Земельные участки под ижс в актобе

11.10.2018 Выкл. Автор admin

В Актобе начнут изымать незастраиваемые земельные участки

Изъятые участки будут переданы следующим очередникам.

Акимат Актобе расторгнет договора аренды с теми владельцами земельных участков, которые спустя положенный срок так и не стали возводить дома. Таким образом, участки будут изъяты и переданы следующим очередникам, сообщает МИА «Казинформ » со ссылкой на пресс-службу акима города.

На сегодня в очереди за бесплатными земельными участками в Актобе стоят 127 тысяч граждан. Ежегодно выдаётся около 10 тысяч земельных участков. На данный момент участки получают те, кто встал в очередь в 2006 году.

«Но среди них есть те, кто, не успев получить документы на аренду земельного участка сроком на два года, сразу же бегут размещать объявления о продаже участка. Однако человек не может стать владельцем, пока не построит и не зарегистрирует на выделенном участке строения. Тем более нельзя продать такой участок. Даже при этом некоторые граждане пытаются использовать мошеннические схемы по продаже такой земли», – рассказывает пресс-секретарь акима города Лариса Томчук.

Земельные участки под ижс в актобе

Жилье в садоводческих коллективах разрешили узаконить. Какие условия для этого должны выполнить землевладельцы? На вопросы читателей «АТ» ответил начальник Городского отдела земельных отношений.

По словам руководителя отдела земельных отношений Ушкына Минбаева, работа по изменению статуса дачных участков «ведется хорошими темпами». Уже в этом году статус ИЖС должны получить более 3 000 участков в 30 садоводческих коллективах.
— Мы уже выбрали наболее подходящие коллективы для изменения целевого назначения под индивидуальное жилищное строительство, — говорит Ушкын Минбаев. — То есть это те участки, где имеется инфраструктура, которые ближе расположены к городу, и там, где уже почти все участки застроены домами. Со стороны акимата есть одно условие: обеспечить проезжую часть шириной в 12-15 метров за счет своих территорий. Во многих садоводческих коллективах две машины не могут разъехаться, потому что ширина дороги составляет всего 6-7 метров.
В прошлом году мы поменяли статус 247 участков. С начала года на ИЖС перевели 625 участков.

За свет станут платить меньше

На всех участках, переведенных на ИЖС, установят электросчетчики. Каждый житель станет платить по своим расходам.
— У жителей этих садоводческих коллективов есть вопросы касательно инфраструктуры. Когда они использовали садовые участки под садоводство, то платили за электроэнергию как землепользователи каждого участка, у них свой расход электроэнергии по счетчикам, — разъясняет Ушкын Минбаев. — За 1 киловатт, скажем, у некоторых выходит 15 тенге, у других — 20 тенге, в зависимости от потраченной энергии. Есть такое понятие — потеря энергии. Бывает, что электричество, не доходя до энергопотребителя, тратится на определенной линии. И не секрет, что есть моменты, когда некоторые садоводы пользуются электричеством незаконным путем, и вот эти расходы по главному счетчику лежат на самих жителях коллектива. Сумма распределяется равномерно на всех, и получается где-то 15-20 тенге. В этом моменте между председателем садоводческого коллектива, бухгалтером и жителями возникают непонятные разговоры. Чтобы этих вопросов не было, на всех участках, получивших статус ИЖС, установят индивидуальные счетчики. Платить бывшие «дачники» станут, как актюбинцы из других жилых массивов.

Не все дачники могут поменять статус

Участки, которые находятся вблизи рек и не располагают широкими дорогами, на ИЖС не переведут.
— Есть в коллективах участки, которым невозможно поменять статус: расположены вблизи речки, — объясняет Ушкын Минбаев. — Землепользователю мы объясняем, почему мы не меняем статус именно ему. На практике у нас были такие случаи, и люди по-разному это воспринимают. Если у некоторых из-за расширения дороги остается половина участка или пропадает весь участок, мы им статус не меняем. Этим землепользователям предлагаем изменить месторасположение на другой коллектив, обоюдно стараемся решить вопрос. В прибрежных районах менять статус не будем — во избежание проблем с затоплением. Самое главное – это безопасность жителей.

Садоводческие коллективы, участки в которых переведут на ИЖС

В Актобе выделят 10 тысяч земельных участков под ИЖС

Свои 10 соток получат те, кто стал в очередь на землю еще в конце 2006 – начале 2007 годов

В этом году в Актобе планируется выделить 10 тысяч участков для индивидуального жилищного строительства. Об этом на пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций рассказал руководитель отдела земельных отношений г. Актобе Ушкын Минбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В 2017 году, в черте города Актобе было предоставлено 10 400 земельных участков очередникам 2006 года в жилых массивах « Бауырластар-3», «Думай», «Парасат», «Жанаконыс-2», «Жанаконыс-3», «Жанаконыс-4» и «Акшат-3». В 2016 году счастливчиками, получившими заветные 10 соток, были лишь 4 224 человека.

Отметим, что на сегодняшний день в очереди для получения земельного участка под ИЖС в Актобе стоят 131 894 человека.

« В текущем году планируется выделить около 10 тыс. земельных участков оставшимся очередникам конца 2006 года и очередникам 2007 года. Также, в целях обеспечения потребности очередников 2007 года, в настоящее время произведен возврат в запас земель города 1 489 га земельных участков с проходящими вблизи коммуникации из категории земель сельскохозяйственных, с целью дальнейшего перераспределения под индивидуально-жилищное строительство», — рассказал Ушкын Минбаев.

По его словам, в настоящее время проводится инвентаризация земель сельскохозяйственного и коммерческого назначения. Неиспользуемые или используемые не по целевому назначению участки будут изъяты.

На сегодняшний день в 5 сельских округах города Актобе общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет чуть более 123 тыс. га, из них около 73 тыс. земель зарегистрировано на 158 крестьянских хозяйства, еще почти 48 тыс. га — на 55 различных ТОО, АО и ПК ( потребительских кооперативов).

« По городу были проведены инвентаризационные работы по земельным участкам, предоставленным под коммерческие цели. В результате выявлены собственники 81 земельного участка общей площадью 154 га, не использующих их по целевому назначению. На сегодняшний день, для принятия административных мер по выявленным правонарушениям, направлены соответствующие материалы в земельную инспекцию по Актюбинской области», — отметил руководитель городского отдела земельных отношений.

В текущем году продолжается практика продажи права аренды земельных участков с аукциона по английскому методу.

« Если в прошлые годы продажа права аренды земельных участков проводилась через конкурс, то с 2016 года мы проводим реализацию через аукционы. Это организовано с целью обеспечения прозрачности и открытости в ходе продажи земельных участков. Продажа земельных участков через аукционы увеличивают объем средств, поступающих в бюджет. Так, с января 2018 года проданы в коммерческих целях через аукцион права аренды 50 земельных участков, с общей площадью 20,3 га, под строительство объектов гражданско-производственного назначения по городу Актобе, на сумму 123,7 млн тенге», — отметил Ушкын Минбаев.

Еще одно направление, по которому работает городской отдел земельных отношений, — инвентаризация дачных участков, а также переоформление подобных участков под ИЖС.&nbspВ настоящее время в Актобе насчитывается 334 садоводческих коллектива, а это около 32 тыс. участков. Земли 30 садоводческих коллективов согласно генплану развития Актобе подпадают под изменение целевого назначения на ИЖС.

Но одним из условий, выполнения которого требуют местные исполнительные органы, это расширение проезжей части внутри садоводческих коллективов до 12 — 15 метров.

« Если со стороны садоводческих коллективов данное требование будет исполнено, то и вопрос изменения целевого назначения дачного участка на ИЖС решится положительно. В этом есть плюс и для местных исполнительных органов — люди будут обеспечены жильем, смогут нормально прописаться по этому месту жительства. Это и изменение в налогообложении: дачный домик или жилой дом?», — резюмировал Ушкын Минбаев.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Владельцы 10 соток под ИЖС лишатся земли, если не начнут строительство

В Актобе активно ведется работа по возврату не используемых земель и по переоформлению дачных участков под ИЖС.

Аким города Актобе Ильяс Испанов провел совещание по вопросу использования земельных участков, выданных под индивидуальное жилищное строительство , сообщает zakon.kz со ссылкой на «Диапазон».

Каждый казахстанец имеет право на получение 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства. Как отметил аким города, в очереди на получение земельных участков состоят более 127 тысяч граждан. В 2017 году выделили 10 391 участков. В этом году планируют выделить около 10 000.

Также в этом году провели 6 аукционов по продаже права аренды 48 земельных участков под строительство объектов гражданского назначения на сумму 50 млн тенге.

Кроме того, активно ведется работа по возврату не используемых земель, по переоформлению дачных участков под ИЖС, инвентаризация садоводческих массивов.

Аким города обратился к представителям СМИ разъяснить что ждет граждан, не строящих дома на выданных государством 10 сотках или пытающихся провернуть мошеннические схемы с земельными участками, оформленными ими в аренду.

На совещании отмечалось, что с тех пор, как землю превратили, попросту говоря, в рядовой товар, люди осведомленные или особо продвинутые в деле купли-продажи, очень активно занялись этим видом бизнеса.

Сейчас участки получают очередники 2006 года. Но среди них есть те, кто не успев получив документы на аренду земельного участка сроком на два года, сразу же бегут размещать объявления на сайте купи/продай.

Не построив на выделенном участке строения, гражданин его не зарегистрирует, соответственно не будет учета и оплаты соответствующих налогов.

Рабочая группа уже выявила около 40 земельных участков, владельцы которых, получив 10 соток в аренду под ИЖС от 2 до 5 лет назад, но так и не начали строительство домов. Поэтому, им будут выданы уведомления о расторжении договоров аренды, если работы не будут начаты. А участки будут переданы следующим очередникам.

— Город растет, увеличивается количество жителей, поэтому, на городские подразделения возлагается дополнительная ответственность, которая требует от нас решения проблемных вопросов, — подвел итоги совещания аким города И.Испанов.

Земельные участки под ижс в актобе

Уважаемый Ильяс Сапарбекович!

Довожу до Вашего сведения, что 29 ноября 2007 года мною подано заявление №16470 на получение земельного участка.
Ранее городской отдел земельных отношений сообщал, что согласно очередности, выделение земельных участков планируется в 2016-2017 годы.
В ГУ «Отдел земельных отношений г. Актобе» неоднократно направлялись письма с просьбой сообщить примерную дату получения, район и площадь земельного участка.
Но ответы не получены.
На основании вышеизложенного, в соответствии с Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года №221 «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», прошу Вас оказать содействие в разрешении данной ситуации.

Здравствуйте, Юрий Анатольевич ! В соответствии с пунктом 8 статьи 44 -1 Земельного Кодекса Республики Казахстан и в соответствии с Приказом Министра национальной экономики РК «Об утверждении правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство» от 27 марта 2015 года №255, Ваше заявление о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство зарегистрировано в ГУ«Отдел земельных отношений г.Актобе» за №16582от 29.11.2007 г.

В нормах Земельного Кодекса Республики Казахстан, заявления удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий в порядке очередности.

С декабря 2016 года местным исполнительным органом осуществляется отвод земельных участков в порядке очередности лиц, стоящих в очереди на получение земельн ых участк ов под индивидуальное жилищное строительство в 2006 году и в настоящее время подходит к завершению . Н а сегодня ш ний день разрабатывается план детальной планировки (ПДП) в целях подготовки к выделению земельных участков гражданам состоящих в очереди в 200 7 г . и по мере завершения ПДП жилых массивов запланировано начать отвод земельных участков под ИЖС гражданам состоящих в очереди в 200 7 году с июня 2018года.

Еще по теме:

  • Статья 11 часть 1 коап рф Комментарии к СТ 11.1 КоАП РФ Статья 11.1 КоАП РФ. Действия, угрожающие безопасности движения на железнодорожном транспорте и метрополитене Комментарий к статье 11.1 КоАП РФ: 1. Нормы комментируемой статьи направлены на обеспечение безопасности движения на […]
  • Воинская часть города лесного свердловской области Подразделение 12-го Главного Управления Министерства обороны (в/ч 40274) Нарукавный знак 12-го ГУМО Местом дислокации одного из структурных подразделений 12-го ГУМО – в/ч 40274 является ЗАТО Лесной Свердловской области. Личный и офицерский состав части […]
  • Закон украины пенсия по потере кормильца Закон о ветеранах льготы по потере кормильца Пенсия по потере кормильца в 2018 году Для людей, перенесших потерю близких родственников, пенсия по потере кормильца в 2018 году будет начисляться по одной из трех схем. Порядок выплат определяется законом № […]
  • Займы под материнский капитал в барнауле У Вас родился второй, третий или последующий ребенок в период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2018 года, Поздравляем! Вы имеете право получить Сертификат на Федеральный Материнский капитал. В 2017 году размер Федерального Материнского капитала составляет […]
  • Коап ст 116 Статья 116. КОАП РК Нарушение порядка и сроков представления сведений о несовершеннолетних, нуждающихся в передаче на усыновление (удочерение), под опеку (попечительство), на воспитание в семьи физических лиц Нарушение руководителями организаций, в которых […]
  • Незаконная продажа алкоголя физ лицом статья Какое наказание ип за продажу водки без лицензии и сороводительных документов была произведена контрольная закупка водки в магазине Департаментом регулирования и оборота алкогольной продукции.В итоге конфисковали имеющуюся алкогольную продукцию.Лицензии и […]