Дома на снос в ювао

21.02.2019 Выкл. Автор admin

Опубликована карта, на которой отмечены вошедшие в программу реновации дома

На сайте mos.ru появилась карта, на которой отмечены 5144 многоквартирных дома, вошедших в программу реновации. Это более 350 тысяч квартир, в них проживают около миллиона москвичей. Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы.

В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Больше всего домов, попавших в программу, находится в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34). Среди районов рекордсменом по количеству многоэтажек, оказавшихся в перечне, стали Кузьминки (ЮВАО). Здесь в программу включили 284 дома. А в некоторых районах в центре (Арбате, Хамовниках, Замоскворечье и других) в программе реновации будет участвовать только один дом.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Административный округ

Количество домов

Из 5144 домов 4062 были включены в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, где приняли решение об участии в программе.

Опубликованный перечень нельзя назвать окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд придет к выводу, что решения были приняты с соблюдением требований законодательства, будет рассмотрен вопрос о включении этих домов в программу реновации.

В то же время отказаться от участия в программе можно на любом этапе, но до того момента, как жители заключат первые договоры о предоставлении нового жилья. Сделать это можно на общем собрании собственников.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.

Названы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации

18 мая 2017 0:30 132

Спецкор «КП» посетил первую встречу префекта с жителями пятиэтажек, намеченных под снос – она состоялась в ЮВАО Фото: Олег АДАМОВИЧOAAdamovich

На встречу с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным пришло не меньше тысячи человек. По крайней мере, зал люблинского дворца пионеров на 800 мест забился полностью. И еще небольшая толпа собралась в фойе смотреть трансляцию по телевизору.

— Вы можете проголосовать за реновацию прямо тут, — сказали всем пришедшим организаторы.

К столу для волеизъявления выстроилась большая очередь. Бабушки, тетеньки, студенты в ожидании бюллетеня обсуждают метраж своих квартир.

— Вы как — за снос или против?– спрашиваю народ.

— Конечно за снос, — живо откликнулись люди. — Чего нам держаться за наши старые пятиэтажки? Знаете, какие полы и трубы гнилые?

— Знаю. В моей пятиэтажке не лучше.

В ожидании префекта, я разговорился со своим давним знакомым из префектуры.

— Есть информация, что по программе реновации будут расселять во все дома, которые сейчас строятся в округе. Надо же куда -то деть жителей первый сносимых кварталов. Люблино тут повезло — в районе сейчас очень хорошие проекты возводят, — заговорщицким тоном сообщил мой источник.

Три округа столицы, в которых находится больше всего пятиэтажек, – это ЮВАО, ВАО и СВАО . Лидер по количеству сносимых домов – восток Москвы . На втором месте идет юго-восток (446 зданий, которые оказались в предварительном списке реновации).

«Комсомолка» узнала первые адреса, куда будут расселять горожан из старых домов.

— Почти все сносимые пятиэтажки находятся в четырех районах: Кузьминки , Люблино, Текстильщики и Нижегородский, — рассказал на встрече префект ЮВАО Андрей Цыбин. – Проще всего будет выполнять программу в Кузьминках. Есть уже 11 стартовых площадок, где можно строить дома и куда мы станем переселять людей. На втором месте Люблино – в этом районе 6 стартовых площадок.

Вот адреса района Текстильщики, куда станут переселять горожан в первую очередь:

Ул. Артюхиной 24А.

Ул. Артюхиной 28А.

В эти дома будут расселять пятиэтажки в Текстильщиках. Адреса: Ул. Артюхиной 24А, 28А Фото: Олег АДАМОВИЧOAAdamovich

Проект, по которому ведется строительство дома. Фото: Олег АДАМОВИЧOAAdamovich

По плану властей в эти дома переедут жители ближайших пятиэтажек, рекомендуемых к ликвидации:

Ул. Артюхиной, 27, кор. 2.

Ул. Артюхиной, 27.

Ул. Артюхиной, 29/7.

Жители четырех пятиэтажек должны будут переселиться в две девятиэтажки. Дома новые, строятся прямо сейчас по последним проектам. Одну высотку сдадут в конце 2017 года, вторую – в начале 2018.

Еще один дом, куда будут переселять по реновации находится по адресу: ул. Чистова, 3А, стр. 1. Здание еще не построено. Сейчас этой на площадке стоит брошенный детсад.

На ул. Чистова расселят жителей этих домов:

Ул. Артюхиной, 24.

Ул. Артюхиной, 26А.

Ул. Артюхиной, 30.

Еще один дом для приема «пятиэтажников» построят по адресу: Волжский бульвар, владение 2. Но кого конкретно туда отправят – не ясно.

Дальше программа реновации будет идти так называемыми волнами. Первые два квартала, которые очистят в Текстильщиках , я назвал. Дальше город будет их застраивать, переселять туда жителей других кварталов. И так далее.

Можем мы назвать уже и другие кварталы в Текстильщиках, которые будут сносить и потом застраивать в первую очередь. Это Грайвороново 90А, 111, 110, 106, 109, 104, 102, 100, 96, 92.

Кроме этого, советник префекта ЮВАО по реновации Александр Скороспелов назвал адреса, где будут строиться дома для расселения пятиэтажек в Кузьминках:

Ул. Юных ленинцев, 42.

Квартал 115, корпуса 16, 17, 18.

Ул. Юных ленинцев, 73.

Ул. Юных ленинцев, 99.

РАЙОН ЛЮБЛИНО

С районом Люблино тоже все более-менее понятно. Первые дома для расселения будут строить по этим адресам:

Люблинская ул., 109, кор. 1.

Люблинская ул., 111, кор. 2.

Люблинская ул., 113.

Краснодарская ул. 6.

Краснодонская ул. 46.

Ул. Верхние поля, 19, кор. 2.

Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли. И какие конкретно там появятся дома – не известно.

Источник «Комсомолки» в префектуре ЮВАО сообщил, что, возможно, город будет не только строить дома специально ддля переселения, но и выкупать квартиры для этих целей в домах, которые возводятся сейчас на различных стройплощадках Москвы.

Юго-Восток оказался впереди столицы всей.

КАВЕРЗНЫЕ ВОПРОСЫ

Чиновники из префектуры ЮВАО рассказали о подробностях будущей программы реновации.

Парковки в новых кварталах строиться будут. Власти сделают упор на обычные стоянки. Хотя появится какое-то количество подземные и многоэтажных гаражей. Места там будут продавать.

Ускорить снос своего дома можно. По словам префекта Цыбина, чем больше людей из пятиэтажки проголосуют за реновацию, тем выше шанс, что дом попадет в первую волну расселения.

Купить дополнительные «квадраты» в новостройке разрешается. При желании, переселенец сможет доплатить за одну-две лишних комнаты. Площадь город будет продавать с 20% скидкой. Власти обещают, что будет рассрочка на оплату дополнительного пространства.

Программа реновации рассчитана на 10-15 лет. Переселение в новые кварталы и дома начнется через 4-6 лет с момента официального старта программы. Начало реновации запланировано на сентябрь 2017 года. Осенью появятся первые списки сносимых домов с датами, когда начнется расселение. Хотя, если город будет выкупать квартиры в новостройках, то все может пройти и быстрее.

Голосование за программу реновации уже идет. Оно продлится с 15 мая до 15 июня. Если вы изменили свое мнение, можно переголосовать. В итоговом подсчете будет учтено последнее мнение. Голос можно отдать в центре госуслуг «Мои документы» или в системе «Активный гражданин».

ЧТО ДЕЛАТЬ С «МОСКВОЙ»?

В районе Люблино находится знаменитый торговый центр «Москва». Тысячи китайцев там торгуют одеждой, привезенной из Азии . С этикетками известных брендов.

Проблема в том, что больше всего свободного места находится как раз вокруг этого «второго Черкизона». Пустыри, стоянки, старые гаражи широким поясом окружают «Москву».

Скорее всего, эту территорию будут застраивать по программе реновации. Других мест, где можно возвести сразу и много, в Люблино просто нет.

Тут-то собака и зарыта. Представляете, что начнется, когда народ станут переселять под бок к нелегалам из Азии? Митинги, шествия.

Городу бы взять и закрыть вещевой рынок. Но там крутятся бешеные деньги. В «Москву» перебрался Черкизон. А Черкизон удалось ликвидировать только после личного распоряжения Путина . Возможно, в Люблино тоже понадобится политическая воля.

12 ГАРАНТИЙ ОТ МЭРА

17 мая Мосгордума приняла закон о реновации. В документе прописаны 12 гарантий, защищающих права собственности:

Первая: Людей будут переселять из ветхих домов в новостройки в том же районе.

«Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО , в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа», — говорится в законе.

Вторая: Жителям сносимых пятиэтажек дадут равнозначное жилье. В законе четко прописано, что количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире. Общая площадь точно увеличится за счет больших кухонь, туалетов, коридора.

Третья: В окончательный список сносимых домов попадут только те пятиэтажки, в которых две трети жителей проголосуют за реновацию.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы реновации на любой ее стадии.

Четвертая: Если человек не захочет переезжать в новую квартиру, он сможет получить денежную компенсацию. Город выплатит ему рыночную стоимость старого жилья.

Пятая: Ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготникам город за свой счет поможет с переездом.

Шестая: Переселять людей будут сразу в благоустроенные места. Дороги, парковки, детские площадки сделают до заселения. То есть, жителям нынешних пятиэтажек не придется переезжать на стройплощадку.

Седьмая: Прописаны в документах и гарантии для владельцев нежилых помещений. Им предоставят равноценную площадь, либо равноценное денежное возмещение.

Восьмая: В законе написано, что очередники получат новые квартиры уже с улучшенными жилищными условиями (в зависимости от состава семьи). Двух переездов не потребуется.

Девятая: Жители пятиэтажек, чьи дома попадут в программу реновации, будут освобождены от взносов на капремонт.

Десятая: Упереселенцев будет возможность докупить «квадраты», если они решат увеличить количество комнат в квартире. Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку.

Одиннадцатая: Переселять людей станут либо в монолитные дома, либо в панельные (но последних серий с высокой энергоэффективностью). По большей части, подъезды будут со стороны двора. Пол вестибюля и лифтовых холлов сделают на одном уровне, без ступенек – для удобства людей с ограниченными возможностями.

В новых квартирах будут остекленные балконы. В зданиях сделают возможной перепланировку.

Двенадцатая: У жителей домов, которые не вошли в предварительный список, тоже есть шанс попасть в программу реновации. Для этого на собрании собственников две трети участников должны поддержать идею о сносе.

КСТАТИ

Как выглядит отделка квартир для переезжающих жителей хрущевок

Новые квартиры с просторными девятиметровыми кухнями сейчас получают москвичи по первой программе переселения. В такие же апартаменты переберутся и участники реновации (подробности)

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

Список домов под снос в Москве ЮВАО

Под программу реновации столицы попали практически все регионы необъятной Москвы. Исключением не стал Юго-Восточный Административный округ, в котором было предложено на рассмотрение 637 пятиэтажек под снос. Путем голосования, проведенного в период с 15 мая по 15 июня, жильцами хрущевок были определены строения, включенные в первичный список пятиэтажек под снос ЮВАО. В данный перечень попали следующие пятиэтажные здания:

  • Дома, находящиеся в плохом техническом состоянии (разрушающаяся кровля, слабые опорные конструкции и др.);
  • Малоэтажные здания, относящиеся к сносным сериям на период 2017 года (1-510, 1-511, 1-515/5, 1-331, 1-335, 1-447), воздвигнутые в качестве временного разрешения жилищно-коммунального кризиса СССР в 1957-1968 годах.

Городские власти на официальном сайте мэрии опубликовали информацию, что окончательный список по результатам голосования не является итоговым, жильцы домовладений сносных серий вправе отказаться от участия в плане реновации ЮВАО, если больше трети всех жителей проголосует против проекта до заключения договора о переселении в новостройки Москвы.

Где расположились дома сносных серий в ЮВАО?

Результаты голосования в Юго-Восточном административном округе оказались неожиданными, ведь согласно им число зданий, подлежащих демонтажу, увеличилось до отметки выше 800 объектов. Панельные и кирпичные дома под снос в ЮВАО расположились в следующих районах (название р-на и количество малоэтажек под снос):

  1. Выхино-Жулебино – 60 малоэтажных зданий;
  2. Капотня – 28 сносных строений;
  3. Кузьминки – район-рекордсмен, в котором полагается снести 287 пятиэтажных домов;
  4. Лефортово – 40 построек;
  5. Люблино – 153 хрущевки;
  6. Нижегородский – 92 малоэтажки;
  7. Печатники – 13 строений;
  8. Рязанский – 72 здания;
  9. Текстильщики – 47 построек;
  10. Южнопортовый – 27 хрущевок.

Под снос пятиэтажек в Москве в ЮВАО список не вошли дома, располагающиеся в Таганрогском и районах Юго-Восточного региона, где отсутствует критически аварийное жилье. На остальной территории округа уже определены стартовые строительные площадки, где будет происходить застройка новых жилых комплексов с комфортабельными квартирами для расселения переселенцев из сносимых домов.

Адреса стартовых площадок Юго-Восточного округа

В ЮВАО уже определено 29 стартовых площадок, на которых будет производиться строительство новостроек. Первая волна, когда мэрия планирует переселять москвичей в отстроенные многоэтажные дома, запланирована на 2017-2019 гг., вторая же волна пройдет в период с 2020 по 2021 год. Программа реновации Москвы и сноса пятиэтажек в ЮВАО предполагает выдачу жильцам, участвующим в плане улучшения жилищно-коммунальных условий проживания москвичей, равноценного жилья (одинаковая квадратура, количество комнат) либо выплату денежной компенсации, соразмерной утраченному жилищу.

Новостройки с современной планировкой и облагороженной придомовой территорией расположатся по следующим адресам:

  • Выхино-Жулебино (улица Ферганская, владение 5);
  • Кузьминки (ул. Жигулевская и Зеленодольская, кварталы 116 и115, микрорайоны 113, 118, 117);
  • Лефортовский район (улица Шепелюгинская, владение 16, третий квартал);
  • Нижегородский р-н (квартал 80, шоссе Фрезер);
  • Люблинский район (микрорайон А, ряд домов по улице Люблинской, микрорайон Ж – домовладения по ул. Верхние поля и Краснодонская);
  • Рязанский р-н (мкр. 128 А, улица Паперника);
  • Текстильщики (ул. Чистова, Артюхиной, квартал 110 и 111);
  • Южнопортовый (микрорайон Д, улица Петра Романова).

В ряд новостроек мэрия планирует расселить москвичей уже в 2019 году, после чего начнется снос пятиэтажек в Москве по адресам ЮВАО, которые участвуют во второй волне разрушения (планируется, что она станет последней, ведь около 80% хрущевок уже снесены). На нашем сайте вы найдете самые свежие новости о реновации Южного Автономного округа, сможете посмотреть, как проходит снос пятиэтажек в Москве и список адресов ЮВАО, узнать месторасположение открывающихся стартовых строительных площадок и многое другое.

Что делать, если дом попал в список сносимых?

Перечень сносимых пятиэтажных домов определялся путем голосования всех жильцов того или иного жилого здания. В результате все строения, набравшие 67% голосов собственников квартир за снесение, были внесены в утвержденный окончательный список. Несмотря на это, до сих пор есть граждане, протестующие против программы реновации Москвы и ЮВАО. Что же делать, если ваше жилище вошло в перечень домов, входящих в список под демонтаж:

  • Провести общедомовое собрание и повторно проголосовать за принятие плана либо отказ от участия в программе, если при переголосовании удастся набрать 1/3 голосов, то жилье сноситься не будет;
  • Воспользоваться программой переселения и заключить договор с префектурой Москвы о согласии на расселение в близлежащий район своего округа, где будут возводиться современные новостройки.

Столичная мэрия обещала каждому владельцу квартиры в сносимой пятиэтажке предоставление равноценного жилища повышенной комфортности в том же районе, возможно, даже квартале города. Срок реализации проекта займет около 10-15 лет, участники первой волны расселения получат новые квартирки в новостройках столицы уже в 2017-2018 году, позднее пройдет и вторая волна переселения. При этом будет соблюдаться определенная очередность, сначала переселять будут жителей аварийных домов. Попасть в дополнительный список смогут строения, за снесение которых проголосует больше 67% собственников.

Реновация пятиэтажек в ЮВАО

Количество домов по реновации в ЮВАО составило 671. Наибольшее количество ветхих зданий, возведенных еще в середине прошлого века, будет ликвидировано в районе Кузьминки. Меньше всего снесенных пятиэтажек будет на территории района Южнопортовый.

Районы в ЮВАО

  • Выхино-Жулебино 63
  • Кузьминки 272
  • Лефортово 32
  • Люблино 143
  • Нижегородский 87
  • Рязанский 35
  • Текстильщики 23
  • Южнопортовый 16

Несмотря на то, что большую часть домов под снос в рамках проекта реновации составляют пятиэтажные здания, программа захватит еще и малоэтажные (в 2-3 этажа) малоквартирные дома, которые непригодны для жизни горожан и не подлежат капитальному ремонту.

В конце сентября 2017 года был обнародован список стартовых площадок под строительство. Всего по Москве было разработано и утверждено 210 земельных участков, которых, по мнению Правительства, должно хватить для успешного старта программы и расселения участников первой и второй волны реновации.

Из утвержденных на Президиуме Московского Правительства 210 стартовых площадок 34 приходится на ЮВАО.

До конца 2018 года столичное Правительство планирует подобрать и разработать еще около сотни земельных участков под строительство новых домов. Реализация программы будет проходить так называемым волновым методом, поэтому следующие площадки в ЮВАО будут появляться на месте снесенных пятиэтажек. Проблем с нехваткой земли для реализации программы возникнуть не должно. Более того, новые дома будут иметь от 6 до 14 этажей, за счет чего власти планируют увеличить количество жилплощади.

Сноситься дома в ЮВАО, как и по всей территории Москвы, будут согласно установленного Правительством графика. Первыми пойдут под снос те, техническое состояние которых представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих в них граждан, а также пятиэтажки, оставшиеся нетронутыми при первой «лужковской» реновации столичного жилфонда.

На карте реновации в ЮВАО отображены все дома, подлежащие сносу и расположение стартовых площадок.

Список домов под снос в Москве до 2020 года: 4566 домов в 11 районах вошли в программу реновации

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году, адреса, список: мэр Москвы Собянин рассказал, сколько времени займет программа реновации и допустил выдачу денег жильцам пятиэтажек взамен квартир.

Cписок пятиэтажек под снос: план сноса домов до 2020 года включает в себя 4,5 тысячи строений

Согласно заявлению мэрии Москвы, в перечень для голосования по формированию проекта программы реновации вошли более 4,5 тыс. домов, расположенных в 85 районах «старой» столицы и шести поселениях присоединённых территорий.

«В перечень пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации включены 4566 домов в 85 районах в границах старой Москвы ицбдшжчу и шести поселениях на присоединённых территориях», — приводит ТАСС слова представителя столичной мэрии.

В список не попали дома из 40 районов «старой» Москвы, а также из 15 поселений Новой Москвы.

«Это районы, расположенные в ЦАО, ЮЗАО, ВАО, ЗАО, САО, СВАО, СЗАО, ЮАО, ЮВАО, ЗелАО и ТиНАО», — отметил собеседник агентства.

Список домов под снос в Москве до 2020 года ранее публиковал TopNews.

Собянин обозначил сроки реализации программы реновации

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, на реализацию программы по сносу пятиэтажек в Москве понадобиться минимум 10-15 лет.

Он напомнил, что по первой программе реновации, которая завершится в следующем году, снесено 1,9 тысячи домов.

«Ту программу заявили в 1988 году, 30 лет прошло… Если интерпретировать на сегодняшний объем, нам что понадобится 60 лет?» — цитирует мэра «КП».

«Конечно, мы не допустим, чтобы такая программа так долго реализовывалась. Но 10-15 лет – это минимальный срок, который потребуется», — сказал Собянин, пояснив, что сроки зависят о того, как скоро примут закон и программа будет официально утверждена.

«Мы сейчас ведем предварительное голосование. Сам перечень официально будет утвержден только после принятия специального закона. После этого нам потребуется какое-то время, чтобы составить программу не только с учетом перечня домов, но и технических и строительных возможностей. Даже сам подготовительный процесс достаточно сложен», — добавил он.

Собянин допустил выдачу денег взамен квартир

Также мэр Москвы заявил, что власти готовы рассмотреть варианты денежных компенсаций вместо новой квартиры для жителей домов, которые пойдут под снос в рамках программы реновации.

«Я думаю, что в конечном итоге мы найдем вариант, чтобы мы учитывали рыночную стоимость квартиры, и, если гражданин желает, компенсировали в денежном эквиваленте», — отметил градоначальник.

По его словам, проработать такой вариант рекомендовали эксперты и депутаты. Предполагается, что собственникам компенсируют стоимость равноценного нового жилья. Однако, как подчеркнул мэр, пока властям предстоит решить, что делать с разными спорыми ситуациями.

«В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети, может быть несколько собственников», — уточнил Сергей Собянин.

Еще по теме:

  • Вычет из подоходного налога на ребенка Налоговые вычеты на детей в 2018 году Детские налоговые вычеты — это один из видов государственных льгот родителям, на содержании которых находятся несовершеннолетние дети или учащиеся до 24 лет. Применение вычета позволяет экономить часть дохода семьи за […]
  • Сколько платят за третьего ребенка 2018 Детские пособия при рождении третьего ребенка в 2018 году Начиная с 2013 года, в рамках государственной программы, жители 50 регионов Российской Федерации получают пособие за рождение третьего и последующих детей. Помимо этого, родители получают право на […]
  • Калуга как подать на развод Расторжение брака в Калуге На данной странице собраны только варианты развода через ЗАГС. Расторжение брака по обоюдному согласию через ЗАГС Для этого должны быть выполнены условия: Согласие супругов Отсутствие общих детей несовершеннолетнего […]
  • Договор беспроцентного займа налогообложение Налоговые последствия беспроцентных займов На правах рекламы Информация о компании КСК ГРУПП КСК групп ведет свою историю с 1994 года. С момента основания и по сегодняшний день компания входит в число лидеров рынка консультационных услуг в области аудита, […]
  • Быстро развестись женой Как можно быстро развестись с мужем или женой? Время чтения: 5 минут Расторжение брака – это неприятная и отнимающая массу нервов процедура, которую каждый из супругов хочет как можно быстрее завершить и избавиться от тяжкого бремени полуразрушенных […]
  • Выплаты за рождение третьего ребенка в самарской области Детские пособия при рождении третьего ребенка в 2018 году Начиная с 2013 года, в рамках государственной программы, жители 50 регионов Российской Федерации получают пособие за рождение третьего и последующих детей. Помимо этого, родители получают право на […]