Куплю земельный участок в приозерском районе ленинградской области

11.10.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

ИНТЕРНЕТ ПОРТАЛ О ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Все для тех, кто хочет продать или купить дом, дачу, участок в Ленинградской области

— доска бесплатных объявлений о продаже и покупке домов и участков в Ленобласти

— каталог коттеджных поселков Ленинградской области

— полезные статьи о загородной недвижимости

— каталог проектов домов и коттеджей

ПОПУЛЯРНЫЕ ЗАПРОСЫ:

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ:

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ:

Участки в Приозерском районе Ленинградской области. Частные объявления.

На этой странице сайта представлены участки в Приозерском районе, купить недорого заинтересовавший Вас земельный участок можно позвонив его продавцу по контактным телефонам, указанным в объявлении. Для просмотра объявления, кликните по фотографии. Наибольшей популярностью пользуются земельные участки Приозерского района в Орехово, Сосново, Лосево и Удальцово, а также в Приозерске. Размещение объявлений бесплатное!

Всего найдено: 152

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 25

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 150

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 100

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 550

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 855

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 7

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 11

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 26

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 9

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 5

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 40

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 40

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 120

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 30

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 25

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 9

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 5.7

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 16

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12.5

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 14

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 33

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12.5

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 40

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 25

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12.5

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 25

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 8

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 30

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 560

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 17

Площадь дома (кв.м.): —

Загородные новости:

Полезное о загородной недвижимости

Загородный рынок рухнул? Что дальше?

Как участки в Приозерском районе купить недорого или как правильно купить участок в Приозерском районе Ленинградской области.

Природа северной части Ленинградской области радует великолепными видами, сосновыми лесами и озерами и Приозерский район является одним из самых популярных для приобретения дачного земельного участка. Купить участок в Приозерском районе Ленинградской области, в этом краю озер желают многие. Приозерский район изобилует грибами и ягодами, а лесной воздух пропитан сосновым ароматом. Поэтому достаточно высока и цена на участки в Приозерском районе. Купить недорого участок в Приозерском районе можно, но рассчитывать, что он будет располагаться на берегу озера не приходится. Недорогой участок в Приозерском районе в Ленинградской области купить получится скорее всего в отдалении от озер, т.е. расположенный не в элитном месте, поскольку купить участок в Приозерском районе на берегу озера не каждому по карману. Красоту земли Приозерского района отражают даже названия населенных пунктов – Сосново, Орехово, Лосево, Удальцово, Приозерск. Земельные участки в Приозерском районе Ленинградской области купить предлагают многие девелоперские компании, ведь именно Выборгский и Приозерский районы Ленобласти пользуются наибольшим спросом. Не смотря на загруженность автомобильных трасс и серьезные пробки, отдыхающие съезжаются для выходного отдыха на берега Вуоксы, Ладожского озера и других озер Приозерского района, и где, как не в Приозерском районе купить участок и построить на нем дом или дачу мечтает каждый из них. В Приозерском районе Ленинградской области купить участок многие стремятся еще и потому, что этот район Ленобласти является самым чистым и экологически благоприятным среди всех районов Ленобласти. И все же участки в Приозерском районе купить недорого и в хорошем месте вполне возможно, для этого необходимо купить земельный участок в Приозерском районе Ленинградской области недорого без посредников. Таким образом, можно сэкономить на агентском проценте, который в большинстве случаев составляет немалую сумму. Земельные участки в Приозерском районе продаются как категории ИЖС (земли населенных пунктов), так и в садоводствах (СНТ) и дачных партнерствах и кооперативах, и хотя участки в Приозерском районе предлагают к покупке многие агентства недвижимости, риэторы и коттеджные поселки (продажа участков в Приозерском районе – это прибыльный бизнес), можно, например найти подходящее объявление в категории «продажа участков в Приозерском районе Ленинградской области» о продаже земельного участка от хозяина (без посредников) и недорого купить участок в Приозерском районе в садоводстве от собственника. Это будет выгодной покупкой земельного участка, если только собственник окажется не слишком жадным и вы сойдетесь с ним в цене за участки. Приозерский район действительно очень богат красивыми местами, а его озера полны рыбы. Собственная дача в Приозерском районе подарит Вам много приятных дней отдыха в году. Купание в озерах, рыбалка и богатые грибами и ягодами леса Приозерского района сделают ваше решение купить землю в Приозерском районе Ленинградской области более чем оправданным.

Продажа участка в Приозерском районе

Приозерский район по своему масштабу находится в середине списка муниципальных образований Ленинградской области. Несмотря на это, он обходит большое количество своих «братьев» по экологической привлекательности. Восточную часть локации занимает побережье Ладожского озера, самого крупного пресного водоема Европы, лесами покрыто больше половины территории локации. В общем, экологическая обстановка здесь как нельзя лучше подходит под развитие здесь рынка загородной недвижимости.

Участки в Приозерском районе предлагаются к покупке, как правило, недалеко от водоемов: либо Ладожского озера, либо локальных рек, ведь в такой местности строить дом своей мечты куда приятнее. Реализуются средние по размерам наделы в 10-20 соток, располагающиеся чаще всего на территории садоводческих некоммерческих товариществ, где предоставляется минимальный пакет услуг по обслуживанию.

Локация расположена на расстоянии порядка 100 километров от Санкт-Петербурга, поэтому продажа участков в Приозерском районе ведется преимущественно под строительство дач и домов для сезонного отдыха. Спрос на данный тип предложения, к слову, весьма высокий. Дело в оптимальном сочетании не самых высоких цен на землю и отличными природными условиями. Ценник на наделы здесь стартует от 400-500 000 рублей за лот, включая подведенные к участку коммуникации.

Все же без ложки дегтя не обошлось. На территории локации, к сожалению, популярны несанкционированные свалки, с которыми пытаются бороться местные жители. Также негативно на местной окружающей среде сказывается свалка твердых бытовых отходов. Учреждения социальной сферы наиболее полно представлены в административном центре локации — городе Приозерске. По мере удаления от крупных поселений и снижения плотности населения становится более скромной и инфраструктура. Чего не скажешь о рекреации. Чем дальше в лес — тем больше здесь домов отдыха и турбаз. Что ж сказать, локация располагает.

Куплю земельный участок в приозерском районе ленинградской области

Еще с античных времен философы считали залогом душевного и физического здоровья единение с природой, однако жителям современных мегаполисов такая перспектива порой только снится или возможна в редких случаях выезда загород. Уникальный дачный поселок у озера ломает все стереотипы и предлагает городским обитателям неожиданную альтернативу шуму и суете – проживание непосредственно вблизи от природных объектов.

Чем приметны участки на берегу озера Гусиное

ДНП «Гусиное» — это небольшой, но уютный поселок, расположенный в Приозерском районе Ленинградской области. Это инновационный проект, который предоставляет всем любителям природы и покоя возможность приобрести участки у озера в Приозерском районе по выгодной цене. Неоспоримыми преимуществами проживания в этой зоне являются следующие факторы:

  • Отличная экологическая ситуация (свежий воздух, читая вода, отсутствие мусорных свалок и городского шума);
  • Живописные территории (хвойный лес, поля, озеро);
  • Приближенность главной транспортной развязки, наличие социальной инфраструктуры;
  • Благоустроенность и наличие коммуникаций (электрификация, водоснабжение из глубин подземных источников, собственная охранная система и др.).

Как приобрести земельные участки на берегу озера

На нынешнем этапе строительства ДНП «Гусиное» уже открыта продажа участков на берегу озера, поэтому владельцем недвижимости может стать любой желающий сменить городской ритм на загородную умиротворенность. Администрация поселка предлагает более 60 вариантов отдельных территорий, которые отличаются между собой планировкой, ценой и площадью. В каталоге продаж доступны всевозможные варианты: земельные участки на берегу озера или же без отдельного выхода к водоему.

Для того чтобы купить земельную недвижимость в пределах ДНП «Гусиное», необходимо выполнить ряд простых действий:

  • Ознакомиться с планировкой, площадью и ценовыми параметрами объектов на сайте компании;
  • Связаться с менеджером фирмы для уточнения всех преимуществ выбранного участка, а, возможно, и посетить поселок для того, чтобы убедиться во всех достоинствах самостоятельно;
  • Определиться с выбором, после чего можно забронировать или же сразу купить участок на берегу озера.

Таким образом, ДНП «Гусиное» является образцом современного поселения благодаря природному окружению, удобному расположению и выгодной ценовой политике.

Земельные участки в Приозерском районе Ленинградской области

Для самых активных покупателей компания Parabola Group рады предложить уникальный коттеджный поселок «Озеро Отрадное», который находится в Приозерском районе Ленинградской области. Участки в Приозерском районе Ленинградской области – это действительно выгодное вложение, о котором Вы никогда не пожалеете. Доступные цены и необыкновенно красивая природа вокруг – вот два главных преимущества, которые может предложить Вам этот район.

Приозерский район расположен в северной части Ленинградской области, граничит с республикой Карелия. Этот район может похвастаться своей необычайно хорошей экологией – территория района украшена зелеными лесами и прекрасными озерами. Несмотря на некоторую отдаленность этого района от Санкт-Петербурга, добираться до города достаточно просто. Через территорию Приозерского района проходят две трассы федерального значения, по которым можно свободно передвигаться на личном транспорте. Кроме того, до Санкт-Петербурга можно добраться на пригородных электричках.

Отдаленность от города никак не влияет на привлекательность данного района. В настоящее время здесь ведется активное строительство коттеджных и дачных поселков. Купить участок в Приозерском районе – это значит иметь возможность с комфортом отдыхать на природе. Необыкновенные ландшафты, расположенные на территории района, завораживают своей красотой. Участки Приозерского района удобно приобретать под строительство особняков и коттеджей. Многие покупатели выбирают именно этот район для сезонного отдыха и занятия садоводством.

Преимущества Приозерского района на лицо:

  • уникальные природные ресурсы,
  • близость к границе Финляндии,
  • экологичность и чистота района,
  • развитая инфраструктура,
  • налаженная транспортная система.

Характерные особенности Приозерского района позволяют с комфортом проводить время в пределах района. Участки в Приозерском районе прекрасно подойдут под застройку – здесь Вы можете возвести особняк или коттедж на свой вкус. Кроме того, вокруг дома будет достаточно места для того, чтобы заняться садоводством. Купив участок в Приозерском районе, Вы сможете создать уютное место, куда захочется возвращаться снова и снова. Для того, чтобы отдохнуть от шумного города, Приозерский район – идеальное место. Вы сможете насладиться тишиной и красотой Ладожского и других озер, приятно провести время на природе со своей семьей и друзьями.

Цены на участки в Приозерском районе, которые предлагает компания Parabola Group, приятно Вас удивят. Стоимость земельного участка зависит от того, где он расположен и какой площадью обладает. Широкий выбор вариантов сможет удовлетворить покупателей с самым разнообразным финансовым достатком. Приобретая участок, Вы можете сами решить, какое жилье на нем возводить – большой особняк или маленький уютный домик.

Территория коттеджного поселка в Приозерском районе полностью благоустроена и охраняется, поэтому здесь Вы сможете почувствовать себя полностью защищено и комфортно. Отдых в Приозерском районе придется по вкусу, как активным людям, находящимся, постоянно в движении, так и тем, кто ищет тишину и уют. Охота, рыбалка и множество других развлечений ждут Вас, если Вы решите купить участок в Приозерском районе. Не зря Приозерский район считается лучшей курортной зоной в Ленинградской области.

Если Вас заинтересовали участки земли в коттеджном поселке Приозерского района, позвоните нам и узнайте, на каких условиях Вы сможете оформить сделку. В нашем штате работают опытные юристы, умеющие быстро решать любые вопросы, связанные с приобретением загородной недвижимости. Мы предлагаем варианты участков для строительства летних домиков, основательных дач и коттеджей. На консультации эксперта Вы сможете задать любые вопросы, в том числе о коммуникациях, транспортных подъездах, социальной инфраструктуре и об охране территории.

Звоните сейчас, пока еще имеется выбор участков разного размера: +7 (812) 647 00 00 .

Участки в Приозерском районе Ленинградской области: уставшим от суеты — чарующая сила озерного края

Мечтаете о великолепных видах из дома, уединенности и комфорте за привлекательную цену? Коттеджные поселки в Приозерском районе ― оптимальное решение!

Желающим жить в отдалении от города, но не отказываться от его комфорта стоит обратить внимание на современные экопоселки, выполненные в уникальном архитектурном стиле.

Любителям активного отдыха и ценителям уединенности и комфорта стоит обратить внимание на коттеджные поселки, выполненные в единой арт-концепции: живописные виды в сочетании с развитой инфраструктурой не оставят равнодушными.

Покупка участка в живописном месте Приозерского района дает возможность постройки собственного дома без подряда, на свой вкус и по своим материальным возможностям.

Узнайте о спецпредложениях девелоперов ― получите возможность приобрести участки под ИЖС по выгодным ценам в наиболее популярных и престижных направлениях.

Загородная недвижимость в престижном районе Ленинградской области ― уже не мечта, а реальность! Покупайте с выгодой, используя широкий выбор предложений по участкам и домам.

Любому горожанину, уставшему от темпа и шума мегаполиса, время от времени хочется просыпаться не от гудков машин, а от щебета птиц, дышать не выхлопными газами, а ароматным лесным воздухом, а выйдя из дома, видеть не серые улицы, а тихое озеро или живописную поляну, покрытую цветами. Именно поэтому лесные отели становятся все популярнее, а успешные люди перебираются из центра в загородные поселки. Однако домик под сенью сосен доступен не только очень состоятельным петербуржцам. Вокруг Санкт-Петербурга еще есть живописные уголки, где можно приобрести участок или коттедж по вполне доступной цене. Приозерье — один из выгодных во всех отношениях вариантов.

Коттеджные поселки Приозерского района Ленинградской области — жемчужина севера

По данным АРИН, Приозерский район — пятый по популярности в Ленинградской области. У того, что в первую тройку он еще не выбился, есть свои преимущества. Цена земли пока остается доступной, и купить здесь участок могут не только банкиры и крупные бизнесмены. Конечно, здесь хватает и элитных дачных поселков, но при этом на рынке есть также предложения, которые вполне вписываются в рамки экономкласса. Судите сами, средняя стоимость сотки земли здесь составляет всего 50–60 тысяч рублей — конечно, речь не о земле в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой и продуманной концепцией, такие участки обойдутся дороже.

Приозерье находится относительно далеко от Санкт-Петербурга — около 145 км. При этом район на самом деле можно считать экологически чистым. К тому же и название ему дали не случайно: здесь действительно много озер ― например Отрадное, Красное, Ястребиное. А, главное, сам район находится на берегу крупнейшего пресноводного озера в Европе — Ладожского, в северной части Карельского перешейка. Это одно из самых красивых мест Ленинградской области. Построив коттедж в Приозерье, вы каждый день сможете наслаждаться прекрасными видами на озерные берега, поросшие елями, дышать ароматным смолистым воздухом, ловить рыбу (лучшие места для рыбалки будут практически в шаговой доступности), а по ночам здесь можно наблюдать северное сияние. Кроме того, владельцы домиков в Приозерье имеют уникальную возможность ездить на пикники на острова: их в этом районе великое множество, и самые известные — это, конечно, Валаамские. А рядом с островом Коневец на Ладоге находится одна из излюбленных дайверами точек для погружений — здесь на дне озера сохранилось немало затонувших лодок и барж.

Что касается зимнего времени года, то его тоже не назовешь скучным: горнолыжные курорты наполняются любителями крутых склонов.

Конечно, лодочные прогулки по озерам, дайвинг, сноуборд и горные лыжи — развлечения не из дешевых, да и ввиду некоторой отдаленности от КАД ездить сюда часто могут далеко не все. Такое сочетание факторов привело к тому, что Приозерье естественным образом превратилось в привилегированный район, где предпочитают селиться (или покупать летние домики) люди, не испытывающие материальных проблем.

Очевидно, что Приозерье входит в пятерку элитных районов неслучайно: красота пейзажей, тишина, чистота и ряд других преимуществ с лихвой окупают единственный недостаток области — отдаленность от города.

Пока цена на землю в Приозерском районе вполне доступна, однако это направление Ленинградской области оценивается специалистами как одно из самых перспективных, а значит, стоимость участков со временем может взлететь до небес. Тем не менее стоит учитывать тот факт, что участок участку рознь…

Стоимость участков в Приозерском районе: ценообразующие факторы

Почему цена сотки земли на одних участках составляет всего 30 тысяч рублей, а на других переваливает за 100? Предложений очень много, но не все они равнозначные. Так, на цену могут существенно повлиять:

Транспортная доступность. Еще не так давно добраться до этого района было трудно, но теперь, когда открылось Новоприозерское шоссе, доехать до своего коттеджа не составит труда — дорога новая, широкая, с отличным покрытием, пробок на ней нет. Разумеется, чем ближе к Петербургу расположен участок, тем дороже он обойдется.

Наличие развитой инфраструктуры. Участки в Приозерском районе, расположенные на территории коттеджных поселков, могут стоить дороже, но это оправдано: вы приобретаете не только землю как таковую, но и доступ к инфраструктуре. Как правило, коттеджный поселок — это не просто несколько расположенных рядом земельных участков посреди леса, а настоящий мини-городок с клумбами, подъездными и прогулочными дорожками, освещением, огороженным охраняемым периметром, детскими и спортивными площадками. В поселках высокого уровня также могут быть предусмотрены рестораны, магазины, спортивные клубы, концертные площадки. Например, в поселке «Озеро Отрадное», расположенном как раз в Приозерском районе, помимо всего необходимого, есть также баня, стоянка для катеров и собственная вертолетная площадка.

Статус и размер участка. Земля сельхозназначения стоит дешевле, но вряд ли вас интересуют такие участки. Обычно люди покупают землю в Приозерском районе под строительство дачи или коттеджа для постоянного проживания. И поэтому важно с самого начала знать статус земли — можно ли на ней возводить жилые объекты? Есть ли возможность оформить прописку? Ответ «да» на оба вопроса повышает цену земли.

Подряд или его отсутствие. Купив участок с подрядом в Приозерском районе (да и в любом другом), вы соглашаетесь с тем, что все решения, касающиеся строительства, будет принимать девелопер: на участке будет выстроен дом по его проекту и в определенный им срок. Владелец может лишь выбрать один из вариантов, но никак не влияет на процесс строительства, выбор материалов и прочее. Обычно участки с подрядом продаются в поселках, проект которых предполагает единый архитектурный стиль. Участок без подряда стоит дешевле. Вы покупаете только землю, а что и когда на ней строить ― решаете сами. Правда, если вы не ас в строительном деле, имеет смысл прислушаться к мнению специалистов по данному вопросу.

Наличие коммуникаций. Участок, который представляет собой просто несколько соток «посреди чиста поля», может стоить заметно дешевле, чем участок с уже подведенными коммуникациями: электричеством, канализацией и т.д. Однако прежде чем приобрести такой участок, потрудитесь подсчитать, в какую цену вам встанет самостоятельное проведение коммуникаций или обустройство автономного электроснабжения, септика и всего остального, без чего современному человеку не обойтись. В итоге участок с коммуникациями обычно оказывается более выгодной альтернативой.

Статус и размер поселка. Некоторые коттеджные поселки представляют собой лишь несколько участков в лесу, а инфраструктура ограничивается подъездной дорожкой и забором. Другие изначально строятся как тихие и скрытые от посторонних глаз резиденции для избранных и включают в себя все, что может понадобиться состоятельному человеку для комфортной жизни. Между этими двумя полюсами — масса вариантов.

Алгоритм покупки

Итак, вы взвесили все за и против и решили, что покупка участка в Приозерском районе может стать надежным и прибыльным капиталовложением, или просто хотите приобрести в собственность уголок в курортной зоне, чтобы построить дом своей мечты в комфортном коттеджном поселке. Что для этого нужно сделать? Вот простая пошаговая инструкция:

  • Выбор надежной компании. Проектированием коттеджных поселков в Ленинградской области и продажей участков в них занимаются десятки компаний. Но мы рекомендуем искать действительно надежного девелопера с большим опытом, хорошей репутацией и множеством реализованных проектов. Это даст гарантию добросовестности девелопера. Ведь немало и таких, кто на стадии проекта обещает город-сад, но на практике «элитный» поселок долгие годы больше напоминает развороченную строительную площадку, а наспех построенные дороги за пару лет превращаются в разбитые траншеи. Как не ошибиться? Для начала стоит поинтересоваться, какие награды, сертификаты, дипломы имеет сам девелопер и реализованные им проекты. Например, диплом Ежегодного межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА» может считаться достойным подтверждением профессионализма компании.
  • Выбор со специалистом варианта, который соответствует вашим пожеланиям. От вас требуется лишь обозначить предельную стоимость и свои предпочтения, а задача специалиста — подобрать то, что полностью им соответствует.
  • Выезд на участок для визуального осмотра. Вряд ли кто-то решится покупать землю вслепую, тем не менее: выберите время, чтобы съездить и увидеть ваш будущий надел воочию. И не только его — обратите внимание на окружение, на состояние коттеджного поселка и его инфраструктуры. Не стесняйтесь задавать любые вопросы о подведении коммуникаций и дополнительных расходах, которые могут лечь на плечи собственника земли и отразиться на кошельке: к примеру, это могут быть расходы на эксплуатацию, подведение газа и электричества и прочие дополнительные траты.
  • Тщательная проверка правоустанавливающей документации и статуса участка. Если вы выбрали надежную компанию, то можете не сомневаться — ее специалисты все уже проверили и перепроверили. Для продажи участка необходим в том числе действительный документ, подтверждающий, что у продавца есть право собственности на землю, и выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. Участок не должен быть заложен, находиться в стадии суда или под арестом, не должен быть обременен правами третьих лиц. Все это легко проверить, просмотрев вышеназванные документы, которые продавец обязан предоставить.
  • Предпродажная подготовка документов. Прежде чем купить землю, требуется определить ее реальную площадь и сверить с указанной в документах (как ни удивительно, расхождения выявляются не так уж редко), проверить все коммуникации и наличие документов, которые подтверждают законность их прокладки, документально зафиксировать все постройки на любой стадии возведения, которые имеются на участке, а также составить договор купли-продажи.
  • Заключение сделки и расчет с продавцом. При покупке земли подписываются два документа — собственно сам договор купли-продажи и акт передачи. Иногда перед этим подписывается предварительный договор купли-продажи — своеобразная гарантия серьезности намерений обеих сторон.
  • Регистрация смены собственника в государственных органах. После приобретения участка необходимо зарегистрировать права нового собственника и внести соответствующие изменения в ЕГРП. Для этого нужно подать в Росреестр (или МФЦ) заявление о переводе права, подписанное всеми участниками сделки отчуждения, заявление о регистрации права от покупателя и документ, отражающий содержание сделки купли-продажи. Через 10 рабочих дней вы получите на руки документ, подтверждающий ваше право собственности на землю.

Закончив обязательные в деле купли-продажи процедуры, можно наслаждаться очарованием Приозерского района. И хотя покупка земельного участка — дело довольно хлопотное, большинства сложностей можно избежать, если обратиться в надежную компанию и обеспечить себе поддержку грамотного юриста.

Куда можно обратиться, чтобы приобрести участок в Приозерском районе?

«Выбор компании, которая занимается продажей земельных участков, — один из основных этапов покупки земли, — говорит генеральный директор и основатель Parabola Group Александр Николаевич Русаков. — Среди девелоперов немало таких, кто не заботится ни о чем, кроме скорейшего переоформления земли и получения денег. Но у Parabola Group принципиально иной взгляд на вещи. Мы не просто строим коттеджные поселки — мы предлагаем нашим жильцам определенный стиль жизни.

Мы построили уже несколько поселков комфорт- и премиум-класса, причем каждый из них уникален. Parabola Group — одна из первых компаний, воплотивших в жизнь идею создания проектов с особой атмосферой и неповторимой арт-концепцией. Таковы все наши поселки, в том числе и поселок «Озеро Отрадное» в Приозерском районе, в 100 километрах от Санкт-Петербурга. Мы стремимся создать загородный поселок для активных людей, которые любят природу, но не хотят отказываться от городского комфорта. Жители поселка в скором времени смогут наслаждаться пикниками с видом на озеро и стройный хвойный лес, ходить под парусом (у нас есть собственный деревянный пирс для неспешных прогулок вдоль берега, причалы для катеров и лодок), рыбачить, гулять, загорать — словом, наслаждаться близостью и красотой природы. Совсем рядом протекает Ижора, неподалеку и Вуокса с ее порогами, которые так нравятся любителям рафтинга. Но при этом «Озеро Отрадное» — современный поселок с ровными асфальтированными дорогами, охраной и КПП, всеми необходимыми коммуникациями, а в стороне от домов имеется даже вертолетная площадка. Рядом с поселком находится административный центр Громово, где есть банки, медпункт и почта, а чуть подальше — поселок Саперное со школой, детским садом, супермаркетами».

Еще по теме:

  • Исковое заявление об иждивении супруги Заявление об установлении факта нахождения на иждивении Использовать заявление об установлении факта нахождения на иждивении можно и нужно, если другим способом подтвердить это невозможно. Положительное рассмотрение судом дела поможет, если другие органы […]
  • Юрист в декрете Как я искала работу в декрете – обзор вакансий для мам в декретном отпуске Декретный отпуск во многом, конечно, замечательное время. Мама может проводить со своим ребенком, семьей массу времени, чего не позволяла себе долго. Но порой так устаешь от милых […]
  • Как выписать ребенка из квартиры матери и прописать в квартиру отца Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры Выписка несовершеннолетних детей из квартиры или дома, особенно при продаже жилья, зачастую освещается как очень сложный вопрос, сопряженный с получением множества разрешений и сбором […]
  • Тонкости в разделе имущества Раздел имущества при разводе Раздел имущества при разводе супругов осуществляется либо мирным путем (составление соглашения о разделе, брачного договора), либо в судебном порядке. Имущественные отношения супругов регулируются в первую очередь Семейным […]
  • Два оклада при увольнении по собственному желанию Как рассчитать пенсию сотрудникам МВД: сколько окладов выплачивают при выходе на заслуженный отдых и при увольнении Военнослужащие, а также работники правоохранительных структур, согласно Закону Российской Федерации, имеют возможность оформления пенсионных […]
  • Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок задаток Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок. Итак, если Вы собираетесь приобрести земельный участок и хотите максимально обезопасить себя от неожиданностей. Тогда рекомендуется дополнительно к договору купли-продажи (который […]