Как получить земельный участок бесплатно в сочи

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Деятельность

Организатор торгов – департамент имущественных отношений администрации города Сочи.

Форма торгов – открытый аукцион.

Торги состоятся 23 марта 2015 года в 15 часов по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26, кабинет № 118.

Прием заявок на участие в торгах, предоставление дополнительных сведений о предмете торгов, ознакомление с порядком проведения и оформления результатов торгов осуществляется в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи по рабочим дням с 10 до 13 часов и с 14 до 17 часов, с 16 февраля 2015 года до 17 марта 2015 года включительно, по адресу: город Сочи, улица Советская, 26-а, кабинет № 22, тел. 264-88-08.

Осмотр земельного участка на местности: в любое время в течение срока приема заявок (в части предоставления сведений о земельном участке).

«Характеристики предметов торгов (срок аренды 10 лет), разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью):

Местоположение земельного участка, границы участка

Начальная цена арендной платы, руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка для участия в торгах, руб.

г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, в районе ул. Эстонская

г. Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка, по схеме

г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Мурманская

г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна

г. Сочи, Центральный район, ул. Целинная

г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная

г. Сочи, Лазаревский район, с. Кучук-Дере, уч. № 63

г. Сочи, Лазаревский район, в районе ул. Ольховая

г. Сочи, Лазаревский район, с. Кучук-Дере, уч. № 62

г. Сочи, Лазаревский район, ул. Разданская

г. Сочи, Хостинский район, . Краевско-Армянское, ул. Саят-Нова

г. Сочи, Хостинский район, по ул. Саят-Нова, в районе дома 78

г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское, ул. Саят-Нова

г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское, ул. Саят-Нова

г. Сочи, Хостинский район, пер. Бригадный, 1

г. Сочи, Хостинский район, с. Верхний Юрт, по ул. Абовяна

г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское, ул. Саят-Нова

Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью); целевое назначение – земли населенных пунктов.

Сведения об обременениях: особый режим использования земли – вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта.

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, градостроительным регламентом, строительными нормами и правилами.

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение ТУ и затрат на технологическое присоединение.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Департамент по финансам и бюджету администрации города Сочи (Департамент имущественных отношений администрации города Сочи, л/с 921.42.034.0), ИНН 2320034940, КПП 232001001, БИК 040396000,
р/с 40302810700005000010 БАНК: РКЦ г. Сочи.

Задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Лот № _______

Задаток для участия в торгах должен поступить не позднее 17 марта 2015 года на расчетный счет департамента имущественных отношений.

Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе (торгах), осуществляется в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

Возврат задатков участникам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания итогового протокола торгов.

В случае отказа победителя аукциона от подписания договора аренды в установленный срок, задаток возврату не подлежит.

Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного права аренды на земельный участок. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета организатора торгов.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

Срок аренды по лотам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 – 10 лет.

Сумма арендной платы по лотам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, устанавливается по результатам торгов, вносится арендатором в следующем порядке:

90% вносится арендатором единовременно в течение 5 дней после подписания итогового протокола торгов.

10% вносится арендатором ежегодно до 10 ноября текущего года равными долями и подлежит погашению до истечения срока действия договора.

В случае государственной регистрации права на объект завершенного строительства и оформления договора аренды земельного участка для его эксплуатации размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и органов местного самоуправления. При этом недовнесенная сумма арендной платы, установленная по результатам торгов, подлежит оплате в полном объеме.

Документы, представляемые претендентами для участия в торгах:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой — у Претендента.

Заявка на участие в торгах, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по одному и тому же лоту.

Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их Комиссией недействительными и является основанием для отклонения заявки претендента на участие в торгах.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: до 07.03.2015 года.

Извещение об отказе в проведении торгов и возврат участникам торгов внесенных задатков осуществляется в течение трех дней с момента принятия решения об отказе в проведении торгов.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов:
18 марта 2014 года в 15 часов по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26, в кабинете №118 комиссией по торгам по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится среди участников, определенных Комиссией из числа претендентов. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Подписание итоговых документов: Результаты торгов оформляются протоколом, составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор аренды земельного участка подписывается не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 статьи 38.1. Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона (торгов) вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?

Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить дачный участок, как на практике происходит выделение земли гражданам, в каких именно случаях участок можно оформить в частную собственность.

1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ – в них четко прописан механизм выделения гражданам на безвозмездной основе земельных наделов, которые находятся на балансе муниципалитета или государства. Через время субъекты РФ должны разработать необходимые нормативно-правовые документы на местах, по которым большинство российских граждан получат право бесплатно получить землю под дачный участок от государства для индивидуального жилищного строительства (например дачи или загородного дома). На сегодняшний день лишь льготные категории граждан имеют право на бесплатные участки земли, давайте разберемся в деталях.

Кто может получить землю под дачный участок бесплатно?

Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне. Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка:

  1. Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.
  2. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
  3. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

Многие юристы склоняются к мнению, что данный проект Земельного кодекса, позволяющий выделять бесплатно землю практически всем российским гражданам без исключения, реализовать будет не так просто – в процессе передачи земли в собственность у граждан будет возникать ряд трудностей. Вот некоторые из них:

  • Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
  • Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ. Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь».

На федеральном уровне льготное право на получение земли на бесплатной основе закреплено законом за следующими категориями граждан:

  1. Герои Российской Федерации.
  2. Герои Советского Союза.
  3. Герои Социалистического труда.
  4. Герои труда РФ.
  5. Полные кавалеры ордена Славы.

Полный перечень категорий граждан, кому положена бесплатная земля под дачный участок, можно узнать, обратившись к Федеральному закону от 09.01. 1997 года №5-ФЗ («О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы») и Закону Российской Федерации от 15. 01. 1993 года № 4301-1 («О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Дальнейшее формирование льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной земли в единоличное пользование, а также механизм выделения надела, относится к компетенции местных властей субъектов РФ – это закреплено в п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Но правом получения земельного участка на бесплатной основе можно воспользоваться лишь один раз.

Кому и в каких регионах России выдают землю бесплатно прямо сейчас?

На сегодняшний день Ленинградская область занимает лидирующие позиции по вопросу выделения бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Бесплатно получить дачный участок в Ленинградской области

Принятый в октябре 2008 года областной закон Ленинградской области №105-оз «О предоставлении на бесплатной основе земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» предоставляет право передачи земли в собственность следующим категориям граждан:

  • Многодетные семьи стоят на первом месте по срочности получения земли. А если семья нуждается в жилых помещениях, то они должны без очереди получить участок.
  • Граждане Ленинградской области, которые состоят на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
  • Члены семьи Героя Российской Федерации, который погиб.
  • Молодые специалисты, которые не достигли 35-ти летнего возраста, которые работают по трудовому договору на территории Ленинградской области. Договор должен быть заключен на срок не менее пяти лет, и эти граждане должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Граждане, которые заинтересованы в получении земли (не считая молодых специалистов), должны знать, что законом установлен минимальный срок проживания на территории Ленинградской области – он равняется пяти годам. Лишь по истечении этого периода они имеют право получить земельный участок бесплатно.

Бесплатно получить землю в Нижегородской области

В Нижегородской области 4.08.2010 был принят закон №127-3 «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных наделов для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области». Согласно закону, правом бесплатного получения земли от государства могут воспользоваться 14 категорий граждан, вот некоторые из них:

  • Дети-сироты.
  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Неполные или молодые семьи, имеющие 1 ребенка и более.
  • Граждане, в анамнезе которых имеются тяжелые хронические заболевания.
  • Военнослужащие, которые служат в рядах ВС РФ свыше 10 лет.
  • Участковые полицейские.

Бесплатно получить земельный участок в Крыму

15 января 2015 года в Крыму был принят закон №66-ЗРК/2015, который определил перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земли от государства. В него входят:

  • Граждане, которые воспитывают трех и более детей, не достигших совершеннолетия.
  • Инвалиды и ветераны ВОВ.
  • Инвалиды и ветераны боевых действий.
  • Граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и признанные инвалидами.
  • Реабилитированные граждане, которые были признаны жертвами политических репрессий.
  • Семьи, проживающие в стесненных условиях, где на каждого члена семьи приходится менее 10 м. кв. жилой площади.
  • Граждане, которые проживают в аварийных домах.

У данных категорий граждан не должно быть в собственности земельного участка под жилищное строительство или жилых помещений, при этом установлен минимальный срок проживания на территории Крыма – он составляет пять лет. Если рассматривать другие российские регионы, то в большинстве случаев механизмом получения бесплатной земли могут воспользоваться, лишь отдельные категории специалистов и семьи, имеющие более 3 детей. Учитывая тот факт, что 1 марта 2015 года были внесены поправки в Земельный Кодекс, можно рассчитывать на то, что законодательство в регионах изменится также на местном уровне. Его требуется привести, как минимум, в соответствии с ЗК, который был обновлен. Многие граждане рассчитывают на то, что теперь процесс получения бесплатной земли будет осуществляться гораздо проще и быстрее, так как на сегодняшний день государству необходимо задействовать в хозяйственном обороте как можно больше земли.

Подводные камни при получении бесплатного участка земли

Понятное дело, что было бы утопией рассчитывать на то, что земельные наделы будут бесплатно передаваться в районах мегаполисов или прибрежной зоне – такие ликвидные участки выдаваться не будут. Чаще всего бесплатная земля выделяется в отдаленных районах, где может не быть инженерных сетей и необходимых коммуникаций. Некоторые граждане, которым на льготной основе выделяется земля, отказываются от ее получения тогда, когда дело доходит до выбора участка, так как их не устраивает местоположение и отсутствие инженерных сетей. И такие «подарки» от региональных властей многим попросту не нужны, поэтому будьте внимательны и тщательно знакомьтесь с условиями выделения бесплатного дачного участка от государства.

Что нужно, чтобы получить бесплатный земельный участок?

Граждане, решившие претендовать на получение бесплатного участка в собственность, должны написать соответствующее заявление и обратиться в органы местного самоуправление по месту прописки и проживания. Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» зафиксирован список документов (он зависит от основания для получения надела), которые гражданин должен иметь на руках при обращении в соответствующие структуры. Ряд региональных и федеральных законов также определяют пакет документов.

Рады сообщить вам так же, что до 2020 года продлена дачная амнистия!

Оформление земельного участка

Много вопросов возникнет при оформлении земельного участка. Основные вопросы, постоянно возникающие у населения:
• как купить земельный участок ИЖС в Сочи,
• как оформить участок,
• сроки оформления участка,
• документы для оформления участка и его основной перечень,
• с чего начать оформлять участок.
Земельные участки могут оформляться бесплатно только один раз, все последующие сделки будут платными. Для регистрации земельного участка требуется представить комплект необходимых документов, в который войдут:

1. Само заявление на оформление участка, в нем необходимо указать месторасположение его и размеры, а также указывается назначение использования земли.

2. Договор по купле-продаже на земельный участок, заверенная нотариально его копия в 3-х экземплярах.

3. Кадастровый план на участок, про него можно почитать в другой нашей статье.

4. Ну и соответственно документы, удостоверяющие личность.

Оформление земельного участка в Сочи собственность

Занимается оформлением земельных участков комитет по управлению имуществом Краснодарского края. Вам необходимо за свой счет провести уточнение границы земельных участков, а также получить кадастровый план на него.
Можете обратиться за услугой оформления земельного участка в нашу организацию и мы с радостью поможем вам со всеми кадастровыми работами вплоть до регистрации права на собственность со всеми вытекающими при этом работами. В штате нашей фирмы есть квалифицированные кадастровые инженеры, которые примут участие в оформлении участка на любой стадии.

Кадастровый план на земельный участок. Как уже мы упоминали ранее, кадастровый план просто необходим для оформления земельного участка в Сочи. Кадастровый план — это результат кадастровых работ полученных в ходе межевания участка и постановки его на учет в Кадстровой Палате края. Для проведения консультации необходимо связаться с нашими специалистами по телефонам.
Теперь какие земли нельзя оформить в собственность.
1. Земельный участки находящиеся в зоне заповедников и национальных парков.
2. Участки, граничащие с деятельностью ведения государственной службы любых военных и стратегических подразделений РФ, к примеру аэропорты.
3. Земли, которые могут представлять определенную культурную ценность для региона, муниципального образования и страны в целом.

Как получить земельный участок бесплатно в сочи

Ответ на ваш вопрос — участок в аренду через торги получить реально.
Торги на права аренды администрация проводит регулярно, целевое назначение, как правило формируется на стадии формирования пакета документов на участок. Правда я не помню ни одного адреса с маленькими площадями участков ( менее 10-15 соток), разве что под торговые цели.

Вопрос об аффилированности этих торгов действительно не праздный.
Вы под какие цели хотите найти земельный участок и какой примерно площадью ?

площадь может варьироваться, можно и больше 15-20 соток..
звонили в департамент земельного имущества, там очень неопределенно сказали на счет стартовой стоимости..мол независимый оценщик установит коммерческую стоимость аренды.. наверно стартовая цена будет равна коммерческой стоимости аренды участка на 10 лет..
Это речь шла про аренду земли ИЖС на 10 лет(в дальнейшем с приоритетным правом оформления или продления аренды).
Но по этой схеме смутило что некий департамент будет «думать» подходит ли понравившийся нам участок под ИЖС или нет.. они могут и отказать..
Далее там же рассказали о постановлении № 152 об участках для нужд не связанных со строительством.. что это такое тоже непонятно.. если тоже что земля для сельхоз или садовоства то нам подошло бы и такое..

На счет целей — для дачи,
несколько ульев поставить, садик устроить, цветы деревья..как то так..

Места нашли, вроде как надо заказывать топосъемку, далее узнавать категорию земель.. вероятно такая последовательность.. но за всё надо будет платить без уверенности, что в конце чтото получится.. в этом сложность..
Пока даже непонятно чья земля, может лесничества, нацпарка, а может в черте населенного пункта..ведь наверно через торги можно оформить только то что в черте населенного пункта?

В общем вопросов очень много..

Эх как вас, департамент имущественных отношений это такая государственная лавочка в которой не торгуют. Помните в советские времена было такое заведение » контора», так вот это «кАнтора» и там «пишут» ну или отписываются. Для примера, клиенту нужно объединить несколько участков, аренда на них оформлена на 49 лет, строения на этих участках в собственности. Понятно же, что по логике — можно объединить, ибо участки так или иначе по границам соприкасаются, если не все со всеми, то соседние меж собой — точно. Но земля то государственная! Идем в ДИО, пишем заявку с просьбой — объедините дескать, мне для целей нового строительства, выходящего за границы одного участка — нужно. ДИО думает, вместо месяца положенного на ответ — отвечает через два, письменно на три страницы.
Вы думаете в этом ответе написано степ бай степ — как это сделать ? Нет, вы ошибаетесь, там на три страницы написано на основании чего, ДИО может объединить или отказать в объединении участков, при этом на 1.5 листах собственно процитирован список документов, который был приложен к заявке изначально. Спрашивается, что мешало, при наличии всех приложенных документов и заявки с просьбой «объединить» — рассмотреть вопрос по существу ? Не поверите, я наивная женщина, задала это вопрос исполнителю этого письма-ответа на 3 страницах — а почему собственно не ответ сразу ? Так мне знаете, что ответили ? Мне ответили, во первых — надо по порядку, сначала ответить возможно ли в принципе и ответы пишет один отдел. Потом на второе письмо ответить, что в принципе возможно, но кроме полного пакета документов, который уже был приложен разок, хорошо бы еще .. ну не знаю, журнал «Огонек» за 1984 год, выпуски 3,5 и 7 и ответы пишет второй отдел. И только на третьем обращении собственно готовят проект постановления об объединении и занимается этим уже третий отдел .

Теперь вернемся к нашим баранам, то есть вашим целям.
Садовый или дачный участок не предусматривает установку пасеки. Установка ульев, даже для себя, это разновидность сельхоз деятельности, поэтому земля изначально должна быть :
А — свободна от прав третьих лиц
Б — учтена в кадастровом плане города с целевым назначением и категорией земель не противоречащих вашим целям.
В — и только в процессе подготовки сформирована как объект. Причем процедура оформления, включающая в себя съемку и выставление границ должна осуществляться из средств бюджета, если это гос земли.

Вот тут засада. Сейчас расскажу какая. На текущий момент в границы субъекта РФ — города Сочи входит очень много территорий, различной правовой формы. Гос земли у нас могут быть — федеральными, городскими и муниципальными. При этом в любой из трех категорий это могут быть земли поселений, сельхозугодья, земли лесного фонда и промышленного назначения. Сейчас, благодаря олимпиаде и чехарде с генпланом — есть еще земли резерва и стратегические земли, занятые под объекты олимпиады и сети к ним.

Ваше обращение в ДИО это попытка разузнать о городских землях. Поверьте на слово — денег на формирование новых участков- нет, границы городской черты и федеральных земель тоже нет, муниципальных образований, начавших оформлять себе земельные участки, раз-два и обчелся, хотя вполне законная процедура и соответствующие этой процедуре постановления и указы — существуют. Есть вполне интересная тема — федеральные земли уже стоящие на кадастровом учете, их не так много, но они есть.
Есть еще более интересная, на текущий момент по некому соглашению-постановлению город обменивается территориями с нацпарком и лесхозами. Существует некая граница, выше которой относительно моря — все земли города Сочи в любом из его районов передаются в ведение нацпарка — для вас это тупик, нацпарк на текущий момент правовых схем по распоряжению своими землями не имеет. Зато есть не большая лазейка, попробуйте найти концы лесхозов в тех районах, что вам интересны. Если у них есть оформленные и поставленные на кадастровый учет участки, то вам могут предложить поучаствовать в процедуре торгов на право аренды на 49 лет, и участки эти могут оказаться гораздо ближе, чем описанные вами 10-15 км от моря. Вот тут с целями под пасеку, сельхозугодьями под фермерство ( еще одна фича, вроде бы работающая на территории РФ, но в Сочи никак пока не обкатанная), угодьями под охоту — вполне реальны.

ПриветСочи

Новый порядок получения земли.

С 01 марта 2015 вступил в силу Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ».

На сайте уже был задан вопрос о реализации этого проекта. Что можно сказать.

Нужно быть реалистами. В Сочи свободной земли, в рамках реальной доступности нет. И сейчас и ранее, можно без проблем приобрести земельный участок 6-10 соток в отдаленных районах, где нет ни дорог, ни эл.сетей ни воды. Если надеясь на перспективу 30-40 лет, что когда-нибудь сделают необходимые коммуникации, может быт смысл есть. В 90х годах был Указ Ельцина о предоставлении з/у под садоводство всем желающим предприятиям города.

Пришли, принесли письмо (перечень сотрудников желающих получить участки), с сылкой на Указ, В администрации сразу сказали: «Никаких проблем, скольким нужно, столько и получите».

Вот выделен район под садовые участки 10 км от Орел- Изумродное в Адлере по грунтовой дороге и ещё два км. Через лес, без дороге. Разумеется никаких коммуникаций. Я поинтересовался, что хоть одно предприятие согласилось. Чиновник улыбнулся и сказал: «Пока нет».

И Указ не нарушили и ничего никому не дали.

Еще по теме:

  • Адвокат кирова отзывы Адвокат кирова отзывы Мендель Чт фев 24, 2011 15:39 Серьезный, уважаемый холдинг. Обращался и не раз. Реально помогли. Правда их услуги денег стоят. Re: Нужен адвокат в Кирове Потя Ср июл 13, 2011 18:28 Re: Нужен адвокат в Кирове Lyuidmila Ср июл 27, […]
  • Мировой суд калининского района новосибирск Мировой суд калининского района новосибирск Тремасова Оксана Владимировна секретарь судебного заседания Щурова Наталья Александровна специалист 1-го разряда Петряев Артур Александрович График работы Пн: с 08-00 до 17-00 Вт-Чт: с 08-00 до 16-30 Пят.: […]
  • Экзаменационные билеты пдд 2018 онлайн официальный сайт гибдд ce ПДД 2018 онлайн России Новые правила ПДД экзамена 2018 5 вопросов за ошибку Официальные экзаменационные билеты ПДД 2018 новые с 10 апреля 2018 категории ABM A1B1 Частные Автоинструкторы России Изменения в билетах ПДД 10 апреля 2018 Изменены 15 вопросов по […]
  • Бебиблог развод как Бебиблог развод как Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created […]
  • Обращение взыскания на долю в уставном капитале ооо судебная практика Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 января 2017 г. N 18-КГ16-182 Суд отменил апелляционное определение об удовлетворении заявления об изменении способа и порядка исполнения судебных актов, поскольку в ходе исполнительного […]
  • Ленинский районный военный комиссариат Ленинский районный военный комиссариат Дата опубликования: 8 октября 2011 Адрес: 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул. Лемешко, д. 15 Тел.: дежурного ОВК - 541-22-22, военный комиссар - 541-01-11, приемная ВК - 541-28-22, призывной пункт […]