Пфр материнский капитал в 2018 году размер

10.01.2019 Выкл. Автор admin

Сертификат на материнский капитал

К началу двухтысячных годов демографическая ситуация в стране стала крайне критичной. Немногие семьи решались завести второго ребенка, и связано это было, прежде всего, с неблагоприятными жилищными условиями, не позволяющими комфортно проживать родителям с несколькими детьми. Тогда для стимулирования демографии руководством страны были приняты ряд нормативно-правовых актов, в том числе:

  • существенно увеличено уже привычное пособие по уходу за ребенком до достижения 1.5 лет — до 40% от заработной платы мамы;
  • впервые такое пособие в фиксированном размере стало выплачиваться неработающим родителям через Соцзащиту;
  • введены различные программы приобретения жилья по льготной стоимости для молодых семей и многое другое.

Материнским капиталом является единовременная государственная поддержка семей, при рождении или усыновлении у них второго (третьего или последующего) ребенка. Эта форма гос. поддержки носит целевое направление и может быть использована только на улучшение жилищных условий семьи, обучение детей, пенсию мамы или, с недавнего времени, дополнительно на адаптацию и интеграцию детей-инвалидов.

Кому положен?

  • Право на получение указанного вида поддержки распространяется, в первую очередь на женщин, родивших или усыновивших второго, третьего или последующих детей после 2007 года.
  • Мужчина может стать обладателем сертификата только в случае, если является единственным усыновителем детей или если мать умерла или лишена родительских прав (подробнее — в статье Материнский капитал отцу).
  • Право на сертификат также может переходить непосредственно к детям, если отец отсутствует, сам лишен родительских прав или является отчимом одному из детей.

Переход права на маткапитал к отцу или детям возможен, даже если сертификат изначально по каким-либо причинам не выдавался маме — например, в связи с ее скоропостижной смертью или по другим обстоятельствам, не позволяющим ей оформить на себя маткапитал самостоятельно. Эти причины не имеют значения. Главное, чтобы мама и малыш были гражданами России, и мама изначально имела право на капитал.

Вообще при усыновлении детей не улучшается демографическая ситуация, так как не увеличивается численность населения. Однако при этом существенно улучшается качественная составляющая демографии, так как детям лучше воспитываться в семьях, чем в государственных учреждениях.

В случае, если дети не усыновлены, а взяты под опеку или попечительство, то право на капитал также отсутствует. В этом случае законодатель руководствовался теми соображениями, что:

  • на момент передачи ребенка на воспитание в семьи будущие опекуны должны подтвердить в том числе наличие жилья, отвечающего необходимым для воспитания детей требованиям;
  • опекуны за свой труд получают от государства единовременные и ежемесячные вознаграждения;
  • за самим опекаемым ребенком сохраняется право на получение бесплатного жилья от государства, и это не является заботой опекунов.

Ко всем указанным выше случаям предъявляется одно обязательное требования: Мама и малыш (а также папа в случае, если он является единственным усыновителем), должны являться гражданами РФ. На иностранных граждан, даже если они постоянно проживают в России и имеют вид на жительство, эти нормы не распространяются, — за исключением случаев, когда мама утратила право на МСК и оно перешло к отцу. Тогда отец может и не быть гражданином РФ.

Где получить материнский сертификат?

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является документом, подтверждающим право на указанные меры государственной поддержки. По сути это ценная именная бумага, в которой указаны личные данные владельца и сумма капитала на момент его выдачи (может быть больше на момент расходования средств в связи с предусмотренной ежегодной индексацией).

Пенсионный фонд России (ПФР) и его территориальные органы являются государственной структурой, уполномоченной совершать все действия в отношении материнского капитала, в том числе:

  • выдача сертификата на маткапитал;
  • направление средств при его использовании.

Для осуществления деятельности, связанной с мат.капиталом, ПФР ведет единый регистр лиц — владельцев сертификатов. Также для удобства граждан все территориальные органы ПФР ведут прием по предварительной записи, в том числе оформленной через официальный сайт Пенсионного фонда.

Однако за получением сертификата сейчас вовсе не обязательно лично обращаться в ПФР. Существуют и другие способы реализации своего права:

  • в случае наличия соглашения региональных властей и ПФР о передаче функций по приему заявлений в многофункциональные центры (МФЦ) предоставления госуслуг, можно подать такое заявление через МФЦ;
  • так же возможно направить заявление по почте — однако в этом случае подлинность подписи заявителя и копии документов необходимо заверить нотариально в установленном порядке, а это влечет за собой дополнительные расходы;
  • пользователи интернета могут направить заявление дистанционно, заверив электронной цифровой подписью документы или дополнительно посетив ПФР для подтверждения подлинности отправленных документов:
    • через единый портал государственных услуг;
    • через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда.

При подаче заявления через органы ПФР или МФЦ допускается как личное присутствие заявителя, так и возможность обратиться через представителя, если его полномочия подтверждены официально по доверенности.

Как получить сертификат на материнский капитал?

Право на капитал возникает только один раз. Если сертификат уже был однажды получен, а в семье снова прибавление, то повторно документ не выдается, и положенная сумма не увеличивается.

Заявитель может обратиться за получением сертификата путем подачи заявлению любым из перечисленных выше способов как лично, так и через представителя. Личность и полномочия представителя должны быть подтверждена документально.

В доверенности должны быть прописаны конкретные полномочия — во избежание разногласий будет лучше, если нотариус при оформлении пропишет там конкретные действия, такие как «разрешение подавать и отзывать от имени доверителя заявления в государственные органы власти или органы Пенсионного фонда по вопросам, связанным с материнским семейным капиталом».

Заявление о выдаче сертификата

В заявлении указываются личные сведения лица, для которого необходимо подтвердить появление права на маткапитал:

  • фамилия, имя, отчество заявителя;
  • дата рождения, гражданство, паспортные данные;
  • место жительства и фактического проживания в случае, если заявление подается не по месту жительства;
  • в графе «сведения о детях» необходимо указать всех детей, в том числе рожденных после появления второго ребенка.

Мама родила троих детей: 2005, 2008 и 2015 г.р., но за выдачей сертификата впервые обратилась в Пенсионный фонд в 2016 году. В заявлении можно указать, что сертификат нужно выдать в связи с рождением второго ребенка, 2008 г.р. Но в графе сведения о детях необходимо указать всех детей, не скрывая информации и младшем.

В этом случае сертификат будет выдан в связи с рождением малыша 2008 г.р. и можно будет сразу распорядиться капиталом на любые предусмотренные законом цели, поскольку второму ребенку уже давно исполнилось 3 года.

В ситуации, описанной в приведенном выше примере, также необходимо понимать, что в случае направления капитала на улучшение жилищных условий недвижимость должна быть оформлена в собственность всех членов семьи, включая младшего ребенка, 2015 г.р. Для этого и необходимо в обязательном порядке указывать всех детей в графе сведения о детях.

Заявление на материнский капитал 2016 (бланк, образец заполнения)

С образцом заполнения бланка заявления можно ознакомиться по следующей ссылке.

Документы на материнский капитал

К заявлению прилагаются следующие необходимые документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, дату рождения, место жительства и гражданство.
    • В большинстве случаев с этой целью принимается паспорт гражданина РФ.
    • Для россиян, постоянно проживающих за пределами РФ — загранпаспорт гражданина РФ.
  2. Документы, подтверждающие рождение всех детей — свидетельство о рождении.
    • У младшего ребенка должно быть также подтверждено гражданство РФ.
    • Если ребенок рожден на территории нашего государства и мать является гражданкой РФ, то само свидетельство рождении является документов, подтверждающим гражданство.
    • Если ребенок рожден за пределами РФ, то необходима отметка в свидетельстве о рождении УФМС о наличии гражданства РФ.
  3. В случае, если дети усыновлены, кроме свидетельства о рождении необходимо представить решение об усыновлении.

В случае подачи заявления через МФЦ или ПФР специалисты самостоятельно снимают копии документов и заверяют их.

Дополнительный пакет документов в особых случаях

  1. В случае смерти ребенка, если он прожил более 5 дней со дня рождения и было получено свидетельство о рождении, такой ребенок также будет учитываться для определения права на мат.капитал.
    • Сам факт смерти не стоит скрывать — в случае предоставления недостоверной информации может быть отказано в выдаче сертификата. Поэтому вместе со свидетельством о рождении следует приложить одновременно и свидетельство о смерти ребенка.
    • Это не является основанием для отказа в выдаче сертификата, если только мать не совершила в отношении умершего ребенка преступления против личности или не была лишена родительских прав.
  2. Если право у матери прекращено и за выдачей сертификата обращается отец или сами дети, то следует дополнительно предоставить документы, подтверждающие прекращение права — решение суда о лишении матери родительских прав или о совершении в отношении детей преступлений против личности, о признании ее без вести пропавшей или умершей, свидетельство о смерти, а также удостоверение личности заявителя.
  3. При обращении лицами, получившими гражданство РФ — все документы, выданные на иностранном языке, должны быть переведены, подпись переводчика должна быть заверена нотариально.

Сроки выдачи

  • Поданное заявление подлежит рассмотрению в течение 1 месяца. В это время сотрудники ПФР проводят необходимую проверку сведений, указанных в заявлении.
  • Далее еще в течение 5 дней с момента вынесения решения заявителю направляется официальное уведомление заявителю.

После этого можно приходить в ПФР и забирать сертификат.

  • Сам сертификат по сути представляет собой ценную бумагу на предъявителя, в которой указаны личные данные заявителя и сумма капитала на момент выдачи документа. Гарантом по ней выступает Пенсионный фонд России.
  • Бланк сертификата имеет степени защиты. Однако фактически значение документа невелико, поскольку вся необходимая информация о владельце сертификата и так содержится в федеральном регистре лиц, имеющих право на капитал, администратором которого является ПФР. Поэтому невозможно подделать сертификат и получить капитал лицам, не имеющим на него право.

Именно поэтому с целью сокращения расходов федерального бюджета на выпуск бланков сертификатов весной 2016 года рассматривается законопроект об отмене бумажного сертификата и полном переходе только на его электронный аналог.

Индексируется ли материнский капитал, если сертификат уже получен

Сертификат является документом, всего лишь подтверждающим наличие права на МСК у его владельца. Да, он содержит сведения о сумме капитала на момент его выдачи — но это носит исключительно информационный характер!

На самом деле законом о капитале предусмотрено увеличение его размера — индексация. При индексировании маткапитала вся сумма, находящийся на счету заявителя, подлежит увеличению.

Однако следует помнить, что в случае распоряжения частью положенной суммы (в том числе на получение единовременной выплаты или иные цели) индексируется только остаток — как вклад в банке. Если какая-то сумма снята, то увеличению подлежит только то, что осталось. При этом никакие налоги из капитала не удерживаются.

  1. В 2008 году мама получила сертификат в связи с рождением второго ребенка на сумму 276 250 рублей. С заявлением о распоряжении капитала она не обращалась в течение нескольких лет, на 2016 год сумма средств МСК по тому же сертификату будет составлять уже 453 026 рублей.
  2. В 2010 году был получен сертификат в связи с рождением третьего ребенка на сумму 343 378 рублей. В 2014 году произошла индексация, и с 1 января и размер сертификата составил 429 408 рублей. Однако родителями в 2014 году часть средств в размере 100 000 рублей была направлена на получение образования ребенком. Тогда размер маткапитала в настоящее время с учетом коэффициента индексации в 2015-2016 годах составит:

(429408 – 100000) × 1,055 = 347525 руб.

Как узнать остаток капитала по номеру сертификата

Территориальные органы ПФР сами ежегодно информируют владельцев сертификата о размере имеющегося остатка, путем направления информационного письма. Некоторые владельцы сертификата жалуются, что не получают такие письма. Чаще всего это бывает связано с изменением места жительства.

  • рассылка производиться автоматически по адресу, закрепленному за каждым в базе данных ПФР, прикрепленному к страховому номеру — СНИЛС;
  • как правило СНИЛС впервые получают через работодателя;
  • в настоящее время СНИЛС выдают даже детям, анкетирование производиться родителями.

Так вот, автоматическая рассылка производится по адресу, указанному в анкете СНИЛС. Таким образом, если там была допущена ошибка или было изменено место жительство, то письмо просто не доходит до адресата. Для выяснения причин отсутствия информационного письма следует обратиться в органы ПФР или через личный кабинет.

Заключение

С середины 90-х годов после развала Советского Союза, в стране наблюдался резкий спад рождаемости. Связано это было, в первую очередь, с экономической ситуацией в стране и отсутствием четкого представления о будущем нации.

Поэтому в 2006 году Президент РФ Владимир Путин стал инициатором закона о выплате семьям материнского капитала при рождении второго и последующего ребенка, начиная с 01.01.2007 г.

Изначально данная программа государственной поддержки семей с детьми была рассчитана на 10 лет и должна была закончится в 2016 году. Однако в связи с многочисленными обращениями граждан Госдума приняла решение о продлении данного закона до 31.12.2018 г.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО НОВЫЙ ЗАКОН О ПЕНСИЯХ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

08 февраля 2018

С 2018 года программа материнского капитала расширена с учетом принятых новых демографических мер по поддержке российских семей с детьми. В соответствии с утвержденными изменениями семьям, в частности, предоставлены более широкие возможности использования материнского капитала сразу после рождения или усыновления второго ребенка.

Ежемесячная выплата из материнского капитала

Прежде всего, семьи с доходами менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека, получили право на ежемесячную выплату из материнского капитала в случае рождения второго ребенка с 1 января 2018 года. Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение 6 месяцев с рождения ребенка – средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. При подаче заявления спустя 6 месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

Размер выплаты из материнского капитала зависит от региона проживания семьи и равен установленному в нем прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал предыдущего года. То есть для семей, обратившихся в Пенсионный фонд в 2018 году, размер выплаты будет равен прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал 2017 года – в Саратовской области 9159 рублей. Следует помнить, что ежемесячная выплата устанавливается на один год и по прошествии этого времени семье необходимо повторно обратиться в клиентскую службу ПФР или многофункциональный центр, чтобы подать новое заявление о предоставлении средств.

Новым направлением использования средств материнского капитала активно интересуются саратовские семьи. С вопросами по оформлению ежемесячных денежных выплат обратились более 200 владельцев сертификата.

Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком

Материнский капитал всегда предусматривал распоряжение средствами на образовательные услуги для детей. Раньше использовать деньги на эти цели можно было только спустя три года после рождения или усыновления ребенка, за которого выдавался материнский капитал.

С 1 января 2018 года средствами материнского капитала можно оплачивать дошкольное образование детей, не дожидаясь пока ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года. Это изменение актуально для тех семей, где есть старший ребенок, поскольку материнский капитал можно направлять на образование всех детей в семье.

Распорядиться средствами можно на оплату детского сада и яслей, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком. И в том, и в другом случае необходимым условием является наличие у организации лицензии на предоставление соответствующих услуг.

В регионе с начала текущего года на оплату дошкольного образования детей заявления подали 23 владельца сертификата, из них 6 семей воспользовались этим сразу, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, который дал право на материнский капитал.

Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми

Российские семьи, в которых в 2018-2021 гг. появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, в связи с рождением которого получен сертификат, при этом не обязательно.

Несмотря на то, что льготные условия кредитования напрямую не связаны с программой материнского капитала, это, тем не менее, важный шаг государства по поддержке семей с детьми. Кредитные средства выделяются семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6% годовых. Использовать их можно на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки.

Также обращаем внимание, что возможность вступления в программу материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Напомним, размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. 026 рублей.

Материнский капитал с 15 июня 2018 года получит существенные изменения

С 15 июня 2018 года в программе материнского капитала произойдут существенные изменения: доработаны и расширены возможности для распоряжения средствами маткапитала.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволяет расходовать материнский капитал на перекредитование ипотеки вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость.

До настоящего времени маткапитал можно было использовать на перекредитование ранее выданных ипотечных кредитов, только если они были оформлены до рождения второго ребенка.

«Это не очень удобно, людям нужна большая свобода в распоряжении деньгами», — заявил Медведев.

Вице-премьер Татьяна Голикова, в свою очередь, отметила, что со снижением ипотечной ставке стало больше семей, которые хотят направить материнский капитал на рефинансирование кредитов. «Такой возможности у них не было, но подписанное постановление такую возможность предоставляет», — отметила она, добавив, что возможностью могут воспольховаться 1,9 миллиона семей.

За все время действия материнского капитала средства на жилье направили 5,3 миллиона семей, из них 3,4 миллиона воспользовались деньгами для погашения кредитов.

  • Материнский капитал в 2018 году: изменения на 2 ребенка. Сумма по закону
  • Что нового с 15 июня 2018 года
  • Рефинансирование ипотеки материнским капиталом
  • Что такое рефинансирование кредита
  • Материнский капитал и рефинансирование ипотеки в 2018 году
    • Можно ли расплатиться материнским капиталом для погашения ипотеки и как это сделать
    • Можно ли использовать материнский капитал после рефинансирования
  • Выводы и заключения

Размер материнского капитала остается неизменным уже на протяжении нескольких последних лет. В том же объеме 453026 рублей маткапитал будет выплачиваться и в 2018 году.

Индексация средств по сертификату была приостановлена в 2015 году, и ее возобновление планируется Правительством теперь не ранее начала 2020 года.

Материнский капитал можно теперь использовать на перекредитование вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, о чем сообщил на совещании с вице-премьерами.

Председатель правительства напомнил, что сейчас средства маткапитала можно использовать на перекредитование ранее выданных кредитов под строительство и приобретение жилья, но только в том случае, если эти финансовые обязательства возникли до рождения второго ребенка или последующих детей.

«Это не очень удобно, людям нужна большая свобода в распоряжении деньгами», — считает глава кабмина. Медведев сообщил, что подписал постановление правительства, которое «дает право расходовать средства материнского капитала на перекредитование, в том числе ипотечных займов вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость, до и после рождения второго ребенка и последующих детей».

Вице-премьер Татьяна Голикова обратила внимание на то, что «в последнее время в РФ сложилась тенденция по снижению ставок по ипотеке, и довольно большое количество семей, которые имеют материнский капитал, выразили желание направить его на рефинансирование кредитов». «Такой возможности у них не было, но подписанное постановление такую возможность предоставляет», — отметила она. По мнению Голиковой, потенциально новой возможностью могут воспользоваться 1,9 млн семей.

«На протяжении всего периода времени [действия материнского капитала] из общего количества семей, которые решили воспользоваться материнским капиталом, на жилье направили эти средства 5,3 млн семей», — сказала вице-премьер. По ее словам, из этого количества 3,4 млн семей направили деньги на погашение кредитов, что составило 1,3 трлн рублей, еще 1,9 млн семей направили средства материнского капитала на приобретение жилья, что составило 0,7 трлн рублей.

«Материнский капитал с момента начала действия этой программы (с 1 января 2007 года) получили 8 млн 550 тыс. семей, 5,1 млн семей уже полностью использовали средства», — сказала Голикова. По ее данным, на образование детей на 1 мая 2018 года материнский капитал потратили 537,3 тыс. семей на 31,4 млрд рублей.

«Сейчас с учетом нового демографического пакета, с учетом того, что семьям предоставлена возможность получать денежные выплаты на второго, третьего и последующего детей, на 30 мая для получения средства из материнского капитала на этих цели подано 8 тыс. 817 заявление, по 5 тыс. 940 уже пошли выплаты», — подчеркнула вице-премьер. Она считает, что расширение возможностей использования маткапитала будет иметь положительный эффект на только для демографии, но и социального положения семей.

С начала 2017 года наблюдается существенное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. 10 августа крупнейший российский банк — Сбербанк, — объявил о рекордном снижении ставок по жилищным кредитам (теперь они составляют от 7,4 до 10% на жилье в новостройках и от 8,9 до 10% — при покупке на вторичном рынке).

Примеру Сбербанка последовали и другие крупные коммерческие банки. Таким образом, как отмечают эксперты, сейчас соотношение процентных ставок и цен на недвижимость «максимально выгодное за всю историю ипотеки в России».

Всего в сравнении с 2016 годом средняя ставка по ипотеке сократилась уже на несколько процентных пунктов, достигнув летом 2017 года абсолютного минимума за всю историю наблюдений.

Однако не исключено, что и это еще не предел — в мае 2017 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявлял, что состояние экономики в стране позволяет снизить ставку по ипотеке до 6-7%. Такая цель перед Правительством стоит уже давно, однако только сейчас для этого «созрели условия».

Таким образом, сейчас в России появилось большое количество заемщиков, обслуживающих старые ипотечные кредиты, взятые под существенно более высокий процент, чем сейчас. Понятно, что в таких условиях резко возрастает интерес населения к инструменту рефинансирования ипотеки.

Однако многие семьи, уже использовавшие материнский капитал на частичное погашение ипотеки или собирающиеся это сделать при рождении второго или последующего ребенка, при получении рефинансирования могут столкнуться с определенными трудностями (к сожалению, иногда непреодолимыми).

Говоря простыми словами, рефинансирование предполагает изменений условий кредита в том же банке или смену кредитора на более выгодных для заемщика условиях.

  • Уменьшается процентная ставка по действующему ипотечному кредиту
  • Изменяется срок выплаты кредита

При этом заемщикам нужно иметь в виду два важных обстоятельства:

  1. Банки неохотно пересматривают своим клиентам условия уже выданных кредитов (почти никогда), поскольку теряют при этом заложенную ранее прибыль. При рефинансировании более высокий приоритет имеют клиенты других банков, поскольку они увеличивают кредитный портфель и в этом случае банк исходит из обычных рыночных принципов — просто оценивая стоимости своих имеющихся ресурсов (а не пересматривая условия по старым выданным кредитам, в которые закладываются доходы банка на много лет вперед).
  2. Рефинансирование старого кредита в другом банке зачастую является более трудоемкой сделкой, чем получение первичного кредита на приобретение жилья (особенно если изначально квартира приобреталась в новостройке — такие сделки с застройщиком сейчас проводятся очень легко, а вот при рефинансировании на квартиру уже потребуется собрать полный набор документов, как если бы жилье приобреталось повторно на вторичном рынке).

Стоит учитывать, что текущие расходы на этот процесс (оценки квартиры, получение на нее технических документов в кадастровой палате, новый договор страхования, справки из старого банка, оплата госпошлины на повторную регистрацию ипотеки в Росреестре, услуги юристов и т.п.) для клиента могут превышать ожидаемую выгоду.

Согласно п. 6 ст. 10 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, сейчас материнский капитал может быть использован на ипотеку, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по двум возможным направлениям:

  • на уплату первоначального взноса при получении нового кредита;
  • на погашение основного долга и процентов по уже взятому кредиту.

В 2017 году Минстроем и Минтрудом разрабатывается новый вариант использования сертификата — в счет ежемесячных платежей по ипотеке на время пребывания матери ребенка в декретном отпуске до 3 лет.

И в том, и в другом случае использование материнского капитала вызывает большие трудности для последующего рефинансирования ипотеки в новом банке (многие банки отказывают семьям в такой услуге из-за того, что после погашения первого кредита обязаны выделить доли несовершеннолетним детям). Если же рефинансирование ипотеки было получено до использования сертификата на материнский капитал, его пусть и не без возможных трудностей, но можно будет направить в будущем для погашения нового кредита.

Связаны эти трудности с оговоренными законом условиями использования маткапитала на приобретение жилья:

  • приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность супругов и детей (иными словами, дети должны стать равноправными собственниками квартиры наряду с родителями);
  • если на момент подачи заявления в Пенсионный фонд (ПФР) для использования сертификата это условие не может быть выполнено (например, квартира до погашения кредита находится в залоге у банка), то родители должны составить у нотариуса обязательство выделить доли детям в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Те же самые затруднения с рефинансированием ипотеки могут возникнуть не только у владельцев сертификата на материнский капитал, но и у участников других жилищных программ — например, при получении субсидии в размере 30 или 35% от стоимости жилья по программе «Молодая семья».

Если материнский капитал был использован на погашение первого кредита (или в виде первого взноса на этапе его получения), то в праве собственности на находящуюся в залоге квартиру уже должны быть выделены доли несовершеннолетним детям или в Пенсионный фонд подавалось обязательство сделать это в течение 6 месяцев после снятия обременения (к слову, за исполнением этого обязательства пристально наблюдает прокуратура).

В связи с этим при обращении за рефинансированием ипотеки в другом банке возникают трудности:

  • Банки не рассматривают для проведения рефинансирования жилье с несовершеннолетними собственниками (т.е. когда доли детям уже выделены). В противном случае новому банку в залог достанется квартира, собственниками которой выступают защищаемые законом несовершеннолетние дети, которые не могут нести обязательств перед банком по погашению кредита наряду с заемщиками-родителями.Банки здесь оказываются в ситуации большого риска — если родители вдруг перестанут вносить ежемесячную плату по кредиту, такую квартиру будет невозможно забрать по закладной в счет погашения обязательств по кредитному договору из-за несовершеннолетних собственников.Согласно гражданскому и семейному законодательству, «имущество детей не является имуществом их родителей». Имущественные права детей защищают органы опеки и попечительства. В связи с этим, в частности, у семей возникают большие трудности и при продаже квартиры, купленной за материнский капитал.
  • Если доли детям в квартире еще не выделены, но материнский капитал использован, то в случае проведения рефинансирования обременение с квартиры сначала должно быть снято первым банком при полном погашении перед ним задолженности из средств, выделяемых другим банком.На предмет этого первого обременения в ПФР родителями уже подавалось заверенное нотариусом обязательство выделить доли не позднее, чем через 6 месяцев после полного погашения задолженности — значит, с этого момента начнется отсчет времени. И контролирующие органы вряд ли будут вникать, почему при этом на квартиру оформляется новая закладная на другой банк, под какие новые обязательства это делается и т.п.

С каким бы пониманием на эту ситуацию ни смотрели контролирующие органы (ПФР, прокуратура), банки все равно не будут рисковать и просто ее не допустят — в проведении рефинансирования семье, скорее всего, будет отказано.

Смысл подаваемого в ПФР документа при использовании материнского капитала — нотариальное обязательство выделить доли детям при снятии обременения с квартиры первым банком, — закрывает для семьи путь к рефинансированию через другой банк (не исключено, что такое же мнение будет не только у юридической службы банка, но и у работников регистрационной палаты — Росреестра).

В случае, если семья еще не использовала маткапитал на погашение ипотечного кредита (например, ожидает рождение второго ребенка), но собирается это сделать, то сертификат на материнский капитал можно будет использовать в будущем после проведения рефинансирования для погашения нового кредита. Однако здесь тоже есть определенные трудности.

Дело в том, что при проведении рефинансирования меняется цель выдачи кредита — это уже не «приобретение жилого помещения», как того требует закон о материнском капитале, а «кредит на погашение обязательств перед третьим лицом (другим банком)». И это даже несмотря на то, что обязательства по второму кредиту тоже обеспечивает ипотека — т.е. залог недвижимости, зарегистрированный официально в Росреестре!

По сути, рефинансирование ипотеки на приобретения жилья в другом банке — это чисто финансовая операция:

  • заемщик уменьшает свою долговую нагрузку за счет более низкой процентной ставки и/или изменения срока кредита;
  • банк получает нового клиента, увеличивая свой кредитный портфель на выгодных для него условиях;
  • никакая квартира при этом уже не приобретается (а ранее приобретенная квартира будет выступать только предметом залога перед новым банком — ипотеки).

Однако в «Правилах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, на этот счет есть важная оговорка, которая по своей сути как раз подпадает под вариант рефинансирования ипотеки в другом банке:
В случае предоставления владельцу сертификата или его супругу кредита или займа (в том числе ипотечного), взятого на погашение ранее предоставленного им кредита на покупку или строительство жилья, материнский капитал можно использовать на погашение основного долга и уплату процентов по такому кредиту (см. пункт 3-в Правил).
Однако на этот счет в пункте 3-в Правил есть важное уточнение: обязательства по обоим кредитам должны возникнуть у лица, получившего материнский капитал, до возникновения права на получение сертификата — иными словами, первичный кредит и рефинансирование ипотеки должны быть в обязательном порядке оформлены до рождения второго ребенка!

Независимо от момента возникновения кредитных обязательств (то есть как до, так и после получения сертификата) материнский капитал может быть направлен только на погашение первичного кредита, выданного непосредственно на приобретение или строительство жилья (но не тот, который был выдан на рефинансирование).

Если же право на маткапитал у семьи уже возникло, то необходимо выбирать только один из двух вариантов:

  • погашать сертификатом первичный кредит с риском потерять право на проведение его рефинансирования в будущем;
  • сразу проводить рефинансирование ипотеки и терять право на использование материнского капитала в виду описанных выше причин.

Очевидно, первый вариант более выгоден в том случае, если остаток задолженности по кредиту составляет не очень большую сумму, сопоставимую с размером самого материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году). В этом случае даже при сохранении более высокой процентной ставки из-за невозможности рефинансировать кредит в будущем общая сумма переплаты по процентам будет невысокой в связи с существенным погашением сертификатом основного долга, на который проценты и начисляются.

Если же сумма кредита существенно превосходит размер материнского капитала и его в любом случае будет необходимо гасить еще длительное время, то более выгодным может быть второй вариант — снизить процентную ставку по ипотеке путем рефинансирования, благодаря чему общий размер переплаты за последующие годы может существенно сократиться (в том числе на суммы, превышающие 453 тыс. рублей), сообщает сайт Ros-Registr. А для маткапитала в таком случае семье придется придумать какое-то другое направление для использования, потому что ПФР по заявлению на погашение рефинансированной ипотеки, скорее всего, ответит отказом (см. пример).

Чтобы решить, какой вариант в каждом конкретном случае будет более выгодным, необходимо проведение соответствующих расчетов кредитным специалистом или самостоятельно по ипотечному калькулятору.

При обращении в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала для погашения рефинансированной ипотеки, обязательство по которой возникли до возникновения права на материнский капитал, помимо остальных документов потребуются копии сразу двух кредитных договоров (пункт 13-а Правил):

  • непосредственно погашаемого сертификатом кредита, выданного на рефинансирование предыдущего (это должно быть зафиксировано в документе);
  • ранее заключенного (погашенного) кредитного договора на покупку или строительство жилого помещения (т.е. на улучшение жилищных условий).

Второй документ, по сути, должен подтвердить целевое использование средств по сертификату. И это отличает рассматриваемый вариант, например, от погашения простого потребительского кредита, на который средства мат капитала не направляются.

Однако поскольку при этом количество документов удваивается, к их составлению предъявляются более высокие требования. Желательно при этом предварительно проконсультироваться в Пенсионном фоне, чтобы учесть индивидуальный характер каждой конкретной ситуации.

Существуют различные ситуации, при которых рефинансирование ипотечного кредита провести нельзя. Также может возникать множество ситуаций, когда законное право рефинансировать ипотеку является рискованным с точки зрения последующего использования материнского капитала (в этом случае распорядиться сертификатом будет банально сложнее, а то и вовсе невозможно).

Наиболее внимательно к вопросу рефинансирования подойти семьям, планирующим использовать материнский капитал на получение или погашение ипотечного кредита:

  • если маткапитал уже был использован для погашения кредита перед первым банком — тогда другой банк может отказать в предоставлении рефинансирования, поскольку для него это несет большие риски;
  • если семья рефинансировала старый ипотечный кредит и планирует использовать материнский капитал на его погашение в будущем — рефинансировать ипотеку нужно до того, как у семьи возникнет право на получение сертификата (то есть до того, как будет рожден или усыновлен второй или последующий ребенок).

Можно справедливо отметить, что оба этих момента в настоящее время недостаточно урегулированы законодательно. Однако регулярно вносятся поправки как в правила использования материнского капитала, так и в ипотечные программы банков. Не исключено, что в скором времени все неясности будут учтены нормативными актами (в связи с увеличением количества обращений по этому вопросу на практике).

Не стоит также забывать, что возможность реструктуризации или рефинансирования имеющегося кредита в каждом конкретном случае будет индивидуальна. При хорошей кредитной истории шансы для этого есть всегда.

Можно ли снять деньги с материнского капитала в 2018 году и сколько?

В 2018 году единственная возможность законно снять деньги с материнского капитала — это оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет. Обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) за назначением пособия могут те семьи, где:

  • второй ребенок появился (был рожден или усыновлен) с 1 января 2018 года;
  • месячный среднедушевой доход не превышает полуторакратного прожиточного минимума для трудоспособного населения (величина зависит от конкретного региона).

Многие родители до сих пор интересуются, будут ли единовременные выплаты 25000 рублей. Однако данная мера поддержки в последний раз предоставлялась еще в 2016 году. В 2018 году возможность снять наличными часть средств маткапитала даже не рассматривалась.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала в 2018 году наличными

С 2018 года начало действовать новое направление использования материнского (семейного) капитала (МСК) — ежемесячные выплаты на 2-го ребенка (федеральный закон № 418-ФЗ от 28.12.2017). Оформить пособие могут семьи, где с 1 января 2018 года был рожден (усыновлен) 2-ой ребенок, если они постоянно проживают на территории РФ.

Пособие выплачивается в размере детского прожиточного минимума, действующего в конкретном регионе (см. таблицу по регионам) за второй квартал 2017 года (предшествующему обращению за выплатами).

Самый высокий прожиточный минимум был установлен в Чукотском автономном округе — в размере 22222 рублей, а самый низкий в Белгородской области — 8247 рублей. В среднем в России эта величина составляет 10500 рублей.

Как рассчитать среднедушевой доход семьи?

Чтобы рассчитать среднедушевой доход семьи нужно разделить общую сумму доходов за последний год на 12 (количество месяцев) и число всех членов семьи. Если полученное значение меньше регионального полуторократного прожиточного минимума, такая семья вправе оформить ежемесячное пособие.

Среднедушевой доход семьи складывается из следующих доходов:

  • заработная плата и трудовые премии;
  • пенсии, стипендии, пособия, выплаты по больничным листам и алименты;
  • выплаты правопреемникам граждан, оформивших накопительную пенсию;
  • вознаграждение за выполнение трудовых обязанностей;
  • компенсации за исполнение государственных или общественных обязанностей;
  • денежное довольствие военнослужащим.

Доходы всех членов семьи учитываются до вычета налогов.

В состав семьи при расчете среднедушевого дохода включаются:

  • родители или усыновители;
  • опекуны ребенка, с появлением которого возникло право на получение ежемесячной выплаты;
  • супруги родителей несовершеннолетних детей;
  • сами несовершеннолетние дети.

Не учитываются следующие лица:

  1. Лишенные родительских прав, заключенные под стражу или отбывающие наказание в форме лишения свободы, а также лица, проходящие принудительное лечение по решению суда.
  2. Находящиеся на полном государственном обеспечении.

Как оформить ежемесячные выплаты?

Для оформления ежемесячных выплат получателю сертификата МСК необходимо подать заявление о распоряжении в территориальный отдел Пенсионного фонда или многофункциональный центр. Заявление о назначении выплат может быть подано одновременно с заявлением на оформление сертификата МСК.

Также необходимо предоставить следующие документы:

  1. Удостоверения личности заявителя и членов его семьи.
  2. Документы, удостоверяющие место жительства (пребывания) заявителя и всех членов его семьи.
  3. Подтверждение проживания заявителя в России.
  4. Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) заявителя и членов его семьи.
  5. документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака; документы о рождении или усыновлении детей; свидетельство о смене имени).
  6. Справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.
  7. Сведения о доходах всех членов семьи заявителя.
  8. Подтверждение основания не учитывать доходы определенного члена семьи (справки, решения суда).
  9. документы, подтверждающие признание гражданина умершим или безвестно отсутствующим, лишение родительских прав или их восстановление.
  10. В случае обращения через представителя — удостоверение личности и подтверждение полномочий представителя.
  11. В случае обращения опекунов или попечителей:
    • разрешение органов опеки и попечительства (ООиП) на расходование средств сертификата МСК;
    • подтверждение оформления опеки.

Всего средства из материнского капитала выплачиваются семье до исполнения второму ребенку полутора лет:

  • Со дня рождения ребенка — если получатель сертификата обратился в Пенсионный фонд не позже 6-ти месяцев с этой даты (сумма выплат с момента рождения до обращения в ПФР будет перечислена в полном объеме).
  • Со дня обращения — если заявитель обратился за назначением выплат позже 6-ти месяцев после рождения ребенка.

Выплаты будут производиться в течение одного года. Затем получателю сертификата необходимо повторно подать заявление в ПФР.

Единовременная выплата из материнского капитала в 2018 году

Единовременные выплаты из средств сертификата МСК не предоставляются с 2017 года. Однако многие люди продолжают интересоваться, можно ли в 2018 году снять с материнского капитала 25 тысяч рублей.

Всего единовременные выплаты предоставлялись 4 раза:

  • в 2009 и 2010 годах — по 12000 рублей;
  • в 2015 году — 20000 рублей;
  • в 2016 году — 25000 рублей.

Получить деньги могли все владельцы сертификатов, на счету которых еще оставались неизрасходованные средства. Выплаты можно было использовать по собственному усмотрению, не только по целевым направлениям. Многие родители на эти деньги собирали детей в школу.

В 2018 году с большой условностью альтернативой разовым выплатам можно назвать ежемесячные выплаты на второго ребенка. Сейчас это единственная возможность получить деньги из капитала и использовать их на любые нужды семьи.

Еще по теме:

  • Детский сертификат за второго ребенка Использование материнского капитала В 2018 году сертификат на материнский капитал, выдаваемый семьям при рождении второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 годы включительно, подразумевает возможность целевого использования семьями […]
  • Исковое заявление в суд о признании права собственности на трактор Исковое заявление в суд о признании права собственности на трактор ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «19» февраля 2009г. г.Искитим Искитимский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи О.Н. Архиповой При секретаре З.С. Рассмотрев в […]
  • Учетная политика для ооо на усн на 2018 год образец доходы расходы Учетная политика УСН в 2018 Цель составления учетной политики – зафиксировать систему налогообложения, выбранную организацией, и отразить информацию относительно порядка учета доходов и расходов. Сегодня мы расскажем в статье, как строится учетная политика […]
  • Сроки регистрация договора ипотеки Как происходит регистрация ипотечного договора Договор ипотеки – это соглашение по кредиту на приобретение недвижимости. Особенность такого документа в том, что в этом случае залогом выступает жилой дом, квартира или другое недвижимое имущество. Регистрация […]
  • С какого года введен материнский капитал в россии До какого года действует материнский капитал Основной нормативный акт, регулирующий программу материнского капитала, — это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ранее в тексте […]
  • Юрист по земельным вопросам архангельск Юрист по земле в Архангельске Юридические услуги в Архангельске (Юридические услуги Архангельск) Документирование иностранцев в Архангельске Мы готовы помочь оформить РВП, ВНЖ или Гражданство России в Архангельске для иностранцев Сопровождение юридических […]