Снос дома ратной славы

27.01.2019 Выкл. Автор admin

Запись на стене

В Краснодаре снесли многоэтажный самострой
На демонтаж 4-этажного дома с мансардой на ул. Ратной славы ушло около месяца.

Судебные приставы завершили работы по сносу незаконно возведенного жилого дома на улице Ратной славы в Краснодаре. Владелец самостроя пропустил срок, предоставленный ему для добровольного исполнения судебного решения. Кроме того, на момент начала работ по сносу на окружающем дом временном заборе была размещена вывеска «Квартиры от застройщика с рассрочкой без процентов».

Работы по сносу проводили представители подрядной организации, выигравшей проведенный службой судебных приставов тендер. Необходимые для сноса 6 миллионов рублей выделены из федерального бюджета. Эти средства предстоит возместить должнику, сообщает пресс-служба УФССП по Краснодарскому краю.

Кроме того, В Краснодаре могут снести 95 самостроев. Сейчас их судьба решается в судах.

У городских властей с сентября этого года стало больше полномочий в этом вопросе. Теперь решение о сносе некоторых самостроев местные власти могут принимать самостоятельно, без помощи суда. Это позволит значительно ускорить работу по сносу незаконных построек, минуя долгие судебные процедуры.

Между тем, в Краснодаре суд уже вынес решения о сносе нескольких домов: улица Адыгейская Набережная, 71, Старокубанская, 28/1, Южная, 606 в с/т № 1 «Первенец Кубани», улица Митинская, 13 и 15, Минская, 14, Измаильская, 70, Симиренко, 11, Сосновая, 46, Московская, 160, Калужская, 12 и 14, улица Заводовского, 18 и 20. Более подробный список — на сайте мэрии краевой столицы.

Перечень «Спорных» объектов по г.Краснодар. Многих будут сносить, где-то рассматривается узаканивание «по суду» и люди получат свои долгожданные Свидетельства на собственность.

Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-32, 218-91-05. Кроме того более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.

******* Перечень земельных участков, на которых возведены либо возводятся застройщиками без разрешительной документации либо с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома.
ул. Куликова Поля, 13
ул. Камчатская, 13
ул. Дербентская, 111
ул. Бульвар Интернациональный, 110/3, 110/4
ул. Заводовского, 18
ул. Заводовского, 20
ул. Баканская, 28
ул. Памирская, 16
ул. Тепличная, 80
ул. Бульвар Интернациональный, 110
ул.Рымникская, 13
ул. Пластунская, 71
ул. Шевкунова, 5
Почтовое отделение №87
ул.Краснодарская, 1 ДНТ «Виктория»
ул.Краснодарская, 3 ДНТ «Виктория»
ул. Измаильская, 15
ул. Ратной Славы, 56
ул. Бигдая, 17
пос. Краснодарский 1/2
ул. Тверская, 1 А
ул. Ратной Славы, 85
23. ул. Рахманинова, 32
24. земельный участок с кадастровым номером 23:43:0126040:417
25. ул. Минская, 67
26. ул.Атамана Бабыча, 7
27. земельный участок с кадастровым номером 23:43:0106012:610
28. ул. Ратной славы, 58
29. ул.Сергея Михалева, 2
30. пос. Краснодарский, почтовое отделение №73
31. с/т «1» ул.Цветочная, 619
32. пос. Краснодарский, 1/1
33. ул. Средняя, 32/35
34. ул. Сергиевская, 25
35. ул.Криничная, 128
36. пос. Плодородный, ул. 2-я Планерная, 15
37. ул.Гомельская, 2

******* Перечень многоквартирных домов, по которым предъявлены исполнительные листы об их сносе.
ул. Ратной Славы, 75
ул. Рымникская, 13
ул. Южная, 606 в с/т №1 «Первенец Кубани»
ул. Митинская, 13
ул. Митинская, 15
ул. Минская, 14
ул. Измаильская, 70
ул. Дербентская, 111
ул. Сосновая, 46
ул. Калужская, 12, 14
ул. Заводовского, 18
ул.Заводовского, 20
Дата размещения: 22 октября 2015, 15:00 на сайте Администрации города.

Суд передал под снос самострой в пригороде Краснодара

В краснодарском пригородном поселке Российском застройщик самовольно возвел пятиэтажку и продавал квартиры в ней по бросовым ценам.

Дом по улице Ратной Славы, 75 суд признал незаконной постройкой. Приставы опечатали многоэтажку и передали ее подрядчику под снос.

«Сегодня, по словам подрядчика, он посмотрит, какие силы и средства ему необходимы. И сегодня готов уже привлечь, по его словам, около десяти подрядчиков, которые будут заниматься разбором крыши, то есть верхнего этажа и потом уже будет кранами снимать плиты-перекрытия», — рассказал начальник межрайонного отдела управления ФССП РФ по Краснодарскому краю Иван Квашура.

Застройщик этого дома — некто Стуков — приобрел землю в пригороде Краснодара под индивидуально-жилищную застройку. Но вместо частного дома возвел пятиэтажный с десятками квартир. Самого застройщика на месте не было, зато появился его представитель. Он заявил, что намерен обжаловать решение суда, но компенсировать покупателям квартир убытки никто не собирается.

«Люди в рамках ЖСК его строили, кто им будет компенсировать, если они в складчину построили этот дом в рамках жилищно-строительного кооператива. Кто им будет компенсировать? Председатель? Это не в его компетенции. Не в компетенции председателя это компенсировать. Да, допустим, это земля Стукова. Ну и что?» — заявил представитель застройщика Вадим Святченко.

Продажа квартир в незаконно возведенной пятиэтажке продолжается даже сейчас. Рекламный баннер красуется неподалеку. Сам же дом вместе с купленными в нем квартирами должны снести в течение месяца. А покупателям, скорее всего, придется выяснять свои отношения с застройщиком в суде.

Дом снести. Детей на улицу

Как администрация Краснодара решала жилищный вопрос

В Краснодаре в посёлке Российский власти намерены снести многоквартирный жилой дом по улице Ратной Славы, 27. Около 50 семей с малолетними детьми могут остаться без крыши над головой.

История с «самостроем» началась несколько лет назад, когда застройщик, ИП Сергеев вместо разрешенного администрацией трехэтажного дома построил пятиэтажку с мансардой. Дальше пошло по обычному сценарию: суд узаконил новый дом, а банки начали выдавать ипотеку.

— Люди влезли в долги, продали все, что у них было, чтобы приобрести здесь квартиры. Некоторые использовали материнский капитал. Среди жильцов нашего дома даже есть те, кому на тот момент мэр Краснодара Владимир Евланов подписал ордер по федеральной программе «Жилище», — рассказывает Открытой России Алексей, владелец квартиры в злополучном ЖК.

По словам мужчины, 26 сентября 2017 года Краснодарский краевой суд отменил ранее вынесенное постановление Прикубанского суда и удовлетворил требования администрации о сносе здания по улице Ратной Славы, 27.

— Я живу на третьем этаже и меня и мою семью за эти годы ни разу не вызывали в суд — а тут как гром среди ясного неба: выселение, — продолжает Алексей. — У меня маленькие дети, квартира приобреталась с использованием материнского капитала совершенно законно. Но так как экспертиза показала, что снос лишних этажей нарушит целостность всего дома, то суд принял решение снести все здание и выкинуть моих детей и ещё 50 семей на улицу. Мы наняли юриста, подали кассационную жалобу, а дальше планируем направить дело на новое представление.

Чтобы привлечь внимание общественности к сложившейся ситуации жильцы «самостроя» сняли видеоролик, в котором рассказали об угрозе сноса.

— Я сам прожил в этом доме два года и лично знаю тех, кто на видео, —- говорит бывший владелец квартиры по улице Ратной Славы Евгений Бойко. — Тем, кто говорит «сами виноваты» советую подумать о том, почему в городе около 200 домов, если не больше, построены и узаконены через суд и если изначально, как говорят власти, это было незаконно, то почему под покупку незаконных объектов выдавались свидетельства, кредиты, ипотека и материнский капитал? Даже городские субсидии выделялись на приобретение жилья в самострое! И как так получилось, что сейчас хотят сносить дома, на которые есть все документы, властями же и выданные, и сами квартиры уже легально перепроданы по 2-3 раза, — но не полетела ни одна голова в обладминистрации? Это что? Несовершенство системы или неэффективность управляющих?«,

Бойко добавляет, что при бывшем мэре Краснодара ситуация с частными застройщиками и самостроями «разрослась буйным цветом».

— Вначале появляется огромное количество таких домов, а спустя много лет с ними начинают бороться, перекладывая всю вину на собственников. При этом в самой администрации нет ни одного виноватого, что говорит, либо о полной некомпетентности и неработоспособности чиновников, либо об огромной коррупционной составляющей на всех этапах этого процесса,. Ну, есть ещё третий вариант: соединение первого и второго«, — подводит итог Бойко.

Галина Веретенникова, жительница соседнего дома по улице Ратной Славы, 17 говорит, что и их дом сдавался через суд, поэтому вполне возможно, что и к ним во двор скоро пригонят технику для сноса.

— Когда ходила в местную администрацию мне сказали: «Ваш район эконом-класса, вы что не видели, где покупали? У вас там живут одни алкаши и наркоманы». Я ответила, что у нас семьи с детками, порядочные люди, на что мне рассмеялись в глаза. Отнеслись как к мусору, — жалуется женщина. — Ушла оттуда в слезах

Сегодня проблемы обманутых дольщиков поручено решать экс-мэру Краснодара Владиимру Евланову. К нему-то, после странного решения суда, и пошли жители «самостроя».

— Обратились к Евланову, они назначили нам встречу, — рассказывает Дмитрий Романчук. — На нее приехал юрист Евланова, сказал, что экс-мэр находится в Москве, поэтому не будет присутствовать на встрече. А мы точно знали, что Евланов в этот день был в Краснодаре, соответственно мы сделали вывод, что ему плевать. Юрист его ознакомился с нашими доводами, после чего пожелал нам удачи в борьбе, на этом встреча закончилась. Вот и вся помощь бывшего градоначальника.

На днях жильцы проблемного дома проводили собрание, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию. К сходу «присоединились» люди в погонах, снимавшие все происходящие на видео.

«Участковый, или кто там в форме, украдкой подходил, — пишут жители дома в социальных сетях. — Смешно смотреть было: пофотографировал, записал что-то в свою бумажечку, и бойцы наготове сидели, ждали сигнала толпу разгонять».

В 2017 году администрация Краснодара предъявила 65 исково сносе самовольно возведённых строений или этажей зданий. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, заявил, что за последние два года в регионе не был узаконен ни один самострой, однако приходится решать вопросы с ранее возведёнными самовольными домами, которые уже заселены.

В Краснодаре власти сносят новостройку, на строительство которой сами дали разрешение

Власти Краснодара намерены снести многоквартирный дом в поселке Российский. Чиновники признали дом самостроем, хотя несколько лет назад сами дали разрешение на строительство. В случае сноса своего жилья лишатся 50 семей

Власти Краснодара намерены снести многоквартирный дом в поселке Российский. Чиновники признали дом самостроем, хотя несколько лет назад сами дали разрешение на строительство. В случае сноса своего жилья лишатся 50 семей.

Речь идет о пятиэтажном доме по адресу улица Ратной Славы, 27. Застройщик вместо разрешенного администрацией трехэтажного дома построил пятиэтажное здание с мансардой. Тем не менее, строительство признали законным, а банки начали выдавать ипотечные кредиты. Более того, чиновники разрешили гражданам оплатить часть квартиры в новом доме средствами материнского капитала. А еще один жилец получил ордер на квартиру от теперь уже бывшего мэра Краснодара Владимира Евланова по программе «Жилище».

В конце сентября Краснодарский краевой суд отменил ранее вынесенное постановление Прикубанского суда и удовлетворил требования администрации о сносе здания по улице Ратной Славы, 27, сообщает «Открытая Россия». По решению суда дом признан самостроем, подлежит сносу, а жильцы – выселению.

Первоначально рассматривался вариант о сносе «лишних» двух этажей, однако экспертиза показала, что это нарушит целостность здания. Поэтому было принято решение о сносе всего дома.

Местные жители недоумевают, почему власти ранее сами выдали разрешение на строительство, а затем и свидетельства о собственности на квартиры, а теперь вдруг решили, что дом построен незаконно. При этом чиновники перекладывают ответственность на собственников, а в самой администрации виноватых в сложившейся ситуации нет.

«Под покупку незаконных объектов выдавались свидетельства, кредиты, ипотека и материнский капитал. Даже городские субсидии выделялись на приобретение жилья в самострое! И как так получилось, что сейчас хотят сносить дома, на которые есть все документы, властями же и выданные, и сами квартиры уже легально перепроданы по 2-3 раза, — но не полетела ни одна голова в обладминистрации?», — возмущается бывший владелец квартиры в доме на улице Ратной Славы.

Снесут с «лица земли» жилой дом на ул. Ратной Славы в Краснодаре – люди станут бомжами

10 октября 2017, KrasnodarMedia. Под снос определен дом в поселке Российский по улице Ратной Славы, 27 в Краснодаре. О том, что в перспективе у купивших квартиры в многоэтажке жильцов «замаячило» лишение крыши над головой сообщили сами жители злополучного дома в видеоролике в соцсети. Разрешение застройщику выдавалось на малоэтажное строительство — в пределах трех этажей, однако в итоге на этом месте «выросла» 6-этажка. «Многоквартирка» в поселке Российском включена в перечень объектов «самовольного строительства» и находится в «поле зрения» управления муниципального контроля администрации Краснодара, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Жители 6-этажного дома по ул. Ратной Славы, 27 в поселке Российский в Краснодаре опубликовали в паблике «печальный» видеоролик, в котором рассказали об угрозе сноса, нависшей над их домом.

«Купили квартиру в доме три года назад. А сейчас его сносят, — рассказал один из жильцов незаконной многоэтажки, — Люди брали кредиты под высокие проценты на жилье, а теперь мы все рискуем оказаться на улице».

В комментарии к видеоролику, в популярной группе в соцсети автор поста описал суть проблемы жильцов дома по ул. Ратной Славы, 27, добавив, что в нынешних реалиях от подобной ситуации едва ли можно застраховаться — закон не защищает покупателей жилья:

«Дом под снос. Суд принял решение о сносе дома в Краснодаре по ул. Ратной славы, 27. Иск о сносе незаконной постройки подала администрация города. Дважды местные суды отказывали в этом, однако с третьей попытки в суде высшей инстанции администрация добилась этого решения. Соль ситуации в том, что дом действительно построен с нарушениями.

И администрация сделала именно то, чего от неё все требовали — пыталась не допустить нарушений в строительстве. Теперь она же будет крайней — мол, людей на лишения обрекла.

Нас в этом удивляет вялое и спонтанное правоприменение и шатание судов. В городе множество домов, признанных судами законными и частично законными. Как жить в этих условиях совершенно непонятно: один суд разрешает, другой запрещает то же самое. В итоге закон никого не защищает — ни город, ни покупателей квартир. На этом фоне государственные органы спокойно выдают людям субсидии на покупку жилья, а банки — кредиты. Чистая рулетка — может повезёт, а может и нет. Народ у нас, конечно, азартный, но игра всегда кончается.
И где застройщик? Почему он всегда остаётся в тени и отмалчивается?».

Жильцы дома близки к панике: застройщик самовольно выстроил три лишних этажа, суд определил дом под снос. Фото: Скриншот видеоролика из группы «Туподар», «ВКонтакте»

«26 сентября 2017 года определением коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда было отменяется решение Прикубанского суда и удовлетворяются требования администрации о сносе жилого многоквартирного дома по ул. Ратной Славы, 27», — добавили в видеоролике информацию, озвученную юристом.

Отметим, дом по в поселке Российском включен в «Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирных жилых домов по состоянию на 16.08.2017» и находится в производстве у управления муниципального контроля администрации Краснодара.

Перечень земельных участков в Краснодаре с самовольным строительством. Фото: Скриншот с сайта администрации Краснодара

«А фишка в том, что квартиры покупались в доме ьез разрешения на строительство! Вот и результат Покупателям говорили, что узаконят через суд, люди поверили, а узаконить не смогли. Изначально неправильная схема постройки. Разрешение на строительство, документы на участок — если одного из этого нет — вкладывать последние явно не стоит!» (Здесь и далее орфография авторов комментариев преимущественно сохранена — прим. ИА KrasnodarMedia)

«На момент покупки жилья были разрешения на строительство и подключение всех коммуникаций. «Откровение» оказалось лишь в том, что разрешение на строительство трехэтажного дома а построили шестиэтажный. Свидетельства выдавались Министерством юстиции»

» Администрация разрешает заниматься мошенничеством? Вот в чем вопрос. Мне очевидно, что администрация еще на этапе продажи должна была подключиться.. То же самое сейчас с 214 ФЗ. кто угодно виноват только не власть!»

«Над каждым домом не поставишь инспектора. Кто покупал выше 3-го этажа о чем думали? Люди попали — это грустно. Но откуда проблема возникла изначально? Позволяли узаконить через суды первые самострои. Народ стал верить, что такая схема работает. А она работать перестала».

«Сами же понесли свои денежки застройщику. Сами способствовали его незаконному обогащению и дали в руки флаг вас обмануть. Застройщику ничего не будет, а вам это расхлебывать».

«Людей с одной стороны жалко, там дети ведь у многих. С другой — сильно много ума наверное тоже плохо. Хотели обмануть закон, а вышло, что сами себя».

Проблему обманутых дольщиков Кубани и самострои не досмотрела власть считает депутат Госдумы РФ Николай Харитонов. Фото: Виталий Гречанюк

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, ранее депутат Госдумы от Краснодарского края Николай Харитонов прокомментировал ключевые проблемы Кубани, указав, что власть не досмотрела, не обеспечила законодательную базу, а по сути дела власть на всех уровнях создала возможности для злоупотреблений в регионе сфере долевого строительства и «самостроев». По мнению депутата, на руку мошенникам играет и доверчивость людей, поддающихся на уловки подешевле приобрести квартиру.

– В начале 90-х годов по Краснодару ко мне обращалось достаточно много людей. Городские власти, видимо, позволяли себе, может быть, непродуманно или по каким-то другим соображениям продавать землю под собственное строительство. Давали под жилой дом, а мошенник продавал земельный участок, и там начинал вырастать многоэтажный особняк. Поэтому где-то были допущены перекосы. Сегодня в масштабах страны и Краснодарского края с этим беспределом борются. Но джин выпущен из бутылки, чтобы загнать его назад нужно время и усилия, — добавил парламентарий.

Недавно, подав всем пример, предупреждающие надписи на фасады самостроев Геленджика стали наносить судебные приставы. Заметные издалека вывески «Самовольная постройка, подлежит сносу» призваны предупредить и оградить людей от мошенников и недобросовестных застройщиков. В ближайшее время планируется пометить все крупные незаконные постройки города-курорта.
Пока предупреждающие надписи наносятся на здания только в Геленджике, но, возможно, на такую практику перейдут во всех муниципалитетах.

Самострои, которые возводятся без разрешительной документации, «пометят» на Кубани. Фото: С сайта администрации Геленджика

Добавим, как двумя месяцами ранее сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, в последние два года в Краснодарском крае не был узаконен ни один самострой. Глава региона отметил, что в последние два года в крае ведется жесткий контроль выдачи разрешений на строительство, ни одного самостроя не было узаконено. Однако приходится решать вопросы с ранее возведенными самовольными домами, которые уже заселены. В качестве компромисса в отдельных случаях заключаются мировые соглашения, по которым застройщики обязаны привести объекты в соответствие с нормами. Речь идет о противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, отсутствии угрозы жизни и здоровья граждан.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, на очередном планерном совещании Вениамин Кондратьев заявил, что в Краснодарском крае никаких новых самостроев быть не может. Две тысячи самовольно возведенных зданий на Кубани уже стоят в очереди на снос.

«Рассадником» самостроев является Сочи. Здесь сосредоточено 1 116 подобных зданий. По мнению главы региона, за самовольными постройками стоит небезвозмездное молчаливое согласие конкретных людей. А за строительный «беспредел» ответят главы муниципалитетов.

В департаменте архитектуры и градостроительства Краснодара проводят проверку выданных разрешений на строительство многоквартирных домов (МКД) по выявленному факту подлога документов. Такое решение принял глава города Евгений Первышов после обнаружения неправомерно выданного разрешения на возведение многоэтажек в санитарно-защитной зоне одного из крупнейших предприятий Краснодарского края. Был «пойман за руку» и сотрудник департамента, совершивший подлог документов.

Две тысячи самовольно возведенных зданий на Кубани уже стоят в очереди на снос. Фото: Пресс-служба УФСПП России по Краснодарскому краю

Проблема самостроев является в Краснодарском крае одной из самых долгосрочных, сложно решаемых и наболевших. С начала 2017 года администрация Краснодара города предъявила 65 исков о сносе самовольно возведенных строений или этажей зданий. Глава города Евгений Первышов считает, что каждый выявляемый случай незаконного строительства должен быть взят на особый контроль.

Необходимо добиваться через суд, чтобы на «проблемные» объекты накладывали запрет, а затем сносили незаконно возведенные этажи, здания, надстройки.

В начале марта губернатор Краснодарского края и представители краевого суда обсудили проблему самовольных построек. В течение 2015-2016 года суды Кубани приняли решение о сносе 1700 самостроев. В случае, если объекты были построены с нарушениями, не соответствовали генеральному плану, то в эксплуатацию по решению суда они не вводились. Глава региона отметил, что власть и суды должны быть солидарны в вопросе узаконивания самостроев, и на территории края такие здания больше не должны появляться.

В статье использованы видеоматериалы из группы «Туподар», «ВКонтакте».

Еще по теме:

  • Сроки оплаты больничного листа при увольнении Оплата больничного Актуально на: 26 сентября 2018 г. Оплата больничного листа – широкая тема для обсуждения. И чтобы осветить ее, нужно ответить на ряд более узких и конкретных вопросов: кто оплачивает больничный лист, как оплачивается больничный лист или […]
  • 66431 воинская часть 4-я Гв. Военная база РФ в/ч 66431, г. Цхинвал Информация Описание: Группа 4 военной базы. -------------------------------------------------------------Правила группы:1) За спам любого содержания и за ссылки на посторонние ресурсы , а так же рекламу - Бан […]
  • Типовые нормы выдачи спецодежды для водителей Типовые отраслевые нормы выдачи спецодежды для водителей. Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФот 1 сентября 2010 г. N 777н"Об утверждении Типовых норм бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств […]
  • За что отнимают водительские права Лишение водительских прав в 2018 году За что могут лишить водительских прав? Лишение прав предусматривает несколько статей КоАП РФ. Ниже приведен неполный список наиболее распространенных нарушений с классификацией в зависимости от срока наказания. Лишение […]
  • Декларации прав человека и гражданина от 26 августа 1789 Декларации прав человека и гражданина от 26 августа 1789 ДЕКЛАРАЦИЯ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА - программный документ французской буржуазной революции конца 18 века, провозглашавший ее основные принципы: "народный суверенитет" и "естественные неотъемлемые […]
  • Ожирение медицинская статья Молодежи с ожирением стало втрое больше Среди молодых россиян 18–24 лет стало втрое больше страдающих ожирением. Об этом свидетельствуют данные исследования ВШЭ. Лишний вес есть в общей сложности у 55% россиян разных возрастов. Однако большинство считает […]