилищным займам […]
  • Как писать заявление на займ Как выглядит образец заявления на прием на работу и является ли оно обязательным документом? Как написать его правильно? Трудоустройство нового сотрудника сопряжено с предоставлением в кадровую службу перечня обязательных документов, который включает […]
  • Статья 205 в беларуси Статья 205 Уголовного кодекса РБ (кража) Кража — это тайный способ похищения имущества (ст 205 УК РБ). Кража является самым распространенным способом хищения, и наиболее частым видом преступления в судебной практике Республики Беларусь. Статья 205 УК РБ […]
  • Юрист красногорска Адвокат в г. Красногорск. Консультация юриста и адвоката в г.Красногорске. Гражданам, нуждающимся в помощи адвоката в г. Красногорск и стоящим перед сложным выбором, следует также знать, что Кодекс профессиональной этики адвоката, принятый первым […]
  • Максимальные алименты на одного ребенка Сколько составит максимальный размер алиментов на одного ребенка и какова сумма их удержания? Многих родителей интересует вопрос — существует ли максимальный размер алиментных выплат? И если существует, то как добиться высоких значений? Попробуем […]
  • Образец доверенности предприятия на представление интересов Правила составления доверенности на представление интересов юридического лица в страховой компании. Образец документа При обращении в страховую организацию возникает вопрос о том, имеет ли человек взаимосвязь со страхователем. Доверенность является […]