Земельный участок ветеранам боевых действий в краснодарском крае

10.12.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Какие в Краснодарском крае положены льготы ветеранам боевых действий в 2018 году

Все основные льготы, а также непосредственные сведения о категориях граждан, которые относятся к ветеранам боевых действий, нам дает Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ. Кроме того, в этом законе говорится о различных разновидностях социальной поддержки и помощи, на которую вправе рассчитывать эта категория населения. Итак, кого из жителей в Краснодарском крае можно отнести к ветеранам боевых действий?

  1. Лица, являющиеся военнослужащими, вне зависимости от того, идет речь о действующей армии или о вышедших в отставку либо пребывающих в увольнении, принимавшие участие в боевых действиях.
  2. Граждане, участвовавшие в разминировании территорий Советского Союза и других государств после Великой Отечественной войны.
  3. Военнослужащие, которые доставляли грузы в Афганистан в период боевых действий.
  4. Летчики, принимавшие участие в Афганской войне.
  5. Лица, которые обслуживали военные части во время военных действий и получили ранения, контузии или увечья либо же были награждены орденом или медалью.
  6. Лица, направленные на работу в Афганистан во время военных действий в этой стране.

Все граждане в Краснодарском крае, которые могут отнести себя под одну из категорий, относятся к ветеранам боевых действий и имеют право на определенные законом льготы.

Налоговые льготы

Ветеранам боевых действий в Краснодарском крае предлагается широкий спектр налоговых льгот. Вот основные льготы, гарантированные государством:

  • эта категория граждан не выплачивает имущественный налог, устанавливаемый на имущество частных лиц;
  • для них может быть существенно снижен или даже аннулирован земельный налог. В Краснодарском крае по этому поводу лучше справиться у местного собеса: там вам расскажут, какое решение по данному поводу приняли муниципальные власти;
  • по поводу транспортного налога ветеранам боевых действий в Краснодарском крае лучше тоже уточнить в собесе. В некоторых регионах льготы полностью обнуляют транспортный налог, но только местные власти смогут вам ответить точно на вопрос: на что же вам рассчитывать?
  • если ветеран предъявляет удостоверение при обращении в судебные органы, с него не взимается государственная пошлина;
  • ветеранам боевых действий полагается платить фиксированный вычет из подоходного налога размером в 500 рублей.

Ветеранам боевых действий в Краснодарском крае можно претендовать и на получение некоторых жилищных льгот. Жилищные льготы в их случае сводятся к следующим:

  • право получить бесплатно жилплощадь. Относится это как к муниципальной, так и к государственной жилплощади. Это право предоставляется всем, но очередь на его получение очень велика;
  • им компенсируют 50% оплаты жилищных услуг, но вода, газ и свет оплачиваются отдельно, и в эту сумму не входят. У данной льготы нет ограничения на количество жильцов, и она распространяется на всех, кто живет с ветераном под одной крышей.

Льготы в сфере здравоохранения в 2017-2018 году

Льготы для этой категории населения предполагают оказание бесплатной медицинской помощи, а также бесплатное лечение в госпиталях и клиниках, принадлежащих военному ведомству, и реализацию следующих нескольких пунктов:

  • ветеран может рассчитывать на то, чтобы лечь на дневной стационар бесплатно, но не более 2-х раз в полгода;
  • бесплатное протезирование конечностей, а в некоторых регионах даже бесплатный выпуск зубных протезов.

Льготы в Краснодаре: ветеранам боевых действий, многодетной семье и пенсионерам

Краснодарские работодатели охотно используют труд инвалидов ради получения налоговых скидок. Последним также выгодно работать, поскольку государство позаботилось об облегченных условиях труда для сотрудников с ограничениями функциональности и о других преференциях для них. Они касаются жилищной, медицинской, транспортной сферы и призваны помочь человеку с ограничениями адаптироваться физически и морально, вести нормальную жизнь, несмотря на свой недуг.

Отдельные преимущества имеют сугубо моральное значение (право первоочередности), другие поддерживают социально уязвимые слои населения финансово и в виде натуральной помощи. Есть льготы федерального значения, а есть региональные привилегии, которые финансирует город из местного бюджета. Одни из них действуют на регулярной основе, ежемесячно, другие предоставляются единоразово или с периодичностью раз в год.

Рассмотрим все льготы, которыми пользуются отдельные категории граждан в Каснодаре, и особенно те из них, которые затрагивают налоги.

Акция. Консультация юриста 1500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 октября

Налоговые льготы предприятиям, где трудятся инвалиды

Правительство города Краснодар предоставляет льготы для организаций, активно использующих труд инвалидов, и в этом отношении Краснодар не уступает другим городам РФ, ведь такое положение вещей регулируется в первую очередь федеральным законодательством.

Налоговая госинспекция Краснодара дает следующие разъяснения: льготы в налогообложении касаются обществ инвалидов, а также всех прочих предприятий, в среднесписочном коллективе которых инвалидов больше нормативного уровня.

Это своего рода форма господдержки социально уязвимых граждан.

Скидки предоставляются на сборы:

  • на НДС;
  • прибыль;
  • идущие в дорожный фонд;
  • транспортный сбор;
  • госпошлину;
  • акцизы;
  • имущество предприятий и прочие местные налоговые платежи, которые действуют на уровне субъектов РФ;
  • обязательные взносы во внебюджетные фонды (пенсионный, соцстраха и прочие).
  • Освобождение от НДС

Источники: одноименный Закон N 1992-1 от 1991 г. и Инструкция российской Госналогслужбы N 39 от 1995 г. о данном налоге.

От данного вида государственного сбора освобождаются:

  1. технические средства, автотранспорт, предназначенные специально для профилактических и реабилитационных нужд инвалидов (включая товары, ввозимые в РФ);
  2. товары (работы, услуги), продуцируемые и реализуемые юридически зарегистрированными лечебно-производственными (трудовыми) мастерскими, общественными организациями инвалидов. Упомянутые мастерские находятся при таких учреждениях: психоневрологических, психиатрических, противотуберкулезных, соцзащиты, социальной реабилитации населения;
  3. товары, работы, услуги (кроме брокерских и посреднических), продуцируемые и реализуемые предприятиями, доля трудящихся инвалидов в которых составляет минимум 50 % от общего числа работников.

Право на востребование указанной льготы определяется с учетом состоящих в штате предприятия работников, включая работающих по совместительству и внештатных лиц, трудящихся в рамках договора подряда и прочих подобных документов гражданско-правового характера.

Кому не положено освобождение?

Данная льгота не охватывает предприятий, ведущих снабженческо-бытовую деятельность, занимающихся торговлей или закупками. Исключением являются предприятия, которыми владеют инвалидские общества и хозяйственные общества с уставным капиталом, сформированным целиком за счет общественных организаций инвалидов.

  • Обложение сбором прибыли

Официальный источник: Закон о налоге на прибыль N 2116-1 от 1991 г.

Налогооблагаемый доход уменьшается на сумму:

  • затрат предприятий (и пайщиков тоже) в пределах нормативов на содержание опекаемых ими инвалидов и домов престарелых;
  • денег на благотворительность инвалидским организациям, объединениям (но не более 3% налогооблагаемой прибыли).

Ставки налога на прибыль падают на 50%, если на предприятии задействовано не менее 50% инвалидов от общего числа работников. Исключаются совместители, подрядчики.

Не облагается прибыль:

  • обществ инвалидов, предприятий, им принадлежащих, хозяйственных обществ, чей уставный капитал сформировали такие инвалидские организации;
  • от производства техсредств реабилитации и профилактики инвалидности;
  • если не менее половины прибыли предприятий наполовину и более состоящих из инвалидов идет на соцнужды инвалидов (лекарства, медпомощь, протезирование, санаторная терапия, создание для них рабочих мест, профподготовка).
  • Сборы, идущие в дорожный фонд

Главный источник по теме – Закон о дорожных фондах в РФ N 1759-1 от 1991 г.

  • От сбора с владельцев ТС освобождаются общества инвалидов, использующие ТС в нуждах уставной деятельности.
  • На аналогичных условиях происходит освобождение от налога на приобретение автотранспорта.
    Этой льготой не могут воспользоваться предприятия, принадлежащие общественным инвалидским организациям.

Никаких документальных доказательств целевого приобретения автомобиля и другого автотранспорта не требуется, но количество и тип приобретаемых ТС должны соответствовать своему предназначению – выполнению устава общественной организации (их нельзя отдавать в аренду).

Смотрите Закон №2005-1 от 1991 г. о госпошлине.

  • От данного вида налогообложения по всем искам в судах общей юрисдикции освобождаются общественные, учебно-производственные инвалидские организации.
  • Те же организации освобождаются по делам, подведомственным арбитражным судам.
  • В нотариате эти объединения также не платят пошлину.

Плательщиком пошлины в этом случае выступает вторая сторона, если она также не освобождена от данного вида госсбора.

Официальные документы: Указ Президента РФ N 2270 от 1993 г. и письмо Госналогслужбы ВГ-4-16/5н от 1994 г. о порядке применения данного Указа.

По транспортному сбору для общественных организаций инвалидов и принадлежащих им предприятий преференций нет, но есть право отсрочки платежей на уровне федеративных субъектов.

Закон № 1993-1 от 1991 г. «Об акцизах».

Акцизами не облагаются легковые машины с ручным управлением (кроме марки «Ока» — для нее ставка 0,5% к стоимости), продаваемые инвалидам.

  • Налоговые платежи субъектов РФ
  • Налог на имущество предприятий не берется с имущества общественных объединений инвалидов, других организаций, где данная категория составляет меньше 50% среднесписочной численности работников.
  • Скидки по таким налогам субъектов РФ, как на лесной доход, по плате за воду, по сбору на нужды образовательных учреждений отсутствуют на общегосударственном уровне, но органам местной власти рекомендовано освобождать от выплат местных сборов инвалидов и организации, где они задействованы в количестве не менее 50%.
  • Скидки по местным сборам (земельному, налогу на строительство, торговлю, содержание милиции, перепродажу авто и т.д.) зависят исключительно от местных властей.
  • Страховые взносы
  • От страховых взносов в Пенсионный освобождаются предприятия, принадлежащие целиком общественным инвалидским объединениям, и осуществляющие их уставные цели.
  • От страховых взносов в Фонд соцстраха освобождаются те же организации на аналогичных условиях. Количество задействованных на предприятии инвалидов значения не имеет.
  • Аналогично обстоит дело с уплатой страховки в Государственный фонд занятости, фонд ОМС.

Преференции льготникам Краснодара

Льготы для пенсионеров:

В Краснодарском крае выплачивают три вида пенсии: накопительную, страховую, по гособеспечению. Установленный минимум – 8100 – 8700 руб.

Проживающие в Краснодаре пожилые граждане имеют такие преференции:

  • полное освобождение от имущественного налога и прочие налоговые скидки;
  • налоговые вычеты;
  • бесплатный проезд городским транспортом;
  • региональные доплаты;
  • льготное медобслуживание (частичная компенсация стоимости лекарств, диспансеризация раз в 3 года, бесплатные прививки от гриппа осенью);
  • жилищные преференции;
  • трудовые льготы для работающих.

Преференции инвалидам

Льготы инвалидам (определены Законом № 181 от 1995 г.):

  • коммунальные скидки;
  • бесплатное медобслуживание, лекарства, протезирование, путевки в санаторий и проезд до места лечения;
  • помощь в приобретении технических средств реабилитации;
  • многочисленные налоговые послабления;
  • жилищные преференции;
  • бесплатная юридическая помощь;
  • преимущества в получении образования;
  • льготный проезд;
  • земельные участки под сад, огород или строительство дома, причем в максимальной близости от жилища претендента;
  • пособия, доплаты, компенсации, НСУ в монетизированном эквиваленте – по желанию.

Согласно с Законом № 181 в Краснодаре функционирует программа реабилитации / абилитации (включает социальное, медицинское, психическое восстановление).

Трудоустроенные граждане с инвалидностью имеют привилегии, касающиеся трудового режима:

  • сокращенная до 35 ч рабочая неделя с сохранением зарплаты;
  • гарантированное трудоустройство;
  • продолжительный оплачиваемый (до 1 месяца) и неоплачиваемый отпуск (до 2-х месяцев);
  • инвалидов нельзя привлекать к сверхурочной работе, труду в выходные без их письменного согласия.

На предприятиях место работы инвалида должно быть соответствующим образом обустроено.

Родители ребенка-инвалида могут брать на работе дополнительные 4 выходных каждый месяц.

Ветеранские преференции

Основание: Закон №5 «О ветеранах» от 1995 г. Сюда входят льготы ветеранам боевых действий, ВОВ, труда, детям войны, труженикам тыла, войсковой и госслужбы.

  • Медицинские льготы.
  • Скидки на коммуналку и квартплату.
  • Помощь в улучшении жилищных условий (но квартиры выдают только тем, кто успел стать на учет до 2005-го).
  • Земельные наделы.
  • Льготный проезд.

Не все положенные привилегии реализуются. Так, положенная ветеранам скидка по абонплате предоставляется практически всеми операторами связи, но обычно не распространяется на Ростелеком.

Преференции многодетной семье в Краснодаре

  • пособия и доплаты;
  • субсидии на квартплату, коммуналку;
  • лекарства, продукты и другую натуральную помощь детям;
  • питание в школах, училищах;
  • места в детсадах вне очереди и частичную компенсацию оплаты;
  • землю под строительство на выгодных условиях;
  • льготную ипотеку;
  • материнский капитал.

Акция! Консультация юриста 1500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 октября

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .
  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Но государство гарантирует им:

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Но в числе обязательных можно выделить:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Порядок получения

Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Узнать про кадастровую стоимость квартиры, вам поможет наша статья.

Обязательно нужно проверять квартиру перед покупкой на предмет определенных моментов. По ссылке вы узнаете как это сделать.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .
  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Но государство гарантирует им:

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Но в числе обязательных можно выделить:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Порядок получения

Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Узнать про кадастровую стоимость квартиры, вам поможет наша статья.

Обязательно нужно проверять квартиру перед покупкой на предмет определенных моментов. По ссылке вы узнаете как это сделать.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

Земельный участок ветеранам боевых действий в краснодарском крае

ВОПРОС:
«Мой муж ветеран боевых действий. Раньше мы жили в Ставрополе. Сейчас переехали в Краснодарский край. Хотелось бы узнать имеем мы ли право на получение земельного участка под строительство дома? Какие существуют условия его получения?»

ОТВЕЧАЕТ РЕДАКЦИЯ:

— К сожалению, федеральным законодательством такая льгота не предусмотрена. Однако многие регионы приняли закон, который позволяет ветеранам боевых действий получить земельный участок под строительство дома.

К этим счастливым регионам относятся — Ульяновская область, Новосибирская область, Волгоградская область, Кемеровская область, Свердловская область, Тамбовская область, Челябинская область, Нижегородская область, Тверская область, Алтайский край и многие другие.

Для того чтобы узнать принят ли в вашем регионе закон «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Вы должны обратиться в Управления социальной защиты населения (далее Управление) по месту вашей прописки или МФЦ. Там вам должны подтвердить наличие или сообщить об отсутствии данной льготы.

Если в вашем регионе она действует, то вам надо вместе с документами обратиться уже для получения льготы в Управление.

Перечень документов:

  1. Паспорт (ксерокопия всех страниц)
  2. Удостоверение ветерана боевых действий (его копия)
  3. Справку об инвалидности (если инвалидность присутствует).

После предоставления документов, вам выдадут справку о постановке на очередь. В ней будет указан номер вашей очереди. Вы можете ее отслеживать на сайте МФЦ.

Не стоит рассчитывать, что ваша очередь быстро подойдет. Зачастую на ожидание заветных метров уходит два-три года.

Кстати, некоторые регионы предоставляют ветеранам боевых действий право выбора земельного участка. Например, в Ульяновской области ветераны боевых действий могут самостоятельно выбрать себе земельный участок, а потом данные о нем предоставить в Управление. Так его выкупит муниципалитет и в скором времени он достанется ветерану по праву.

Важно знать, что в каждом регионе площадь предоставляемых участков разная. Однако обычно она не превышает 0,5 га.

Важно знать, что получить земельный участок можно только один раз.

Ветераны боевых действий Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лишены такой льготы.

Еще по теме:

  • Где оплачивать штрафы за распитие спиртных напитков Административный штраф в 2018 году за распитие спиртных напитков Слово «штраф» в русский язык пришло из немецкого. Его значение в современном законодательстве – наказание за правонарушение в пользу государства, чаще всего в денежном эквиваленте. […]
  • Какую сумму ставить в договоре купли продажи автомобиля Какую сумму писать в договоре-купли продажи авто, чтобы не платить налоги? Вокруг вопроса о том, какую сумму можно писать в договоре купли-продажи автомобиля, чтобы потом продавцу не надо было платить налог, собрано огромное число мифов и заблуждений, хотя […]
  • Уголовный процесс подготовка к судебному разбирательству Общий порядок подготовки к судебному заседанию по поступившему в суд уголовному делу. Предварительное слушание: основания проведения, процессуальный порядок, виды решений Судья на этапе подготовки дела к судебному разбирательству единолично, не предрешая […]
  • Какое наказание за воровство денег Кража денег и ответственность за нее Наказание за кражу денег Кража, другими словами потаенное хищение чужого имущества, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тыщ рублей либо в размере зарплаты либо другого дохода осужденного за период до 6 […]
  • Детские страховки на здоровье Тарифы разных компаний на страхование жизни и здоровья при ипотеке: где дешевле? По действующему законодательству при оформлении ипотечного кредита заемщик обязан застраховать приобретаемую недвижимость. Иные виды страхования по жилищным займам […]
  • Как узнать очередь на земельный участок в горно-алтайске Как узнать свой номер в очереди на получение земельного участка многодетной семьей В Российской Федерации определена особая категория семей, где есть трое и более несовершеннолетних детей. Такие семьи называются многодетными. Помимо множества льгот, которые […]